Сахалинская область
Постановление от 07 июня 1995 года № 733

О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города Южно-Сахалинска от 15.11.94 N 2348 "О мерах по завершению перехода на новую систему оплаты населением жилищно-коммунальных услуг"

Принято
Мэром г. Южно-Сахалинска (Сахалинская обл.)
07 июня 1995 года
    В связи с тем, что в ходе исполнения постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 15.11.94 N 2348 "О мерах по завершению перехода на новую систему оплаты населением жилищно - коммунальных услуг" при расчетах за услуги по обслуживанию жилищного фонда возникли противоречия по налогообложению в части налога на добавленную стоимость и спецналога, руководствуясь п. 1 ст. 45 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ", постановляю:
    1.Приостановить действие пункта 1.3., абзацев 1 и 3 пункта 2, пункта 2.2., первого предложения пункта 2.3., пункта 3, абзацев 3 и 4 пункта 5, абзаца 4 пункта 6 и пункта 7 постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 15.11.94 N 2348 "О мерах по завершению перехода на новую систему оплаты населением жилищно - коммунальных услуг" до внесения изменений в налоговое законодательство РФ в части освобождения услуг по обслуживанию жилья от налога на добавленную стоимость и спецналога по всей технологической схеме.
    2.Исключить:
    - из пункта 1.1. после слов "на обслуживание" слова "ремонт и содержание жилищного фонда";
    - из пункта 11 после слов "совместно с руководителями" слова "жилищного производственно - эксплуатационного треста (Москвина Н.А.).
    3.В связи с изменениями, внесенными в постановление мэра города Южно-Сахалинска от 15.11.1994 N 2348 пунктами 1 и 2 настоящего постановления, управлению "Горкоммунзаказчик" (Резницкий Е.З.):
    3.1.Передать на баланс жилищному производственно - эксплуатационному тресту, а управляющему трестом Москвиной Н.А. обеспечить приемку жилищного фонда, нежилых помещений в жилых домах и общежитий по состоянию на 01.01.1995, в связи с чем прекратить договорные отношения по обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда.
    3.2.Прекратить с 01.06.1995:
    - заключение договоров найма жилых помещений с квартиросъемщиками, аренды общежитий и договоров на предоставление коммунальных услуг арендаторам нежилых помещений, общежитий и юридическим лицам - собственникам жилых помещений (в т.ч. общежитий), а также осуществление расчетов за потребляемые жилищно - коммунальные услуги с потребителями, указанными в настоящем пункте.
    3.3.Исключить из штатного расписания и передать в жилищный производственно - эксплуатационный трест ранее принятую от него численность персонала бухгалтеров в количестве 21 единицы. Увольнение бухгалтеров произвести по переводу (п. 5 ст. 29 КЗоТ) с сохранением отпускных дней за время, отработанное в управлении "Горкоммунзаказчик".
    Одновременно передать материалы по задолженности населения, арендаторов и юридических лиц - собственников жилых помещений (в т.ч. общежитий) за потребленные жилищные и коммунальные услуги.
    4.Установить, что жилищный производственно - эксплуатационный трест (Москвина Н.А.) является правопреемником заключенных управлением "Горкоммунзаказчик" договоров на аренду общежитий и предоставления коммунальных услуг арендаторам нежилых помещений, общежитий и юридическим лицам - собственникам жилых помещений (в т.ч. общежитий).
    5.Жилищному производственно - эксплуатационному тресту (Москвина Н.А.), в связи с прекращением договорных подрядных взаимоотношений с управлением "Горкоммунзаказчик":
    5.1.Рассчитать дифференцированные ставки за обслуживание жилищного фонда для населения с целью введения в действие с 1 июля 1995 года и внести на утверждение в установленном порядке.
    5.2.Расчеты с юридическими лицами - собственниками или арендаторами квартир (в т.ч. общежитий) за жилищные и коммунальные услуги производить по полной себестоимости.
    5.3.Расчеты с физическими лицами, имеющими в собственности более одного жилого помещения (если таковые установлены) производить в соответствии с договорами на долевое участие в содержании жилых домов и придомовых территорий, исходя из затрат по полной их себестоимости, пропорционально площади этих жилых помещений.
    5.4.Начисленные платежи за коммунальные услуги в объеме их фактических поступлений (с учетом платежей, внесенных вперед) еженедельно перечислять на расчетный счет управлению "Горкоммунзаказчик" за минусом затрат по внутридомовому обслуживанию инженерного оборудования и комиссионных сборов сберкасс (пропорционально объемам коммунальных платежей). Корректировку затрат по внутридомовому обслуживанию производить по итогам квартала, исходя из фактических затрат.
    6.Установить, что жилищный производственно - эксплуатационный трест заключает с управлением "Горкоммунзаказчик" договор на услуги по обеспечению населения и других потребителей отоплением, холодным и горячим водоснабжением и отведению стоков.
    7.Финансовому управлению администрации города (Новикова Н.М.) в целях недопущения необоснованного увеличения затрат на содержание жилищного фонда:
    - средства на возмещение разницы в тарифах за коммунальные услуги и уровнем начисленных платежей населению, проживающему в муниципальном жилом фонде перечислять непосредственно на специальный счет управления "Горкоммунзаказчик".
    8.В связи с принятием данного постановления исключить из пунктов 1, 2, 3 слова "жилищный фонд" и пункте 4 слова "жилищно - эксплуатационные" постановления мэра города Южно-Сахалинска от 30.03.94 N 640 "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления в решении задач жилищно - коммунального обслуживания".
    9.Управлению "Горкоммунзаказчик" (Резницкий Е.З.) осуществлять в отношении жилищного производственно - эксплуатационного треста функции управления и контроля за его работой. При этом особое внимание сосредоточить на качестве обслуживания граждан и повышении уровня содержания и ремонта жилищного фонда, придомовых территорий, санитарной очистки и организации вывозки бытового мусора, путем выдачи предписаний с указанием мероприятий, обязательных к исполнению, и внесением предложений в администрацию города по привлечению к административной ответственности лиц, виновных в неисполнении предписаний.
    10.Признать утратившим силу постановление мэра г. Южно-Сахалинска от 15.03.95 N 335 "О внесении частичных изменений в постановление мэра г. Южно-Сахалинска от 15.11.94 N 2348 "О мерах по завершению перехода на новую систему оплаты населением жилищно - коммунальных услуг".
    11.Контроль за выполнением данного постановления возложить на вице-мэра Смирнова В.П.
    Мэр г. Южно-Сахалинска
    В.П.Ягубов