Воронежская область
Информация от 01 августа 2009 года

О налоге на имущество физических лиц

Принята
Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Воронежа (Воронежская обл.)
01 августа 2009 года
    В редакции
  • от 05.04.2009 № 45-ФЗ.
    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
    При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
    В том случае, когда имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
    Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.
    Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
    Представительным органам местного самоуправления дано право определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
    Так, согласно решению Воронежской городской Думы от 26 октября 2005 года N 165-II "О налоге на имущество физических лиц" утверждены следующие ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от общей суммы инвентаризационной стоимости строений, расположенных на территории городского округа город Воронеж:
  1. N
п/п

    Тип имущества


    Инвентаризационная стоимость имущества


    Ставка
налога, %

    1.










    Жилые дома, квартиры,
дачи, гаражи









    до 300 тыс. рублей
от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей
от 500 тыс. рублей до 700 тыс. рублей
от 700 тыс. рублей до 800 тыс. рублей
от 800 тыс. рублей до 900 тыс. рублей
от 900 тыс. рублей до 1000 тыс. рублей
от 1000 тыс. рублей до 1200 тыс. рублей
от 1200 тыс. рублей до 1500 тыс. рублей
от 1500 тыс. рублей до 2000 тыс. рублей
от 2000 тыс. рублей и выше

    0,1
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,3
1,5
2,0

    2.






    Иные помещения,
строения, сооружения,
в том числе встроенно-
пристроенные нежилые
помещения в жилых
домах

    до 300 тыс. рублей
от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей
от 500 тыс. рублей и выше




    0,1
0,3
2,0
    2. В случаях если строения, помещения, сооружения находятся в общей долевой или общей совместной собственности, ставки налога на имущество физических лиц применяются с учетом стоимости доли строения, помещения, сооружения (решение Воронежской городской Думы от 19.06.2008 N 188-II).
    Кроме того, тем же решением установлены дополнительные категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц:
    - дети-сироты в возрасте до 18 лет;
    - дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет;
    - одинокие матери, имеющие детей в возрасте до 18 лет.
    Помимо указанных категорий льгот в соответствии с действующим законодательством от уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются:
    - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
    - инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
    - лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча"
    ;
    - военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
    - лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
    - члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "Вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина".
    Также налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
    пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
    гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
    родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
    Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы по месту нахождения объектов собственности.
    В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.
    Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
    За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. При этом моментом (временем) открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    Согласно п. 1 ст. 5 Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. При этом уплата налога производится на основании платежного извещения, которое направляется налоговыми органами каждому налогоплательщику.
    Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
    Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предыдущих года.
    Начальник отдела камеральных проверок N 3
    ИФНС России по Ленинскому району г. Воронежа
    Е.Н.ОВСЯННИКОВА