"1. Градостроительная деятельность (далее также - градостроительство) - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений.";
"3. Градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.";
"4. Градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке.";
"16. Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.".
"1. Объектами градостроительства в Томской области являются:
1.1. Территория области, поселения и инженерно-транспортная инфраструктура в ее административных единицах, в том числе особо охраняемые территории и объекты, а также зоны особого градостроительного регламента.
1.2. Территории административно-территориальных единиц области, поселения и инженерно-транспортная инфраструктура в их административных единицах.
1.3. Межселенные территории, отдельные функциональные и иные территории (земли) городов и поселений.
1.4. Пригородные зоны городов.
1.5. Объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях, в том числе недвижимые памятники истории и культуры, земельные участки с находящимися на них и под ними зданиями и сооружениями, объекты внешнего благоустройства и информации.";
"Статья 7. Города и другие поселения
1. Зонирование территорий городов и других поселений осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений в соответствии с местными условиями могут устанавливать иные территориальные зоны, а также включать в них земельные участки и иные объекты недвижимости.".
"5. Границы зон особо охраняемых природных территорий определяются градостроительной документацией и утверждаются в порядке, установленном законодательством об охране окружающей природной среды.".
"Статья 22. Полномочия Государственной Думы Томской области в сфере градостроительства
Государственная Дума Томской области:
1. Принимает Градостроительный кодекс, другие областные законы, иные нормативные правовые акты в сфере градостроительства в соответствии с действующим законодательством.
2. Утверждает концепцию (программу) градостроительного развития Томской области.
3. Утверждает по согласованию с муниципалитетом города Томска концепцию градостроительного развития города Томска и его пригородной зоны, городскую черту Томска и границу его пригородной зоны.
4. Утверждает концепции градостроительного развития других городов областного значения и их пригородных зон, городскую черту и границы пригородных зон городов областного значения, а также генеральные планы городов с особым правовым статусом, расположенных на территории Томской области.
5. Утверждает границы административно-территориальных единиц области.
6. Согласовывает проекты границ закрытых административно-территориальных образований, отнесенных к компетенции Российской Федерации, и проекты изменения границ Томской области.
7. Утверждает договоры Томской области в сфере градостроительства.
8. Осуществляет контроль за соблюдением градостроительного законодательства Томской области.
9. Устанавливает в пределах своей компетенции ответственность за нарушение законов и иных нормативных правовых актов в сфере градостроительства Томской области.
10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.".
"Статья 23. Полномочия Администрации Томской области в сфере градостроительства
Администрация Томской области:
1. В соответствии с действующим законодательством принимает правовые акты в сфере градостроительства.
2. Организует проведение на территории области единой градостроительной политики.
3. Утверждает областные строительные нормы и областные правила градорегулирования.
4. Утверждает задание на разработку концепции градостроительного развития Томской области и другой градостроительной документации областного уровня.
5. Утверждает совместно с мэром города Томска задание на разработку концепции градостроительного развития города Томска и его пригородной зоны.
6. Утверждает градостроительную документацию областного уровня, за исключением случаев, отнесенных к компетенции Государственной Думы Томской области.
7. Согласовывает федеральную градостроительную документацию, затрагивающую интересы Томской области.
8. Принимает решения об обеспечении потребностей городов и иных поселений в земельных участках из земель, находящихся в областной собственности.
9. По согласованию с органами местного самоуправления выдает разрешения на проведение проектно-изыскательских работ, а также принимает решения об изъятии и предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости федерального, регионального и областного уровня (ведения).
10. Принимает решения о выдаче разрешений на строительство объектов недвижимости областного ведения.
11. Принимает решения об изменении целевого назначения земель в связи с предоставлением их для нужд градостроительства Томской области.
12. Заключает договоры Томской области в сфере градостроительства.
13. Организует и контролирует выполнение правовых и иных актов градорегулирования на территории Томской области, в пределах своей компетенции разрешает споры в области градостроительной деятельности.
14. Информирует население о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства.
15. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.".
"Статья 23.1. Полномочия Главы Администрации (Губернатора) Томской области в сфере градостроительства
Глава Администрации (Губернатор) Томской области:
1. Вносит на рассмотрение Государственной Думы Томской области проекты законов, иных нормативных правовых актов в сфере градостроительства.
2. Утверждает положение об областном органе архитектуры и градостроительства.
3. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.".
"6.30. Права, обязанности, структура муниципального органа архитектуры определяются Уставом муниципального образования.";
"Финансирование ведения государственного и муниципальных градостроительных кадастров осуществляется соответственно из областного и местных бюджетов. По решению органов местного самоуправления для ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в отношении территории муниципального образования могут использоваться средства местного бюджета.".
"4.5. Осуществлять иные полномочия в сфере контроля в соответствии с действующим законодательством.".
"6. Лица, виновные в совершении земельных правонарушений при осуществлении градостроительной деятельности, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.".