-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Хакасия

Решение от 15 октября 2004 года № А74-3197/2004-К1

    от 15 октября 2004 г. Дело N А74-3197/2004-К1
    Резолютивная часть решения объявлена 8 октября 2004 года
    Решение подготовлено в полном объеме 15 октября 2004 года
    Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И. Мельник
    рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
    общества с ограниченной ответственностью "АЗС", п. Усть-Абакан,
    к Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район, п. Усть-Абакан,
    о признании права собственности на автозаправочную станцию, расположенную по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м,
    при участии в судебном заседании представителя истца Чеботарева В.А. по доверенности от 12.08.2002,
    при ведении протокола судебного заседания судьей Л.И. Мельник,
    общество с ограниченной ответственностью "АЗС" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район о признании права собственности на автозаправочную станцию, расположенную по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 2 августа 2004 года исковое заявление принято к производству.
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил установить право собственности на автозаправочную станцию, расположенную по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
    Арбитражный суд принял уточнение исковых требований.
    Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть указанное дело в отсутствие своего представителя.
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
    Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
    В соответствии со ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
    Таким образом, в силу требований вышеприведенных норм права для признания права собственности лицу, обратившемуся в суд с иском о признании права собственности, следует доказать факт изготовления новой вещи с соблюдением закона и иных правовых актов.
    В соответствии со ст. 10 Закона Российской Федерации "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" субъекты градостроительной деятельности обязаны соблюдать государственные нормативы, правила застройки городов, других поселений и их систем, утвержденную градостроительную документацию, обеспечивать соблюдение решений местных органов власти и управления в области планировки, застройки, благоустройства, озеленения территорий городов и других поселений и их систем, принятых в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
    Как следует из материалов дела, актом от 05.05.1996, утвержденным распоряжением Усть-Абаканской Администрации от 06.06.1997 N 211-р, обследован земельный участок под строительство АЗС в п. Усть-Абакан по ул. Волкова, площадью 4000 кв. м, застройщику - АО "АЗС" разрешено приступить к строительству после изготовления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.
    Решением Усть-Абаканской поселковой Администрации от 05.06.1997 N 57-п указанный земельный участок выделен акционерному обществу закрытого типа "АЗС" в постоянное (бессрочное) пользование для производственных нужд.
    Право постоянного (бессрочного) пользования АОЗТ "АЗС" земельным участком подтверждается государственным актом N РХ-10-000143.
    На указанном земельном участке общество с ограниченной ответственностью "АЗС" (правопреемник АОЗТ "АЗС") хозяйственным способом возвело автозаправочную станцию, что подтверждается справкой, выданной генеральным директором общества с ограниченной ответственностью "АЗС" Озеровым Я.Ю.
    В соответствии со справкой от 02.09.2004, в архиве отдела архитектуры и градостроительства Управления ЖКХ ПЭТСА Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район не имеется акта приемки автозаправочной станции в эксплуатацию.
    С учетом того, что разрешительная документация на строительство автозаправочной станции, расположенной по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м, отсутствует, арбитражный суд пришел к выводу о том, что автозаправочная станция является самовольной постройкой.
    Данное обстоятельство подтверждено также пояснениями всех лиц, участвующих в деле.
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
    С учетом вышеприведенной нормы права для признания права собственности на самовольную постройку следует доказать следующие факты:
    - отсутствие угрозы для жизни и здоровья граждан,
    - у кого во владении находится земельный участок и на каком праве,
    - возможность представления земельного участка под возведенную постройку в установленном порядке,
    - отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.
    Отсутствие хотя бы одного из элементов влечет отказ в удовлетворении иска.
    Из заключений экспертов следует, что автозаправочная станция угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
    Учитывая указанные обстоятельства, арбитражный суд считает возможным удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью "АЗС" и в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на автозаправочную станцию, расположенную по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м.
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 1000 руб., в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.
    Учитывая, что ответчик в силу ст. 5 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина не взыскивается.
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
    Иск удовлетворить.
    Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "АЗС", п. Усть-Абакан, на автозаправочную станцию, расположенную по адресу: п. Усть-Абакан, ул. Волкова, район жилого дома N 27, литера АГГ1, общей площадью 168,9 кв. м.
    Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия или путем подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.
    Судья
    Арбитражного суда
    Республики Хакасия
    Л.И.МЕЛЬНИК