-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Российская Федерация
Арбитражный суд Калининградской области

Решение от 02 августа 2010 года

По делу № А21-8083/2009
    Арбитражный суд Калининградской области
    Решение
    Резолютивная часть решения объявлена 26.07.10г.
    Полный текст решения изготовлен 02.08.10г.
  1. г. Калининград Дело № А21-8083/2009
    “02” августа 2010г.
    2. Арбитражный суд Калининградской области в составе:
  2. судьи Залужной Ю.Д.
    При ведении протокола судебного заседания судьей
  3. рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Калининградагрострой»
    к УФРС по Калининградской области, третье лицо – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград»
    о государственной регистрации перехода права собственности
  4. при участии:
    от истца: Цидильковский Ф.Е., директор, Лисовская О.М., доверенность от 28.12.09г.
    от ответчика: Смирнов М.И., доверенность от 06.05.10г.
    от третьего лица: Варченко В., Устименко Н.В., доверенности от 07.07.10г.
    5. ОАО «Калининградагрострой» (далее Общество) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с заявлением, уточненным в судебном заседании об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности от Областного кооперативно-государственного объединения «Калининградагропромстрой» (далее Объединение «Калининградагропромстрой») к ОАО «Калининградагрострой» на недвижимое имущество: общежитие, расположенное по адресу: г. Калининград, ул.Звездная, д. 33 - 37, жилой площадью 2327,5 кв.м.
    Решением от 09.09.2009г. требования заявителя были удовлетворены.
    Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.04.2010г. Решение суда отменено с направлением дела на новое рассмотрение.
    Определением от 17.06.2010г. УФРС по Калининградской области заменено на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее Управление) в порядке ст.48 АПК РФ.
    В судебном заседании при новом рассмотрении дела представитель Общества заявление поддержал, указав, что ОАО «Калининградагрострой» является правопреемником Объединения «Калининградагропромстрой», недвижимое имущество числится в качестве основного средства у него на балансе. Данные о принадлежности имущества на праве собственности содержат технический паспорт здания, бухгалтерские документы об учете недвижимого имущества на балансе в качестве основных средств.
    Представитель УФРС по Калининградской области просил в иске отказать, считает, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как следовало ставить вопрос о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
    Представитель Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» возражал против заявленных Обществом требований, полагает, что общежитие не относится к объектам подлежащим приватизации.
    Как следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации Калининградской области №123 от 14.11.1991г., Решения Исполкома Ленинградского района г.Калининграда №8 от 14.01.1992г. Областное кооперативно-государственное объединение «Калининградагропромстрой» преобразовано в Кооперативно-государственное объединение Калининградагрострой».
    Объединение «Калининградагрострой», в свою очередь в соответствии с Решением райисполкома №453 от 05.04.1993г. было преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Калининградагрострой».
    Акционерное общество открытого типа «Калининградагрострой» учреждено на основании протокола №2 от 06.06.1994 г., в соответствии с Указом Президента РФ от 01.07.1992г. №721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", Указом Президента РФ от 07.07.1992 г. №748 "Об акционерной производственно-проектной агростроительнои корпорации «Нечерноземагропромстрой», Законами РСФСР «О собственности в РСФСР», «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Постановлением Президиума Верховного Совета РФ от 01.06.1993г. №5309-1 и Постановлением Правительства РФ от 29.03.1994г. №179 «Об особенностях преобразования в акционерное общество кооперативно-государственных предприятий, организаций и их объединений в агропромышленном комплексе».
    АООТ «Калининградагрострой» является правопреемником кооперативно-государственного объединения «Калининградагрострой» и АОЗТ «Калининградагрострой». Впоследствии изменено наименование АООТ «Калининградагрострой» на ОАО «Калининградагрострой».
    На балансе ОАО «Калининградагрострой» числится имущество - общежитие, расположенное по адресу: г. Калининград, ул.Звездная, д. 33 - 37, жилой площадью 2327,5 кв.м., учтенное ранее за Объединением «Калининградагропромстрой».
    Поскольку Объединение «Калининградагропромстрой» прекратило существование, а регистрация объекта недвижимого имущества надлежащим образом им оформлена не была, Общество считает, что необходимо вынести Решение о регистрации перехода права собственности.
    Суд находит требования Общества не подлежащими удовлетворению.
    В соответствии с абзацем 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
    Факт реорганизации Объединения «Калининградагропромстрой» в АООТ «Калининградагрострой», а впоследствии в ОАО «Калининградагрострой» подтверждается уставом Общества, решениями органа исполнительной власти, подлинными свидетельствами: о регистрации предприятия №3939 серии ЛНР от 10.01.95г., о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.02г. №000516579 серии 39.
    Все имущество Областного кооперативно-государственного объединения «Калининградагропромстрой» (основные и оборотные средства) в порядке универсального правопреемства перешло к Открытому акционерному обществу «Калининградагрострой», в том числе общежитие, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Звездная, д.33 - 37, жилой площадью 2327,5 кв.м., что подтверждается выпиской из инвентарных карточек учета основных средств.
    Согласно справки от 23 марта 2009г. вышеуказанное общежитие стоит на балансе ОАО «Калининградагрострой» как собственные средства с 01.01.1967г. стоимостью 3431895 руб. и износом 796021 руб.
    На общежитие, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Звездная, д.33 - 37, имеется технический паспорт, в котором имеется отметка, что объект учтен с 16.04.1992 года за Областным кооперативно-государственным объединением «Калининградагропромстрой».
    В соответствии с договором аренды №002978 от 21.02.2000г. в пользовании Общества находится земельный участок с кадастровым номером 39:15:13 23 14:0018, расположенный под объектом недвижимости. Общество несет бремя содержания недвижимого имущества, что подтверждается декларациями по арендной плате за землю, платежными поручениями на оплату коммунальных услуг.
    Вместе с тем, из представленного в материалы дела плана приватизации КГО «Калининградагрострой» следует, что общежитие по ул.Звездная,35 не вошло в план приватизации Общества а было передано ему в хозяйственное ведение и управление до момента передачи в муниципальную собственность.
    Согласно постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 01.07.93 № 5309-1, постановлению Правительства Российской Федерации от 29.03.94 №179 государственно-кооперативные предприятия, организации и их объединения подлежали преобразованию в акционерные общества открытого типа с выделением в уставном капитале доли государства и доли пайщиков; приватизация государственной доли в имуществе кооперативно-государственных организаций осуществлялась на условиях, установленных Законом Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, а также Положением о приватизации предприятий по первичной переработке сельскохозяйственной продукции, рыбы, морепродуктов, предприятий по производственно-техническому обслуживанию и материально-техническому обеспечению агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 №708.
    В соответствии с пунктом 8 Положения о преобразовании в акционерные общества кооперативно-государственных (государственно-кооперативных) предприятий, организаций и их объединений в агропромышленном комплексе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.94 №179, в уставный капитал общества не включается имущество, для которого установлен особый режим приватизации (жилищный фонд и объекты социально-бытового и культурного назначения). Указанное имущество может передаваться обществу в пользование по договору или в ведение органов исполнительной власти.
    Таким образом, общежитие по адресу: г. Калининград, ул.Звездная, д. 33 - 37, жилой площадью 2327,5 кв.м. не подлежит приватизации, следовательно в отношении него судом не может быть осуществлена регистрация перехода права собственности.
    Руководствуясь статьями 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
    В удовлетворении требований ОАО «Калининградагрострой» отказать.
    На Решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.
  5. Судья Залужная Ю.Д.
    (подпись, фамилия)