Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Хакасия

Решение от 15 февраля 2005 года № А74-5282/2004-К1

    от 15 февраля 2005 г. Дело N А74-5282/2004-К1
    Резолютивная часть решения объявлена 8 февраля 2005 года
    Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2005 года
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Кобыляцкой,
    при ведении протокола судебного заседания судьей Н.Н. Кобыляцкой,
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества закрытого типа торгово-коммерческой фирмы "Сатурн", г. Саяногорск,
    к Комитету по управлению имуществом муниципального образования город Саяногорск, г. Саяногорск,
    о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Заводской мкрн., 8А,
    при участии представителей:
    истца - Тян В.А. по доверенности от 01.11.2004,
    ответчика - Прониной А.В. по доверенности от 09.07.2004 N 27/2004,
    Акционерное общество закрытого типа торгово-коммерческая фирма "Сатурн" обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности на магазин "Сатурн", расположенный по адресу: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 8А.
    Определением арбитражного суда от 9 декабря 2004 года указанное исковое заявление принято к производству.
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, основывая их на том, что для государственной регистрации права, возникшего на основании договора купли-продажи, недостаточно документов, т.к. истец не обладает подлинниками правоустанавливающих документов.
    Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на отсутствие возражений против удовлетворения иска.
    Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав устные выступления сторон, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению по основаниям, изложенным ниже.
    Истец претендует на здание магазина "Сатурн", расположенное по адресу: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 8А.
    Между истцом и ответчиком 11 января 1993 года по результатам аукциона заключен договор купли-продажи N 51, согласно которому истец приобрел имущество - здание магазина "Культтовары" N 36, расположенное в г. Саяногорске, Заводской мкрн., 8а - в порядке приватизации муниципального имущества трудовым коллективом магазина "Сатурн".
    Как пояснили обе стороны, несмотря на указание в документах о приватизации в качестве покупателя трудового коллектива магазина "Сатурн", стороной в приватизации выступало акционерное общество закрытого типа ТК фирма "Сатурн", т.к. трудовой коллектив этой фирмы являлся ее учредителем (см. свидетельство о регистрации предприятия N 190200030), оно же осуществляло оплату имущества и на него оформлено свидетельство о собственности от 20.12.1994 N 79.
    Указанный договор соответствует требованиям действующего на момент его заключения законодательства и исполнен сторонами к моменту настоящего разбирательства, что подтверждается представленными в дело доказательствами оплаты имущества.
    Заключением государственного унитарного предприятия Республики Хакасия "Управление технической инвентаризации" от 18.11.2003 N 95 спорному имуществу - магазину "Сатурн" присвоен адрес: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 8А.
    Представленная истцом выписка из технического паспорта, согласно которой собственником спорного имущества является акционерное общество закрытого типа торгово-коммерческая фирма "Сатурн", содержит техническое описание имущества: магазин "Сатурн" (литера А) площадью застройки 262,7 кв. м, площадью по внутреннему обмеру 231,9 кв. м, расположенный по адресу: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 8А.
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
    Подлинные правоустанавливающие документы ответчиком представлены суду на обозрение и подтверждают соответствие им копий, которыми владеет истец.
    Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что арбитражным судом не установлены правопритязания на указанное имущество иных лиц, земельный участок под зданием магазина предоставлен истцу в бессрочное (постоянное) пользование в установленном порядке, признаки самовольного строительства отсутствуют, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 1000 руб., в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения иска относится на ответчика, но в связи с тем, что последний освобожден от ее уплаты на основании п. п. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу, уплатившему государственную пошлину при подаче иска в сумме 1000 руб., следует возвратить указанную сумму из федерального бюджета.
    Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
    1.Иск удовлетворить.
    Признать право собственности акционерного общества закрытого типа торгово-коммерческой фирмы "Сатурн", г. Саяногорск, на нежилое строение магазин "Сатурн" (литера А) площадью застройки 262,7 кв. м, площадью по внутреннему обмеру 231,9 кв. м, расположенный по адресу: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 8А.
    2.Возвратить акционерному обществу закрытого типа - торгово-коммерческой фирме "Сатурн", г. Саяногорск, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб., уплаченную по квитанции от 26.11.2004, подлинник которой возвратить истцу.
    Настоящее решение после вступления его в силу является основанием для государственной регистрации права собственности акционерного общества закрытого типа - торгово-коммерческая фирма "Сатурн" на указанный объект недвижимости.
    Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия в месячный срок после его принятия или путем подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.
    Судья
    Н.Н.КОБЫЛЯЦКАЯ