О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду объектов нежилого муниципального фонда г. Томска", утвержденное решением Томской городской Думы от 05.07.2002 N 197

"6. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ТРЕБУЮЩЕГО ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ КАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА
6.1. Решение о предоставлении имущества на срок до 10 лет может быть принято Комиссией в случае, если передаваемое в аренду имущество требует проведения работ капитального характера.
6.2. Необходимость проведения работ капитального характера устанавливается на основании акта обследования имущества и дефектной ведомости, составляемой балансодержателем имущества и уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор.
6.3. Проектно-сметная документация, включающая в себя виды работ, сроки их выполнения и сметную стоимость, утверждается балансодержателем имущества, арендодателем, уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор, и арендатором и является приложением к договору аренды.
6.4. Решение о предоставлении в аренду имущества на условиях, установленных разделом 6 настоящего Положения, может быть принято в случае, если сметная стоимость работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией составляет более суммы годовой арендной платы.
6.5. Выполнение арендатором работ капитального характера, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией, проверяется и контролируется уполномоченной собственником организацией, осуществляющей технический надзор.
6.6. При нарушении арендатором сроков выполнения работ и (или) невыполнение работ полностью или частично, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией, а также выполнение таких работ на сумму меньшую, чем предусмотрено утвержденной проектно-сметной документацией, договором аренды, предусматривается право арендодателя произвести односторонний отказ от договора аренды без обязанности выплаты арендодателем арендатору компенсации понесенных расходов.".