Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2006 года.
Решение изготовлено в полном объеме 31 марта 2006 года.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной
при ведении протокола судебного заседания судьей С.М. Тропиной,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Абакана, г. Абакан,
к индивидуальному предпринимателю Ковешниковой Людмиле Александровне, г. Абакан,
о взыскании 9 067 руб. 79 коп.,
при участии:
от истца - Конюховой Е.Ю., дов. от 10.01.2006.
Администрация города Абакана обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Ковешниковой Людмиле Александровне о взыскании 18 534 руб. 22 коп., в том числе: 13 894 руб. 80 коп. долга по арендной плате за период с 21.10.2003 по 01.01.2006, по договору аренды земельного участка N АФ05489 от 24.03.2003, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Кирпичная, 25, общей площадью 1 198,3 кв. м и 4 639 руб. 42 коп. неустойки согласно п. 7.2 указанного договора.
В судебном заседании 29.03.2006 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 30.03.2006.
В судебном заседании истец на основании ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать 9 067 руб. 79 коп. долга по арендной плате по указанному договору за период с 20.10.2004 по 01.01.2006.
Арбитражный суд в соответствии с ч. 1 и 5 ст. 49, ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявление истца об уменьшении размера исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежаще извещен, в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав пояснения истца, арбитражный суд
как следует из материалов дела, между 24.03.2003 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка N АФ05489, на основании которого истец передает ответчику в аренду земельный участок, общей площадью 5 816,3 кв. м, для эксплуатации и обслуживания склада лакокрасок и здания колерного цеха, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Кирпичная, 25.
Пунктами 2.2 - 2.5 договора аренды от 24.03.2003 N АФ05489 установлены размер арендной платы и порядок его изменения.
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 06.01.2004 по делу N А74-4168/03-К1 указанный договор признан заключенным, с ответчика взыскано 11 599 руб. 69 коп., в том числе: 10 477 руб. 32 коп. основного долга по арендной плате за период с 24.03.2003 по 21.10.2003 и 1 122 руб. 37 неустойки.
Поскольку указанный судебный акт имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, в силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Постановлением Мэра г. Абакана от 21.10.2003 N 1599 у ответчика была изъята часть земельного участка, оставшаяся площадь составила 1 198,3 кв. м.
На момент рассмотрения исковых требований задолженность ответчика по арендной плате за период с 20.10.2004 по 01.01.2006 составила 9 067 руб. 79 коп.
Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Истцу принадлежит право передавать земельный участок в аренду и взимать плату за него, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах местного самоуправления" и п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В порядке ст. ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком, принятых по договору аренды обязательств и образования задолженности по арендным платежам в сумме 9 067 руб. 79 коп. Таким образом, у истца возникло право требования задолженности по арендным платежам за период с 20.10.2004 по 01.01.2006 в указанной сумме.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку ответчик доказательств оплаты основного долга в материалы дела не представил, требование истца о взыскании 9 067 руб. 79 коп., подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Государственная пошлина по делу составляет 500 руб., которая в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу п/п 1 п. 1 ст. 337.37 Налогового кодекса Российской Федерации не оплачивал государственную пошлину при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 49, 69, 110, 123, 156, 159, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 1.Иск удовлетворить. 2.Взыскать с индивидуального предпринимателя Ковешниковой Людмилы Александровны, 20.04.1957 года рождения, уроженки с. Овцесовхоз Аскизского района, зарегистрированной по адресу: г. Абакан, ул. Минусинская, 118 - 2, регистрационное свидетельство 19 N 0101890, выдано 14.12.2005 Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам N 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, ИНН 190100090760, в пользу Администрации города Абакана, г. Абакан, 9 067 руб. 79 коп. долга за период с 20.10.2004 по 01.01.2006, которые подлежат перечислению в ГРКЦ Н.Б. Республики Хакасия, БИК 049514001, расчетный счет 40101810200000010001, ИНН 1901022594, получатель УФК Минфина РФ по РХ (ДГАЗ администрации г. Абакана), код 132 111 050 11010000120 арендная плата за земли городских поселений. 3.Взыскать с индивидуального предпринимателя Ковешниковой Людмилы Александровны, 20.04.1957 года рождения, уроженки с. Овцесовхоз Аскизского района, зарегистрированной по адресу: г. Абакан, ул. Минусинская, 118 - 2, регистрационное свидетельство 19 N 0101890, выдано 14.12.2005 Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам N 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, ИНН 190100090760, в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.
После вступления решения арбитражного суда в законную силу оно может быть обжаловано в двухмесячный срок в арбитражный суд кассационной инстанции - Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, г. Иркутск, через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Арбитражного суда
Республики Хакасия
С.М.ТРОПИНА