Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Хакасия

Решение от 02 декабря 2004 года № А74-3855/2004-К1

    от 2 декабря 2004 г. Дело N А74-3855/2004-К1
    Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2004 года
    Решение подготовлено в полном объеме 2 декабря 2004 года
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И. Мельник,
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
    общества с ограниченной ответственностью "Саяны-Центр", г. Абакан,
    к обществу с ограниченной ответственностью "Частное охранное предприятие "Страж", г. Абакан,
    открытому акционерному обществу "Сервиссаяны", г. Абакан,
    об устранении препятствий в пользовании производственным помещением, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, обеспечивая беспрепятственный доступ и пользование указанным имуществом,
    при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Промсервис", г. Абакан,
    при участии в судебном заседании:
    от ООО "Саяны-Центр" - представителя Горшкова В.С.,
    от ООО "ЧОП "Страж" - представителя Смышляева А.В.,
    от ОАО "Сервиссаяны" - представителя Смышляева А.В.,
    от ООО "Промсервис" - представителя Горшкова В.С.,
    при ведении протокола судебного заседания судьей Л.И. Мельник,
    Общество с ограниченной ответственностью "Саяны-Центр" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Частное охранное предприятие "Страж" об освобождении производственного помещения, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н.
    Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 1 сентября 2004 года исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Промсервис", открытое акционерное общество "Сервиссаяны".
    Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 октября 2004 года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено открытое акционерное общество "Сервиссаяны".
    В судебном заседании истец уточнил исковые требовании, просил обязать общество с ограниченной ответственностью "Частное охранное предприятие "Страж", открытое акционерное общество "Сервиссаяны" устранить препятствия в пользовании производственным помещением, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, обеспечив беспрепятственный доступ и пользование указанным имуществом.
    Руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд принимает уточнение исковых требований.
    Ответчики исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать.
    Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, арбитражный суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
    26 августа 2004 года в арбитражный суд поступили документы:
    - Постановление Абаканского городского суда от 01.04.2004 о наложении ареста на имущество, в том числе производственное помещение, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н;
    - Постановление старшего следователя следственной части СУ при МВД Хакасии Михеевой З.К. от 26.07.2004 о признании вещественными доказательствами и приобщении их к уголовному делу, согласно которому вещественные доказательства, в числе которых производственное помещение, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, переданы на ответственное хранение генеральному директору открытого акционерного общества "Сервиссаяны" Смышляеву А.В.
    Указанные документы свидетельствуют о том, что в рамках расследуемого уголовного дела N 223303 в отношении производственного помещения, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, приняты обеспечительные меры.
    Таким образом, имущество, в отношении которого приняты обеспечительные меры, не свободно, то есть находится под обременением. При этом препятствия в пользовании имуществом созданы уполномоченными органами в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, возмещения убытков, компенсации морального вреда, а также иными способами, установленными гражданским законодательством.
    В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.
    Отношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, вытекают из правоотношений, регулируемых уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
    Поскольку к названным правоотношениям не могут применяться нормы гражданского законодательства, арбитражный суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
    Вопрос об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества может быть разрешен в порядке, определенном Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации, в том числе путем оспаривания действий следователя и иных органов по аресту имущества, приобщении его в качестве вещественных доказательств по уголовному делу и передаче указанного имущества на хранение.
    Между обществом с ограниченной ответственностью "Промсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "Саяны-Центр" 1 марта 2004 года заключен договор аренды производственного помещения, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н.
    Однако в рамках дела N А74-3161/03-К1 определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 20 января 2004 года наложены обеспечительные меры, обществу с ограниченной ответственностью "Промсервис" запрещено отчуждать и иным образом распоряжаться производственным помещением, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н.
    В соответствии со ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
    В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
    Учитывая изложенное, арбитражный суд констатирует ничтожность договора аренды от 01.03.2004.
    Таким образом, общество с ограниченной ответственностью "Саяны-Центр" не является законным владельцем производственного помещения, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, соответственно является ненадлежащим истцом по делу в части требования об устранении препятствий в пользовании указанными помещениями.
    С учетом изложенного арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 1000 руб., в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца и уплачена им при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением в полном объеме.
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
    В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Саяны-Центр", г. Абакан, к обществу с ограниченной ответственностью "Частное охранное предприятие "Страж", г. Абакан, к открытому акционерному обществу "Сервиссаяны", г. Абакан, об устранении препятствий в пользовании производственным помещением, общей площадью 1681,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99, литера А, помещение N 14Н, обеспечив беспрепятственный доступ и пользование указанным имуществом, отказать.
    Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия или путем подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.
    Судья
    Л.И.МЕЛЬНИК