-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
Решение от 24 ноября 2009 года
По делу № А58-5697/2009
Резолютивная часть решения объявлена 24.11.2009
Мотивированное Решение изготовлено 24.11.2009
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
в составе: судьи Лисица Г. И.
при ведении протокола судебного заседания Лисица Г. И.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО ТЦ «Тамара»
к Индивидуальному предпринимателю Хромову С. П.
о взыскании 110210 рублей_____________________________________________
при участии
от истца Дроздова Е.А. по доверенности
от ответчика не явился, извещен (уведомление № 38926)
ООО ТЦ «Тамара» обратился в суд с иском к ИП Хромову Сергею Петровичу о взыскании задолженности по договору аренды от 05.06.2009г. в сумме 110 210 рублей, в том числе: основной долг – 107 000,00 рублей, пени – 3 210 рублей.
Ответчик отзыв по иску не представил, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика.
По делу объявлялся перерыв до 09-00 24.11.2009г., после окончания перерыва судебное заседание продолжено.
Истцом об увеличинии суммы исковых требований до 118 448 руб. 50 коп., в том числе: сумма основного долга 107 000 руб., пени 11 448 руб. 50 коп.
Увеличение суммы иска судом принимается в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, Установил следующие обстоятельства.
В качестве правовых оснований истец указал статьи 307, 309, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Между сторонами 05.06.2009г. был заключен договор аренды нежилого помещения № б/н, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 56 общей площадью 107 кв.м., в соответствии с которым во временное владение и пользование было передано нежилое помещение.
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что настоящий договор является актом приема-передачи и вступает в силу с момента подписания.
По пункту 12.1 договора срок договора был установлен в течение 3 месяцев и прекращает свое действие с 05.09.2009г.
Согласно пункту 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы установлен 53 500 руб. из расчета 500 руб. за 1 кв.м.
По пункту 4.2 договора сумма арендной платы вносится арендатором ежемесячно в срок до 25 числа каждого месяца, следующего за месяцем оплаты.
В случае несвоевременного внесения арендной платы арендодатель вправе взыскать пени в размере 1% за каждый день просрочки.
За время пользование имуществом за июнь, июль 2009 года размер арендной платы составил 107 000 руб., задолженность ответчиком не погашена.
Суд квалифицирует сложившиеся между сторонами отношения, вытекающими из договора аренды, регламентированного главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
За просрочку оплаты арендной платы ответчик должен уплатить пени в сумме 11 448 руб. 50 коп. за период с 26.07.2009г. по 30.11.2009г.
Ответчик сумму иска не оспорил, доказательств оплаты не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в полной сумме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в сумме 3 869 руб.
Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Принять увеличение истцом исковых требований до 118 448 руб. 50 коп., в том числе: сумма основного долга 107 000 руб., пени 11 448 руб. 50 коп.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Хромова Сергея Петровича (02.06.1978 года рождения, место рождения Украинская ССР, г. Киев, 24.04.2004г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по РС (Я) (г. Якутск) внесена запись об индивидуальном предпринимателе за основным государственным регистрационным номером 304143511700332) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Тамара» 118 448 руб. 50 коп., в том числе: основной долг 107 000 руб., пени 11 448 руб. коп., государственную пошлину 3 869 руб.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Торговый центр «Тамара» излишне оплаченную по платежному поручению № 75 от 20.11.2009г. государственную пошлину 01 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию – Четвертый Апелляционный Арбитражный Суд.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию – Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу обжалуемого решения.
Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.
Судья Лисица Г. И.