-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Российская Федерация
Арбитражный суд (Оренбургская область)

Решение от 24 января 2005 года № А47-11056/2004-3ГК

    В ходе судебного разбирательства арбитражным судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка без номера от 03.01.04, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на правах аренды земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, общей площадью 39,5 кв. м для установки торгового киоска.
    Согласно пункту 2.3 договора арендная плата вносится с 01.01.04 ежеквартально до 10 числа следующего за отчетным периодом месяца в размере 648 руб. 25 коп.
    Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды от 03.01.04 в сумме 6825 руб. 25 коп. и пени в сумме 136 руб. 85 коп.
    Изучив материалы дела, суд находит исковые требования неправомерными по следующим основаниям.
    В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
    Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
    В силу статьи 611 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
    В материалах дела отсутствуют доказательства передачи ответчику земельного участка и пользования ответчиком земельным участком (акт приема-передачи, акт фактического пользования, составленный с участием ответчика, и другие).
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
    Имеющиеся в материалах дела незаверенные копии квитанций об оплате арендной платы и земельного налога ответчиком в 2002 - 2003 - 2004 годах не являются надлежащим доказательством, свидетельствующим о факте пользования земельным участком, переданным по договору аренды от 03.01.04.
    Таким образом, истец не доказал факт пользования ответчиком земельным участком.
    При таких обстоятельствах в иске следует отказать с возложением расходов по государственной пошлине в сумме 348 руб. 11. коп на истца.
    Поскольку спор возник из гражданско-правовых отношений, и истец представляет интересы собственника земли как муниципальное учреждение, Администрация района не подлежит освобождению от государственной пошлины.
    Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
  1. 1. В иске отказать.
    2. 2.Взыскать с Администрации Матвеевского района Оренбургской области, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 348 руб. 11 коп.