-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Ростовская область
Постановление от 13 августа 1998 года № 313

О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в областной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями

Принято
Главой Администрации Ростовской обл.
13 августа 1998 года
    В редакциях
  • от 15.05.2000 № 160,
  • от 01.03.2001 № 90,
  • от 24.04.2003 № 199,
  • от 24.02.2004 № 95.
    ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 13 августа 1998 г. N 313
    О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
    ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
    НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ
    И ПОМЕЩЕНИЯМИ
    В целях повышения эффективности процесса управления нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями, находящимися в областной собственности, приведения нормативов арендной платы к рыночным условиям работы постановляю:
    1.Утвердить:
    1.1.Методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в областной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями (приложение 1).
    1.2.Показатели, используемые при расчете арендной платы за нежилые здания, строения, сооружения и помещения, находящиеся в областной собственности:
    1.2.1.Минимальные величины арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилого фонда по городам и районам области устанавливаются на срок до 31 марта 2005 года.
    .
    1.2.2.Коэффициенты качества строительного материала и типа здания (приложение 3).
    1.2.3.Коэффициенты территориального зонирования (приложение 4).
    1.2.4.Коэффициенты типа деятельности арендатора (приложение 5).
    1.2.5.Коэффициенты качества нежилого помещения (приложение 6).
    1.2.6.Коэффициенты историко-культурной ценности памятников (приложение 7).
    2.Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися на территории области в областной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями за базовый размер стоимости строительства 1 кв. м общей нежилой площади принимается средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами по городам и районам области, рассчитываемая комитетом по архитектуре и градостроительству области в порядке, установленном постановлением Главы Администрации области от 11.07.94 N 185 "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (с изменениями и дополнениями от 14.03.97).
    3.При расчете арендной платы за пользование государственным имуществом области по заключаемым (перезаключаемым) договорам аренды, а также при согласовании договоров аренды такого имущества, заключаемых иными организациями в соответствии с полномочиями, предоставленными областным законодательством, руководствоваться следующим порядком определения размера арендной платы:
    Величина арендной платы за пользование государственным имуществом области определяется путем деления величины арендной платы, рассчитанной в установленном порядке в рублях, на курс условной денежной единицы, эквивалентный курсу доллара США, объявленному Банком России на 01.09.98 (9,33 рубля за один доллар США).
    Ежемесячные платежи за пользование государственным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определенной в соответствии с указанным порядком. Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.
    4.В соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.98 N 396-р показатели, указанные в пунктах 1.2.1-1.2.6, 2 настоящего постановления, используются при определении размера арендной платы за пользование находящимися на территории области в федеральной собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями.
    5.Установить, что доходы от сдачи в аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, относящихся к областной собственности, подлежат зачислению в доход областного бюджета.
    6.Комитету по управлению государственным имуществом области (Логутина Л.С.):
    6.1.Привести действующие договоры аренды нежилых зданий, строений, сооружений и помещений областной собственности в соответствие с требованиями настоящего постановления в установленном законодательством порядке.
    6.2.Разработать и утвердить своим распоряжением нормативные документы, относящиеся к использованию нежилых зданий, строений, сооружений и помещений:
    - положение о порядке предоставления в аренду расположенных на территории области объектов нежилых зданий, строений, сооружений и помещений;
    - форму договора аренды нежилых зданий, строений, сооружений и помещений;
    - форму акта сдачи-приемки нежилых зданий, строений, сооружений и помещений;
    - форму заявки для рассмотрения вопроса о предоставлении на конкурсной основе права на заключение договора аренды нежилых зданий, строений, сооружений и помещений.
    7.В целях введения на территории области единого порядка определения размеров годовой арендной платы за нежилые здания, строения, сооружения и помещения рекомендовать главам муниципальных образований области при сдаче в аренду расположенных на территориях муниципальных образований, находящихся в муниципальной собственности нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, использовать методику и показатели для определения размера годовой арендной платы, утвержденные п.п. 1.1-1.2 данного постановления, а также порядок определения размера арендной платы, установленный пунктом 3 настоящего постановления.
    8.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - председателя комитета по управлению государственным имуществом, члена Правительства Логутину Л.С.
    Глава Администрации
    (Губернатор) области
    В.Ф.ЧУБ
    Постановление вносит
    комитет по управлению
    государственным
    имуществом области