-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Самарская область
Постановление от 26 ноября 2003 года № 82
О ставках земельного налога и размерах арендной платы за землю на территории города Сызрани на 2004 год
- Принято
- Сызранской городской Думой (Самарская обл.)
26 ноября 2003 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Сызрани, Сызранская городская Дума постановляет:
1.Утвердить ставки земельного налога и размеры арендной платы за землю на территории города Сызрани на 2004 год согласно Временному положению о порядке установления ставок платы за землю на территории города Сызрани, утвержденному Решением Сызранской городской Думы от 20.12.2000 N 34.
2.Внести изменения и дополнения во Временное положение о порядке установления ставок платы за землю на территории города Сызрани, утвержденное Решением Сызранской городской Думы от 20.12.2000 N 34 "Об утверждении "Временного положения о порядке установления ставок платы за землю на территории города Сызрани", изложив его в следующей редакции:
Временное положение
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ Г. СЫЗРАНИ
I.
1.2.Использование земли на территории города Сызрани является платным, за исключением случаев, предусмотренных действующим в Российской Федерации законодательством. Формами платы являются:
- земельный налог;
- арендная плата;
- нормативная цена земли.
Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
1.3.Введение платы за использование земли имеет цель обеспечения финансовыми средствами социально-экономических условий хозяйствования на землях различного функционального назначения, рационального использования и охраны земель от воздействия на них неблагоприятных факторов техногенного и природного характера, их инженерного и социального обустройства.
1.4.Настоящее Положение может быть изменено и дополнено по мере принятия новых нормативных актов в сфере обращения с землей.
II.
2.2.Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица (организации, предприятия, учреждения, независимо от их организационно-правовых форм собственности), а также граждане Российской Федерации, иностранные граждане или лица без гражданства, которым земля предоставлена в собственность или пользование.
2.3.Земельный налог юридическим лицам и гражданам исчисляется, исходя из площади земельных участков, облагаемой налогом, и утвержденных ставок земельного налога. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные, технические, охранные и другие виды зон, за вычетом земель, предоставленных в пользование или собственность другим юридическим лицам и гражданам.
2.4.Средняя ставка земельного налога устанавливается и индексируется Законом Российской Федерации; дифференцируется по оценочным зонам (зонам различной градостроительной ценности) (Приложение N 1). Границы и площади оценочных зон устанавливаются в соответствии с характеристиками кадастровых зон и кадастровых массивов города (Приложение N 2). Значение дифференцированных ставок земельного налога по каждой оценочной зоне определяется в соответствии с Методическими рекомендациями Роскомзема от 11.03.1996 N 1-16/431 по комплексной оценке территории населенных пунктов (приложения N 3, 5). Комплексной оценкой установлено, что на территории города Сызрани имеются значительные площади земель: общего пользования, водного, лесного, лесопаркового фонда и др., земельный налог за которые по ставкам за городские земли не взимается, тогда как этими землями пользуются все физические и юридические лица. На основании ст. ст. 15 и 39 Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и ст. 21 Закона "Об основах налоговой системы РФ" в целях экономического регулирования охраны земель, лесного и водного Фондов, их инженерного обустройства и содержания устанавливается коэффициент перераспределения ставки земельного налога за счет облагаемых налогом земель.
S
Кпр. = ------,
S-S1
S - площадь земель в границах городской черты, га;
S1 - площадь земель в границах городской черты, не облагаемых земельным налогом по ставкам за городские земли, га.
14562,0
Кпр. = ------------------- = 1,51
14562,0-4938,0 <*>
--------------------------------
<*> Земли, не облагаемые земельным налогом по ставкам за городские земли, приведены в балансе городских земель (Приложение N 4).
2.5.Налог на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взимается в сроки по форме и размерах, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением.
2.6.Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, индивидуальным), а также под дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах нормы отвода, взимается со всей площади земельного участка в размере 3 процентов от ставки земельного налога, установленной в границах оценочной зоны, но не менее размера, установленного действующим законодательством.
2.7.Налог на земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка в размере, установленном действующим законодательством за квадратный метр. Налог на часть площади земель сверх установленных норм их отвода взимается в двукратном размере платы за эти земли. Норма предоставления земли устанавливается законодательством Самарской области и Постановлением Сызранской городской Думы (Приложение N 8).
2.8.Налог на часть площади земельных участков (кроме участков индивидуальных и кооперативных гаражей) сверх утвержденных норм их отвода взимается в двукратном размере.
2.9.Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных на землях поселений, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель.
2.10.Налог на земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
2.11.Налог на земли промышленности (включая карьеры, шлакоотвалы, а также территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации (за исключением земель, подлежащих льготному налогообложению по ст. 12 Закона РФ "О плате за землю" с последующими дополнениями и изменениями) исчисляется и взимается по полной ставке земельного налога, установленной в границах оценочной зоны, в которой расположены эти земли.
2.12.Налог на земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты исчисляется и взимается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества согласно ст. 8 Закона РФ "О плате за землю".
2.13.Налог на земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей согласно ст. 11 Закона РФ "О плате за землю", исчисляется и взимается в размере 5 процентов от норматива платы за древесину на этой площади. При отводе земель лесного фонда под другие (не рекреационные) цели налог на эти земли исчисляется и взимается по полной ставке, установленной для каждой оценочной зоны территории города.
2.14.Налог на земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, исчисляется и взимается с предприятий, организаций и учреждений железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья, согласно Приложению 1 Закона РФ "О плате за землю".
2.15.Размер арендной платы за землю для видов использования, указанных в Приложении N 6, утвердить равным базовому размеру по соответствующей градостроительной зоне.
При продлении срока аренды в связи с незавершенностью строительства размер арендной платы удваивается для земельных участков, указанных в п. 1 Приложения N 6.
2.16.Арендная плата за земли, используемые под иными видами деятельности, устанавливается равной базовой ставке по соответствующей градостроительной зоне с применением коэффициентов, указанных в Приложении N 7.
Размер арендной платы удваивается по объектам, указанным в приложении N 7, встроенным в жилые дома с этажностью более трех этажей.
III.
IV.
4.2.На основании ст. 14 Закона РФ "О плате за землю" представляются льготы по снижению земельного налога предприятиям, организациям и учреждениям, ежегодно выполняющим мероприятия по охране, рациональному использованию и улучшению качества отведенных им земель:
а) при проведении мероприятий по предотвращению и ликвидации последствий ветровой, водной эрозии почвы, засоления, заболачивания, подтопления, опустынивания, иссушения, захламления, загрязнения и других процессов, вызывающих деградацию земель - 5 процентов от суммы земельного налога, поступающего в городской бюджет;
б) при проведении рекультивации нарушенных земель, восстановлении плодородия и других полезных свойств земли, озеленении и благоустройстве городских земель - 10 процентов от суммы земельного налога, поступающего в городской бюджет;
в) при участии в проведении инвентаризации городских земель, выполнении земельного кадастра и градостроительного паспорта - 15 процентов от суммы земельного налога, поступающего в городской бюджет. Льготы предоставляются на основании актов по выполнению заключенных договоров.
4.3.Земельный налог за земли, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам, получившим для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации), не взимается в первые десять лет пользования.
V.
Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку.
По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их представления.
Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на это строение.
5.2.Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.
Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.
Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.
Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном законодательством РФ.
Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог за три предшествующих года.
Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предшествующих года.
VI.