10 марта 2004 года Дело N А74-4595/03-К1
Резолютивная часть решения объявлена 02.03.2004
Решение изготовлено в полном объеме 10.03.2004
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Филиповой Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой", город Саяногорск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива", город Саяногорск, о признании сделки недействительной.
Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой", город Саяногорск, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива", город Саяногорск, о признании недействительной сделки по отчуждению имущества - нежилого строения склада цемента площадью 834,6 кв. м, расположенного в городе Саяногорске, пром. зона, литер В, и нежилого строения формовочного цеха площадью 7418,6 кв. м, расположенного в городе Саяногорске, по улице Индустриальная, 10, литер В7.
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит признать недействительной сделку - соглашение N 3 от 31 декабря 2002 года, заключенное между истцом и ответчиком, как совершенную в нарушение пункта 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" 2002 года, поскольку данная сделка влечет предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими кредиторами.
Ответчик по иску возражает, полагает, что соглашение N 3 нельзя рассматривать как сделку, так как в нем только конкретизированы обязательства ответчика по оплате выкупной цены. Следовательно, и не было какого-либо предпочтительного удовлетворения требования одного кредитора перед другими.
Исследовав доказательства, выслушав устные выступления лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие существенные обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды с последующим выкупом от 14 августа 2002 года N 1б-Пк, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее имущество: склад цемента, включая здание компрессорной, находящийся по адресу: город Саяногорск, пром.зона, остаточной стоимостью 802250,18 рублей; формовочный цех, находящийся по адресу: город Саяногорск, улица Индустриальная, 10, остаточной стоимостью 659345,02 рублей. Выкупная стоимость имущества составляет 1753914,24 рублей. Срок действия договора определен сторонами с 14 августа 2002 года по 12 августа 2003 года.
В случае, если в результате независимой оценки объектов недвижимости будет установлено расхождение остаточной стоимости объектов с их стоимостью, установленной в результате проведения независимой оценки на 5% или более (в сторону увеличения либо уменьшения), выкупная цена объектов недвижимости изменяется, становясь равной стоимости объектов, установленной в результате проведения независимой оценки - пункт 1.3 договора аренды.
Согласно условиям договора аренды арендная плата за период с 14 августа 2002 года по 1 февраля 2003 года составляет 50000 рублей и вносится арендатором не позднее 25 октября 2002 года, за период со 2 февраля 2003 года по 12 августа 2003 года арендная плата составляет 75000 рублей, вносится арендатором не позднее 25 марта 2003 года - пункты 3.1.1 и 3.1.2 договора аренды.
Арендные платежи могут быть произведены арендатором по соглашению с арендодателем следующими способами: зачет взаимных требований, перечисление денежных средств, иными способами. Соглашение об ином способе внесения арендных платежей, отличным от перечисления денежных средств, должно быть составлено в письменной форме - пункт 3.3 договора аренды.
Арендные платежи засчитываются в выкупную цену объектов недвижимости - пункт 3.4 договора аренды.
Во исполнение обязательств по договору аренды истец передал, а ответчик принял недвижимое имущество, являющееся предметом договора аренды от 14 августа 2002 года N 1б-Пк, о чем свидетельствует акт приема-передачи от 14 августа 2002 года.
16 августа 2002 года между истцом и ответчиком было подписано соглашение N 1 к договору аренды N 1б-Пк, согласно которому арендатор обязуется отпускать арендодателю товары, а также оказывать услуги, арендодатель обязуется зачесть стоимость отпущенных товаров, оказанных услуг в счет выкупной цены за объекты недвижимости. Перечень товаров и услуг, стоимость которых будет зачтена в счет выкупной цены, стороны обязуются зафиксировать соответствующим соглашением.
Соглашением N 2 от 2 декабря 2002 года к договору N 1б-Пк истец и ответчик утвердили отчет по определению рыночной стоимости объектов недвижимости и внесли изменения в пункт 1.2 договора аренды N 1б-Пк, определив выкупную стоимость объектов недвижимости с НДС в 1245000 рублей.
31 декабря 2002 года истец и ответчик подписали соглашение N 3 к договору аренды N 1б-Пк, в соответствии с которым арендодатель засчитывает в счет выкупной цены стоимость отпущенных арендатором товаров и оказанных услуг согласно выставленным счетам-фактурам, перечисленным в приложении N 1 к настоящему соглашению на общую сумму 1124981,74 рублей.
Соглашением N 4 от 2 января 2003 года истец и ответчик подтвердили, что выкупная цена за имущество по договору аренды N 1б-Пк внесена полностью, арендные отношения прекращены, арендодатель обязуется передать по акту приема-передачи в собственность арендатора объекты недвижимости по договору аренды N 1б-Пк.
По акту приема-передачи от 2 января 2003 года истец передал, а ответчик принял в собственность недвижимое имущество, являющееся предметом договора аренды с последующим выкупом N 1б-Пк.
25 марта 2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован переход права собственности на имущество, являющееся предметом договора аренды N 1б-Пк, от арендодателя - истца к арендатору - ответчику.
Федеральная служба России по финансовому оздоровлению и банкротству в лице Территориального органа в Республике Хакасия 19 февраля 2003 года обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой", город Саяногорск, несостоятельным (банкротом). Данное заявление принято к производству 21 февраля 2003 года. Определением от 12 марта 2003 года в отношении должника возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), введено наблюдение.
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 16 июля 2003 года по делу N А74-695/03-К1 общество с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой", город Саяногорск, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. Конкурсным управляющим организации должника назначен Яковлев С.И.
В соответствии с пунктом 3 статьи 129, пунктом 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" 2002 года конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании сделки, заключенной должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, недействительной, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.
Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление права конкурсного управляющего на предъявление настоящего иска; факта предпочтительного удовлетворения требований одного кредитора перед другими кредиторами.
Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой" предъявил иск о признании недействительным соглашения N 3 от 31 декабря 2002 года к договору аренды N 1б-Пк, полагая, что данная сделка влечет предпочтительное удовлетворение требования одного кредитора должника - ООО "Перспектива" перед другими кредиторами.
В силу вышеуказанных положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обладает правом на предъявление настоящего иска, и оспариваемая им сделка совершена должником в течение шести месяцев до подачи в арбитражный суд заявления о признании общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой" несостоятельным (банкротом).
Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку истец не доказал, что в результате оспариваемой им сделки произошло предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора должника - ООО "Перспектива" перед другими кредиторами.
Соглашением N 3 от 31 декабря 2002 года согласно условиям договора аренды N 1б-Пк истец и ответчик определили конкретные счета-фактуры по поставке товаров и оказанию услуг ответчиком истцу, произведенные в октябре - декабре 2002 года на общую сумму 1124981,74 рублей, которые засчитываются в счет выкупной цены имущества, переданного ответчику в аренду. Представленные ответчиком документы: договор аренды, соглашение к нему, акты сверки расчетов, переписка сторон в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик поставлял товары и оказывал истцу услуги именно по зачетной схеме в счет уплаты арендных платежей по договорам аренды, поскольку обратное истцом не доказано. Доводы истца о том, что счета-фактуры, перечисленные в оспариваемом соглашении, следует рассматривать как самостоятельные сделки, являются несостоятельными, так как более ни один документ не свидетельствует о таком волеизъявление сторон.
Таким образом, истец не доказал факта предпочтительного удовлетворения требований кредитора должника, поскольку оспариваемым соглашением напротив произошло погашение имеющейся задолженности ответчика перед истцом по договору аренды N 1б-Пк.
Кроме этого, арбитражный суд полагает, что положения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о недействительности сделок, заключенных должником, должны применяться с учетом Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 6 июня 2000 года N 9-П, согласно которому несоразмерное ограничение гарантированных Конституцией Российской Федерации свободы экономической деятельности и, следовательно, свободы договора, а также права на свободное использование имущества для предпринимательской деятельности, прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом нарушает принцип юридического равенства, а потому не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 8 (часть 1), 19 (части 1 и 2), 34 (часть 1), 35 (часть 2), 55 (часть 3).
Иск конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой" заявлен без учета общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, поскольку ставит ответчика в заведомо неравное положение с истцом, так как ответчик не мог предполагать банкротство организации истца.
Государственная пошлина по иску составляет 2000 рублей, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на истца, взыскивается в доход федерального бюджета Российской Федерации с учетом предоставленной отсрочки при подаче иска.
Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Саянэнергострой", город Саяногорск, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в сумме 2000 рублей.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 3.Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы либо в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья
Арбитражного суда
Республики Хакасия
Л.В.ФИЛИПОВА