"1.2. При сдаче в аренду нежилых зданий, строений и отдельных помещений арендную плату устанавливать:
а) на основании ее рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", при оформлении после 1 января 2008 года вновь заключаемых договоров аренды и вносимых в них изменений;
б) в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Ростовской области (приложение N 1), при внесении изменений в заключенные до 1 января 2008 года договоры аренды - в период до истечения срока, установленного пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.".
"1.3. При сдаче в аренду объектов (помещений) бюджетным и иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, величина арендной платы устанавливается в размере 30 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом "а" подпункта 1.2 настоящего пункта.
1.4. При сдаче в аренду объектов (помещений) субъектам малого предпринимательства, осуществляющим свою деятельность в помещениях, переданных некоммерческому партнерству "Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства", в течение трех лет с момента их размещения, а также объектам инфраструктуры поддержки и развития малого предпринимательства в Ростовской области, оказывающим услуги бизнес-инкубирования, величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом от 16.06.97 N 40-ЗС "О поддержке малого предпринимательства в Ростовской области" в размере 30 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом "а" подпункта 1.2 настоящего пункта.
1.5. При сдаче в аренду хозяйствующим субъектам объектов (помещений), расположенных на шахтерских территориях Ростовской области, величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом от 05.05.2004 N 102-ЗС "О приоритетном развитии шахтерских территорий Ростовской области" в размере 80 процентов от рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом "а" подпункта 1.2 настоящего пункта.".