-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Хакасия
Решение от 16 июля 2004 года № А74-2371/04-К1
от 16 июля 2004 г. Дело N А74-2371/04-К1
Резолютивная часть решения объявлена 02.07.2004
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2004
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И. Мельник
рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Администрации города Абакана, город Абакан,
к государственному унитарному предприятию Республики Хакасия "Автомобильная колонна N 2038", город Абакан,
о взыскании 195515,06 руб.
В заседании принимали участие:
истец - представитель Конюхова Е.Ю. по дов. от 08.01.2004,
ответчик: представитель Щолохова Н.С. по дов. от 05.09.2003,
при ведении протокола судебного заседания судьей Л.И. Мельник.
Администрация города Абакана, город Абакан (далее Администрация г. Абакана), обратилась в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Республики Хакасия "Автомобильная колонна N 2038", город Абакан, (далее ГУП РХ "АК N 2038") о взыскании 515224,30 руб., составляющих задолженность по арендной плате за использование земельного участка за период с 02.12.2003 по 01.04.2004, в размере 477328,86 руб., 37895,44 руб. неустойки.
11 июня 2004 года Администрация г. Абакана уточнила исковые требования: просила взыскать с ГУП РХ "АК N 2038" 262530,88 руб. неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с 02.12.2003 по 05.02.2004 и задолженность по арендной плате в сумме 225612,47 руб. за период с 06.02.2004 по 01.04.2004 и неустойку за несвоевременную уплату арендных платежей по договору в размере 13311,14 руб.
2 июля 2004 года Администрация г. Абакана уменьшила сумму исковых требований до 195515,06 руб., составляющих 179207,2 руб. задолженности по арендной плате, 16307,86 руб. неустойки.
В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд принимает уменьшение исковых требований и рассматривает иск о взыскании 195515,06 руб., составляющих 179207,2 руб. задолженности по арендной плате, 16307,86 руб. неустойки.
В судебном заседании Администрация г. Абакана полностью поддержала требования.
ГУП РХ "АК N 2038" считает требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд
- Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ для того, что констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества (денег).
Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные ст. 8 Гражданского кодекса РФ основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги и т.п.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Исполнение должно иметь место в сроки, установленные договором, а при отсутствии таковых - в разумные сроки.
Исходя из смысла вышеназванных норм закона, в предмет доказывания по данному делу входит:
- факт приобретения денежных средств или имущества истца ответчиком;
- отсутствие правовых оснований для получения имущества или денежных средств;
- размер неосновательного обогащения;
- наличие обязательственных отношений между сторонами;
- факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком;
- период просрочки исполнения обязательства;
- сумма неустойки, подлежащей уплате по договору.
В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из доказательств, представленных в материалы дела, 2 декабря 2003 года Администрация г. Абакана и ГУП РХ "АК N 2038" подписали договор N АЮ 06599 аренды земельного участка общей площадью 51436,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Тельмана, 92, для эксплуатации и обслуживания производственной базы.
Договор зарегистрирован Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РХ 6 февраля 2004 года.
Таким образом, начиная с 6 февраля 2004 года между сторонами возникли отношения, вытекающие из договора аренды земельного участка.
Вместе с тем, в период со 2 декабря 2003 года по 6 февраля 2004 года ГУП РХ "АК N 2038" пользовалось земельным участком, в связи с чем у последнего возникли обязательства по оплате используемого земельного участка.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств (справка от 01.05.2004 N 586, справка МИМНС N 1 по РХ от 22.03.2004 N 11703), в период со 2 декабря 2003 года по 5 февраля 2004 года ГУП РХ оплачивало земельный налог на земельный участок, что не противоречит требованиям ст. 1 Закона РФ "О плате за землю", определяющей в качестве платежей за землю земельный налог, арендные платежи и нормативную цену на землю.
Задолженности по земельному налогу ГУП РХ "АК N 2038" не имеет.
При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что ГУП РХ "АК N 2038" полностью исполнило обязательства по оплате за использование земельного участка в период со 2 декабря 2003 года по 5 февраля 2004 года путем уплаты земельного налога. Таким образом, Администрация г. Абакана не доказала факт неосновательного сбережения ГУП РХ "АК N 2038" денежных средств за пользование земельным участком в период со 2 декабря 2003 года по 5 февраля 2004 года.
Сумма арендных платежей за период с 6 февраля 2004 года по 1 апреля 2004 года в соответствии с условиями договора аренды N АЮ 06599 составила 225612,47 руб.
Из представленных ГУП РХ "АК N 2038" доказательств следует, что последним уплачены арендные платежи за пользование спорным земельным участком в общей сумме 358936,15 руб. Платежи произведены по незаключенному договору N АЮ 04421, и письмом от 10.06.2004 ГУП РХ "АК N 2038" заявило о зачете названных платежей в счет исполнения обязательств по договору аренды N АЮ 06599 (действующий договор аренды земельного участка).
Таким образом, на момент предъявления иска ГУП РХ "АК N 2038" не имеет задолженности по арендным платежам по договору N АЮ 06599 за заявленный период со 2 февраля по 1 апреля 2004 года, что является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в сумме 179207,2 руб.
Не доказан Администрацией г. Абакана и факт просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей, в связи с чем не подлежит удовлетворению и требование о взыскании неустойки по договору аренды в сумме 16307,86 руб.
Таким образом, иск Администрации г. Абакана не подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 11752,24 руб., которая в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на истца.
В соответствии со ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине" Администрация г. Абакана освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина по делу не взыскивается.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
- 1. В удовлетворении иска Администрации города Абакана, город Абакан, отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия или путем подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья
Л.И.МЕЛЬНИК