-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Санкт-Петербург
Письмо от 23 декабря 2010 года № 2010-12/П542

О прогнозных индексах-дефляторах на 2010-2012 гг. при формировании начальной стоимости в январе 2011 года

Принято
Санкт-Петербургским региональным центром по ценообразованию в строительстве
23 декабря 2010 года
    В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса на территории Санкт-Петербурга при формировании и применении твердых договорных (контрактных) цен на объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений:
    рекомендовать на ЯНВАРЬ 2011 года ежемесячные прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в следующих размерах:
    Таблица 1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства (за исключением объектов транспортного строительства)
    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) фев- раль 2011 март 2011 ап- рель 2011 май 2011 июнь 2011 июль 2011 ав- густ 2011 сен- тябрь 2011 ок- тябрь 2011 но- ябрь 2011 де- кабрь 2011 ян- варь 2012
    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР - 1,009 1,012 1,015 1,020 1,026 1,031 1,035 1,040 1,044 1,047 1,050
    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) фев- раль 2012 март 2012 ап- рель 2012 май 2012 июнь 2012 июль 2012 ав- густ 2012 сен- тябрь 2012 ок- тябрь 2012 но- ябрь 2012 де- кабрь 2012 ян- варь 2013
    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР 1,053 1,057 1,060 1,064 1,067 1,075 1,080 1,083 1,086 1,094 1,098 1,111

    Таблица 2. Объекты транспортного строительства
    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) фев- раль 2011 март 2011 ап- рель 2011 май 2011 июнь 2011 июль 2011 ав- густ 2011 сен- тябрь 2011 ок- тябрь 2011 но- ябрь 2011 де- кабрь 2011 ян- варь 2012
    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР - 1,012 1,019 1,026 1,035 1,043 1,051 1,057 1,064 1,069 1,073 1,078
    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) фев- раль 2012 март 2012 ап- рель 2012 май 2012 июнь 2012 июль 2012 ав- густ 2012 сен- тябрь 2012 ок- тябрь 2012 но- ябрь 2012 де- кабрь 2012 ян- варь 2013
    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР 1,081 1,085 1,090 1,093 1,097 1,106 1,111 1,115 1,118 1,126 1,130 1,143

    Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.
    Примечания:
    1) Прогнозные индексы-дефляторы могут устанавливаться на нормативный срок строительства (производства работ) до двух лет (24 месяца). Установленные при формировании твердой договорной цены общий индекс-дефлятор и помесячные индексы-дефляторы не подлежат корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда (контракта).
    2) При нормативном сроке строительства (производства работ) свыше двух лет (24 месяцев) твердая договорная цена устанавливается на срок два года (24 месяца). Согласование с подрядчиком новой предельной договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению на третий и последующие годы, производится с учетом индекса-дефлятора на нормативный срок выполнения переходящих объемов работ, действующего на момент согласования новой твердой договорной цены.
    3) Твердая договорная цена согласовывается с начислением непредвиденных расходов (нормы риска) в размере не более:
    2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;
    3% - на объектах производственного назначения.
    Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. N 2) следует использовать резерв в размерах:
    1% - для жилых и общественных зданий;
    1,5% - для прочих объектов и сооружений.
    По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10%.
    При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства (ремонта), резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.
    4) Условия осуществления расчетов по твердой договорной (контрактной) цене за выполненные работы рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при заключении договоров подряда по следующим схемам:
    - за объект в целом (при сроке строительства до 6 месяцев);
    - за выполненные этапы и комплексы работ;
    - ежемесячно по проценту выполнения.
    Договором подряда может быть предусмотрен аванс подрядчику в размерах не более 30% от договорной цены, который учитывается при взаиморасчетах без начисления индекса-дефлятора.
    5) При осуществлении промежуточных расчетов (за выполненные этапы и комплексы работ; ежемесячно по проценту выполнения) заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.
    Стоимость подлежащих оплате подрядчику выполненных этапов работ определяется с учетом тендерного снижения по результатам конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство или реконструкцию объектов.
    Начальник Центра
    А.И.Штоколов