-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Российская Федерация
Арбитражный суд Республики Татарстан
Решение от 11 октября 2010 года
По делу № А65-16927/2010
Решение
г. Казань
Дело № А65-16927/2010-СГ3-13
Дата судебного заседания «07» октября 2010 года
Дата изготовления решения в полном объеме «11» октября 2010 года
Судья Арбитражного суда Республики Татарстан Хасаншин И.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Хасаншиным И.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Кварта-Б", город Арск, к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан, при участии третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью фирма «Тайд-Фойл» об обязании исправить кадастровую техническую ошибку в сведениях о земельном участке, расположенным по адресу: Республика Татарстан, город Арск, улица Советская площадь, д.22А, кадастровый №16:09:01 01 20:0084 и внести изменения в Единый государственный реестр земель, с указанием площади земельного участка 753 кв.м.; о признании недействительными сведений о земельном участке с кад.№ 16:09:01 01 20:0084 внесенных в Единый государственный реестр с указанием площади 532 кв.м,
с участием:
от истца –Минхаеров И.М., директор,
от ответчика –Годяева Г.Э., доверенность от 25.12.2009 г.,
от третьего лица – Ищенко О.М., доверенность от 09.09.2010 г.,,
Общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Кварта-Б", город Арск, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан, об обязании исправить кадастровую техническую ошибку в сведениях о земельном участке, расположенным по адресу: Республика Татарстан, город Арск, улица Советская площадь, д.22А, кадастровый №16:09:01 01 20:0084 и внести изменения в Единый государственный реестр земель, с указанием площади земельного участка 753 кв.м.; о признании недействительными сведений о земельном участке с кад.№ 16:09:01 01 20:0084 внесенных в Единый государственный реестр с указанием площади 532 кв.м.
Определением суда от 10.08.2010 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью фирма «Тайд-Фойл».
В судебном заседании истец уточнил, что ответчиком по делу является само Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата", а не его филиал (как указано в исковом заявлении), иск поддержал.
Ответчик иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве (л.д.61).
Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:09:01 01 20:0084 площадью 753 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Арск, улица Советская площадь, д.22А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2009 (л.д.10).
Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером 16:09:01 01 20:0084 по состоянию на 22.03.2002 (л.д.15) площадь земельного участка указана 753 кв.м. В то же время, согласно кадастровому плану этого же земельного участка по состоянию на 11.03.2010 (л.д.11) площадь земельного участка указана 532 кв.м.
На основании изложенных обстоятельств дела, истец полагает, что имеет место техническая ошибка в сведениях о принадлежащем истцу земельном участке и просит ее устранить путем внесения достоверных сведений в кадастровый план.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истцом были предприняты меры по устранению технической ошибки в досудебном порядке. Приказом Арского отдела Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан от 22.01.2010 (л.д.8) утверждено заключение экспертной комиссии в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:09:01 01 20:0084, при этом комиссия пришла к выводу о наличии земельного спора по границам с земельным участком с кадастровым номером 16:09:010120:48 и рекомендовано истцу обратиться в суд на основании статьи 64 Земельного Кодекса РФ.
Согласно кадастровой выписки от 18.05.2009 (л.д.63) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:09:010120:48 является общество с ограниченной ответственностью фирма «Тайд-Фойл».
В соответствии с актом №14 от 11.03.2010 Арского отдела Управления Росреестра по РТ обследования земельного участка с кадастровым номером 16:09:01 01 20:008 ее площадь указана в размере 532 кв.м. Акт составлен с выездом на место, на акте имеются подписи главного специалиста-эксперта Салиховой Р.М., присутствующих Габдрахмановой Ф.В. и Нургалиева И.Т., с актом ознакомлен Минхаеров И.М.
При изложенных обстоятельствах суд пришел к следующим выводам.
В материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, позволяющие объяснить уменьшение принадлежащего истцу земельного участка с 753 кв.м. до 532 кв.м. Поэтому доводы истца о возможной технической ошибке могут быть обоснованными.
В то же время, экспертным заключением от 22.01.2010 (л.д.8) сделан вывод о наличии земельного спора по границам с земельным участком, правообладателем которого является третье лицо. В судебном заседании представитель третьего лица доводы о наличии земельного спора со смежным землепользователем не конкретизировал, но и не опроверг. Согласно акту обследования спорного земельного участка с выездом на место его площадь указана 532 кв.м.
Указанные письменные доказательства истцом в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты.
Кадастровая ошибка означает наличие лишь технической ошибки в учетных данных при отсутствии земельного спора.
Таким образом, исковые требования, при наличии земельного спора, истцом предъявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан не является стороной в праве на спорный земельный участок.
При изложенных обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Указанные обстоятельства не лишают истца на обращение в суд с иском к надлежащему ответчику по земельному спору.
Согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
Судья И.А. Хасаншин