Решение от 12 сентября 2005 года № А47-3128/05-2ГК
Российская Федерация
Арбитражный суд (Оренбургская область)
Решение от 12 сентября 2005 года № А47-3128/05-2ГК
от 12 сентября 2005 г. Дело N А47-3128/05-2ГК
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Оренбургтоппром", г. Оренбург,
к закрытому акционерному обществу "Дискавери Компании", п. Новоорск Оренбургской области,
об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
Иск рассматривается об истребовании от ответчика имущества - помещения весовой, общей площадью 63 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новоорский район, п. Новоорск, ул. Клецова, дом N 27.
Ответчик с иском не согласен по мотивам, указанным в письменном отзыве.
При рассмотрении спора по существу судом установлено следующее.
В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ОАО "Оренбургтоппром" является собственником помещения весовой, общей площадью 63 кв. м, расположенного по адресу Оренбургская область, Новоорский район, п. Новоорск, ул. Клецова, дом N 27.
Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8 февраля 2005 года, о чем сделана запись регистрации N 56-01/19-15/2004-116. Свидетельство о государственной регистрации выдано Управлением федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 09.02.2005. Земельный участок, на котором располагается объект недвижимости, предоставлен ОАО "Оренбургтоппром" на праве бессрочного пользования (свидетельство N 75 от 04.01.1993).
С 2003 года данный объект недвижимости занимает ЗАО "Дискавери Компани". Договора аренды ОАО "Оренбургтоппром" с ЗАО "Дискавери Компани" не заключало. Помещение по акту приемки-передачи не передавалось. Объект недвижимости находится в пользование ответчика без каких-либо оснований.
ОАО "Оренбургтоппром" неоднократно обращалось к ответчику с требованием освободить помещение весовой либо заключить договор аренды, но ответчик отказался.
На основании изложенного истец просит истребовать от ответчика имущество - помещение весовой, общей площадью 63 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Новоорский район, п. Новоорск, ул. Клецова, дом N 27 и возвратить истцу.
Ответчик с иском не согласен и в письменных пояснениях просит истцу в иске отказать, ссылаясь на то, что сторонами заключен договор купли-продажи указанного объекта недвижимости от 19.08.2003, и данный договор был предметом рассмотрения по делу N А47-13068/04-10 ГК от 09.02.2005, где в иске о признании договора недействительным истцу было отказано.
По делу N А47-2381/05-2ГК судом вынесено решение о государственной регистрации перехода права собственности по данному договору от ОАО "Оренбургтоппром" к ЗАО "Дискавери Компани", во встречном иске о признании договора незаключенным истцу было отказано. Указанные решения вступили в законную силу.
Представитель ответчика (Ш.О.В.) так же пояснил, что ЗАО "Дискавери Компани" сдало документы для государственной регистрации перехода прав собственности на помещение весовой.
Исследовав материалы дела и представленные документы, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении дела N А47-2381/05-2ГК по иску ЗАО "Дискавери Компании" к ОАО "Оренбургтоппром" о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от 19.08.2003 и рассмотрении встречного иска ОАО "Оренбургтоппром" о признании договора купли-продажи от 19.08.2003 незаключенным, арбитражным судом Оренбургской области договор был признан заключенным и исполненным, и вынесено решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Следовательно, ответчик - ЗАО "Дискавери Компании" является законным владельцем приобретенного по договору имущества - помещения весовой и занимает его на законных основаниях. Следовательно, данное имущество не может быть истребовано истцом в порядке ст. 301 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 301, 305 ГК РФ, истцу в иске отказывается в виду необоснованности исковых требований.
Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 1.Истцу в иске отказать. 2.Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. отнести на истца.