О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 18.05.2006 N 206 "Об утверждении новой редакции Положения "О Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск"

"3) организация процесса оформления прав физических и юридических лиц на земельные участки, в том числе заключение сделок на основании постановлений Главы городского округа, их учет и регистрация;";

"Полномочия Комитета по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в области земельных отношений осуществляются в рамках, предусмотренных настоящим Положением. Взаимодействие с другими отраслевыми органами администрации, осуществляющими в соответствии с положениями о них полномочия в области земельных отношений, определяются в порядке, предусмотренном Главой городского округа.";

"3.2. С целью реализации возложенных полномочий по управлению земельными ресурсами Комитет:
1) координирует деятельность органов администрации в области земельных отношений;
2) анализирует и усовершенствует работу по взаимодействию с физическими и юридическими лицами в процессе своей работы в области земельных отношений, осуществляет подготовку мероприятий по вопросам повышения эффективности использования земель городского округа;
3) визирует поступающие на подпись Главе городского округа проекты постановлений, связанные с выделением, изъятием и другими сделками в отношении земельных участков;
4) разрабатывает в пределах компетенции Комитета проекты правовых актов Главы городского округа, в том числе о возмещении убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков;
5) на основании постановлений Главы городского округа приобретает в муниципальную собственность земельные участки, заключает и исполняет соответствующие договоры;
6) осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа о распоряжении земельными участками (подготавливает и заключает договоры аренды земельных участков, купли-продажи земельных участков, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашений о внесении в них изменений, об их расторжении в границах городского округа физическими и юридическими лицами), в том числе организует и проводит торги по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником ранее заключенных договоров;
7) в пределах определенных настоящим Положением полномочий организует работу по проведению оценки земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством, производит расчет арендной платы по заключаемым договорам аренды земельных участков;
8) в установленном порядке оформляет права муниципальной собственности на бесхозяйные земельные участки;
9) принимает участие в разработке нормативных правовых актов Думы городского округа и Главы городского округа по вопросам регулирования земельных отношений на территории городского округа;
10) запрашивает у государственных и муниципальных органов в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для правового обеспечения подготовки и оформления прав на землю;
11) обеспечивает в рамках полномочий информационное взаимодействие с государственными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, а также в пределах своей компетенции решает иные вопросы;
12) представляет в регистрирующие органы соответствующие документы для регистрации прав собственности муниципального образования на земельные участки;
13) представляет интересы городского округа Новокуйбышевск в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, расположенные в границах городского округа Новокуйбышевск, при регистрации других прав на них, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, при регистрации договоров аренды земельных участков, заключенных с гражданами и юридическими лицами, дополнительных соглашений к ним; при постановке на учет бесхозяйных земельных участков, а именно: подписывает и подает на регистрацию заявления, в том числе о постановке на учет бесхозяйных земельных участков; подает на регистрацию акты приема-передачи земельных участков; представляет документы, необходимые для регистрации, постановки на учет бесхозяйных земельных участков; получает свидетельства о государственной регистрации, выписки из Единого государственного реестра прав и другие документы; а также осуществляет все иные действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
14) ведет реестр прав собственности муниципального образования на земельные участки;
15) выполняет иные действия в пределах компетенции, связанные с процессом оформления прав физических и юридических лиц на земельные участки, предусмотренные действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Самарской области и правовыми актами органов местного самоуправления;
16) осуществляет подготовку статистических данных по использованию земельных участков муниципального образования;
17) ведет учет поступлений средств от аренды земельных участков, используя базу данных земельных участков, предоставленных в аренду, в соответствии с условиями заключенных договоров аренды;
18) в рамках компетенции осуществляет контроль за поступлениями средств от платы за аренду земельных участков, продажи земельных участков или прав на заключение договоров аренды;
19) в пределах компетенции проводит претензионно-исковую работу в случае неисполнения условий заключенных договоров аренды, пользования, купли-продажи земельных участков, в том числе подписывает претензии, акты сверок и иные документы;
20) по вопросам земельных отношений подготавливает от имени городского округа Новокуйбышевск исковые заявления в арбитражный суд и суд общей юрисдикции;
21) представляет городской округ Новокуйбышевск во всех судебных и иных учреждениях по вопросам своей компетенции;
22) осуществляет подготовку прогнозов поступлений в бюджет городского округа арендной платы за использование земельных участков;
23) осуществляет взаимодействие с федеральными и областными органами исполнительной власти в процессе управления и распоряжения земельными ресурсами городского округа.".