-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Башкортостан

Решение от 18 октября 2010 года

По делу № А07-12944/2010
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 273-13-89,
    факс (347) 272-27-40, e-mail:sud@ufanet.ru, сайт www.ufa.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
    Решение
    г. Уфа Дело №А07-12944/ 2010
    18 октября 2010 г.
    Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2010г. Решение изготовлено в полном объеме 18.10.2010г.
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З.Ф., рассмотрела в ходе судебного заседания, при ведении протокола судебного заседания лично судьей, дело по иску
    индивидуальных предпринимателей Васильева Аркадия Евгеньевича, Ленькина Михаила Ивановича, Неволина Анатолия Георгиевича, Пелевина Владимира Николаевича, Тимофеевского Александра Юрьевича, Руденко Сергея Петровича, г. Санкт-Петербург
    к обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой», г. Уфа
    о выселении из занимаемого помещения
    при участии:
    от истцов - Руденко Е.П. представитель по доверенностям от 15.02.2010г.
    от ответчика - Манияров И.М. директор;
    Индивидуальные предприниматели Васильев Аркадий Евгеньевич, Ленькин Михаил Иванович, Неволин Анатолий Георгиевич, Пелевин Владимир Николаевич, Тимофеевский Александр Юрьевич, Руденко Сергей Петрович обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» о выселении из занимаемого нежилого помещения общей площадью 357,6 кв.м. №№ 1-18, 21-30 на цокольном этаже, № № 1-4 на первом этаже здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 97 условный номер 02:401:342221:0000:36 в связи с окончанием срока действия договора аренды № от 21.07.2009г.
    Ответчик исковые требования признал в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания и заверено его подписью.
    Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд
    21.07.2009г. индивидуальные предприниматели Васильев Аркадий Евгеньевич, Ленькин Михаил Иванович, Неволин Анатолий Георгиевич, Пелевин Владимир Николаевич, Тимофеевский Александр Юрьевич, Руденко Сергей Петрович (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 357,6 кв.м. номера на поэтажном плане 1-18, 21-30 на цокольном этаже, №№ 1-4 на первом этаже здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 97 на срок с 21.07.2009г. по 20.06.2010г.
    Технические характеристики объекта аренды приведены в техническом паспорте № 342221 от 22.05.2007г., представленном в материалы дела.
    По акту приема-передачи от 21.07.2009г. истцы передали ответчику нежилые помещения общей площадью 357,6 кв.м. номера на поэтажном плане 1-18, 21-30 на цокольном этаже, №№ 1-4 на первом этаже здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 97.
    Указанные помещения принадлежат истцам на праве долевой собственности, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о регистрации права серии 04АБ №№ 303101, 303100, 303099, 303097, 303096, 303098, от 03.03.2008г.
    18.05.2010г. истцы обратились к арендатору с уведомлением о необходимости освободить занимаемые помещения по окончании срока действия договора от 21.07.2009г., которое ответчиком получено 23.06.2010г., что подтверждается его отметкой на тексте уведомления (л.д. 29).
    Однако по окончании срока действия указанного договора ответчик не освободил занимаемые помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
    Ответчик иск признал.
    Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
    Как усматривается из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества.
    В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
    Право собственности истцов на помещения, переданные истцами ответчику по договору аренды нежилого помещения от 21.07.2009г. подтверждено свидетельствами о регистрации права серии 04АБ №№ 303101, 303100, 303099, 303097, 303096, 303098 от 03.03.2008г., представленными в материалы дела.
    Как указано выше договор аренды нежилого помещения от 21.07.2009г. заключен на срок по 20.06.2010г.
    В силу ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
    Доказательств возврата помещения арендодателю в установленном порядке суду не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ). При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовые основания для использования нежилого помещения у ответчика отсутствуют.
    Ответчик признал иск. Признание иска судом принято в порядке ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
    В связи с этим, требование истца о выселении ответчика из нежилых помещений общей площадью 357,6 кв.м. номера на поэтажном плане 1-18, 21-30 на цокольном этаже, №№ 1-4 на первом этаже здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 97 подлежит удовлетворению.
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца Ленькина М.И. по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
    Исковые требования индивидуальных предпринимателей Васильева Аркадия Евгеньевича, Ленькина Михаила Ивановича, Неволина Анатолия Георгиевича, Пелевина Владимира Николаевича, Тимофеевского Александра Юрьевича, Руденко Сергея Петровича удовлетворить.
    Выселить общество с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» из занимаемых нежилых помещений общей площадью 357,6 кв.м. номера на поэтажном плане 1-18, 21-30 на цокольном этаже, №№ 1-4 на первом этаже здания по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 97 (технический паспорт № 342221 от 22.05.2007г.).
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» в пользу индивидуального предпринимателя Ленькина Михаила Ивановича 4000 руб. расходы по государственной пошлине.
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного суда апелляционного суда 18aas. arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
    Судья Шагабутдинова З.Ф.