О внесении изменений в постановление Правительства Сахалинской области от 15.11.2010 N 552 «Об утверждении Порядка организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ „Город Южно-Сахалинск“ (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда)»

"2.2. Для рассмотрения заявления необходимы следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица или представителя по доверенности);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство;
- копия документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать без доверенности от имени юридического лица (приказ, распоряжение о назначении руководителя);
- копия документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);
- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица).";

"2.3. Дополнительно для рассмотрения заявления необходимы следующие документы в зависимости от содержания подаваемого заявления:
2.3.1. при подаче заявления о выборе земельного участка:
- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием мест расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений);
- документы, которые могут иметь значение для выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта (по желанию заявителя): технико-экономическое обоснование или необходимые расчеты;
2.3.2. при подаче заявления о представлении документов о предварительном согласовании места размещения объекта строительства для утверждения акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта:
- согласованный в установленном порядке акт о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложениями;
- копия печатного издания (газеты), подтверждающего информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
- расчет убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов (при наличии убытков);
- утвержденный проект рекультивации земель (при необходимости);
2.3.3. при подаче заявления о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
- копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобрести земельный участок (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и учредительными документами юридического лица);
- кадастровый паспорт земельного участка;
2.3.4. при подаче заявления о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта:
- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка;
- копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобрести земельный участок (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и учредительными документами юридического лица) - представляется при предоставлении земельного участка без торгов;
2.3.5. при подаче заявки на участие в открытом аукционе:
- опись представленных документов;
- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории (при подаче документов на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);
- копия документа, подтверждающего внесение задатка на участие в аукционе (квитанция с отметкой банка об исполнении, платежное поручение с отметкой банка об исполнении, чек-ордер кредитного учреждения);
- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;
- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
2.3.6. при подаче заявления о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства:
- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя по доверенности;
2.3.7. при подаче заявления о предоставлении земельного участка для строительства в границах застроенной территории:
- копия договора о развитии застроенной территории;
- копия постановления мэра г. Южно-Сахалинска об утверждении документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
2.3.8. при подаче заявления о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок:
- копии документов, подтверждающих необходимость внесения изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе:
- копия постановления мэра г. Южно-Сахалинска об изменении характеристик земельного участка (разрешенного использования, местоположения, адреса);
- копия свидетельства о браке (подтверждающего изменение фамилии);
- копии документов, подтверждающих внесение изменений в учредительные документы юридического лица;
- информация по освоению земельного участка (при продлении срока аренды).";

"2.4. Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию о местоположении, площади земельного участка и назначении объекта предполагаемого строительства для получения заключения о возможности осуществления строительства на испрашиваемом земельном участке.
При поступлении заявления гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, Министерство запрашивает в Уполномоченном органе заключение о возможности осуществления строительства на испрашиваемом земельном участке в случае недостаточности имеющейся в Министерстве информации, необходимой для установления возможности предоставления земельного участка.";

"4.6. При предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, Министерство публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в газете "Губернские ведомости" и на своем официальном сайте.";

"4.8. В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили и не поступила информация о наличии прав третьих лиц на земельный участок, Министерство в установленном им порядке готовит распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину или юридическому лицу, заинтересованным в предоставлении земельного участка, и заключает договор аренды земельного участка.";

"4.9. Гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды, осуществляет за свой счет кадастровые работы в отношении земельного участка и его государственный кадастровый учет. Договор аренды с таким гражданином заключается после получения Министерством кадастрового паспорта земельного участка.";