-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Российская Федерация
Арбитражный суд (Смоленская область)
Решение от 15 февраля 2010 года
По делу № А62-9694/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение
Дело № А62-9694/2009
город Смоленск 15 февраля 2010 года
Арбитражный суд Смоленской области в составе: председательствующего по делу - судьи Либеровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Николайчук Е.А.
рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции дело №А62-9694/2009 по иску открытого акционерного общества «Смоленскоблгаз» (ОАО «Смоленскоблгаз»)
к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, сельскохозяйственный производственный кооператив «Пригорское» (СПК «Пригорское»), Федеральному государственному унитарное дорожно-эксплуатационное предприятию №47
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца - Чавпецовой Е.В., юрисконсульта по доверенности № 155-Д от
17.08.2009.
от ответчика - СПК «Пригорское» - Абрамовича А.А., представителя по доверенности от 28.11.2009г.
от других ответчиков - не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия
от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
открытое акционерное общество «Смоленскоблгаз» (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на здание ГРП, общей площадью 37,5 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Бубново;
здание ГРП, общей площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с Пригорское;
здание ГРП, общей площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Русилово;
здание ГРП, общей площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. ДРСУ-1;
здание ГРП, общей площадью 12,1 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Моготово;
здание ГРП, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что спорные ГРП строились с 1974г. - 1997г. и разными заказчиками.
Указанные ГРП были переданы надлежащими собственниками по актам приема-передачи основных средств в собственность акционерного общества «Смоленскоблгаз».
Согласно справке ОАО «Смоленскоблгаз» спорное объекты недвижимости (газорегуляторные пункты) значится за открытым акционерным обществом «Смоленскоблгаз», находятся на его балансе. Других правообладателей не имеется.
В связи с тем, что правоустанавливающие документы на газорегуляторные пункты отсутствуют, зарегистрировать право собственности истца не представляется возможным.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик - СПК «Пригорское», в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требовании и поддержал доводы представленного отзыва.
Другие ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело без их участия. В отзывах на исковое заявление ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, заслушав мнение истца, суд полагает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
ОАО «Смоленскоблгаз» учреждено в соответствии с Указом Президента РФ № 1230 от 14.10.1992 года «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду», договором аренды от 29.12.1989 года и Распоряжением государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 13.04.1993 года № 650-р путем преобразования арендного предприятия ПО «Смоленскоблгаз» в акционерное общество «Смоленскоблгаз», зарегистрировано Постановлением Мэра г. Смоленска № 602 от 15.10.1993 года.
ОАО «Смоленскоблгаз» является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей преобразованного арендного предприятия ПО «Смоленскоблгаз».
Как следует из актов приемки спорных ГРП в эксплуатацию, являются разные заказчики строительства ГРП (л.д. 31-37).
Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора.
Согласно справке ОАО «Смоленскоблгаз» спорное объекты недвижимости (газорегуляторные пункты) значится за открытым акционерным обществом «Смоленскоблгаз», находятся на его балансе. Других правообладателей не имеется.
Спорные объекты находится на балансе у истца и используются по назначению, что подтверждается извлечением из технических паспортов, заявленных объектов (л.д.38-91).
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 116- ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» опасные производственные объекты подлежат регистрации в государственном реестре в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 раздела 1 Административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по регистрации опасных производственных объектов и ведению государственного реестра опасных производственных объектов, утвержденного приказом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору от 04.09.2007г. № 606, регистрация опасных производственных объектов в государственном реестре и ведение государственного реестра опасных производственных объектов- государственная функция, проводится для учета опасных производственных объектов и эксплуатирующих их организаций.
Однако указанные нормы права являются специальными, требующими дополнительной регистрации особо опасных объектов, и не противоречат статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующий порядок отнесения недвижимых вещей к объектам недвижимости.
Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к не движимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Таким образом, спорные газорегуляторные пункты является недвижимым имуществом.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется заявленным спорным имуществом, что подтверждается материалами дела и не оспаривается участвующими в деле лицами.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае право собственности истца на газорегуляторные пункты возникло в результате сделки по его передаче от надлежащих собственников.
В настоящее время, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на спорные газорегуляторные пункты, не сохранились.
Указанные обстоятельства препятствуют регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При этом выбор способа защиты права предоставлен истцу, в связи с чем, избранный истцом способ защиты права соответствует требованиям указанной выше статьи.
Согласно сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на спорные газорегуляторные пункты (л.д. 92-97).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные объекты требуют государственной регистрации, в связи с чем, признание права собственности за истцом необходимо для государственной регистрации.
Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, в связи с чем, его право собственности подлежит признанию в судебном порядке.
Учитывая, что ответчиками и третьими лицами, не заявляющими самостоятельными требованиями относительно предмета спора, - право собственности на спорные объекты не оспариваются, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы на истца, поскольку действия (бездействия) ответчиков не связаны с государственной регистрацией объекта недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
признать право собственности открытого акционерного общества «Смоленскоблгаз» на объекты недвижимости: здание ГРП, общей площадью 37,5 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Бубново;
здание ГРП, общей площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с Пригорское;
здание ГРП, общей площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Русилово;
здание ГРП, общей площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. ДРСУ-1;
здание ГРП, общей площадью 12,1 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Моготово;
здание ГРП, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино.
Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее Решение суда в течение одного месяца после его принятия в апелляционную инстанцию - Двадцатый апелляционный арбитражный суд (г. Тула), и в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск), апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
Судья Л.В. Либерова