-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Российская Федерация
Арбитражный суд Краснодарского края
Решение от 16 декабря 2010 года
По делу № А32-27183/2010
Решение
г. Краснодар Дело № А32-27183/10-53/603
16 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2010 года.
Полный тест решения изготовлен 16 декабря 2010 года.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка Александра Гавриловича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадриным Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Восток», Кавказский район, ст. Темижбекская к Администрации Темижбекского сельского поселения МО Кавказского района Краснодарского края, ст. Темижбекская, при участии 3-го лица: Администрации МО Кавказского района, г. Кропоткин,
О признании права собственности на недвижимое имущество,
В отсутствие сторон
ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Восток», Кавказский район, ст. Темижбекская обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации Темижбекского сельского поселения МО Кавказского района Краснодарского края, ст. Темижбекская о признании права собственности на недвижимое имущество: МТФ № 4, расположенная по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, Шурховецкого 69 б, состоящая в целом:
- Административное здание (лит. «Аа») общей площадью 137,6 кв.м,
-Автовесы (лит. «Б») общей площадью 83,9 кв.м.,
-Сан. блок (лит. «В») общей площадью 227,7 кв.м.,
- Родильное отделение (лит. «Д, Д1, д, д1, д2, д3, д4») общей площадью 2 381,1 кв.м.,
- Коровник (лит. «Е, Е1, e, e1») общей площадью 3 362,4 кв.м.,
- Коровник (лит. «Ж») общей площадью 1 631,2 кв.м.,
- Коровник (лит. «3») общей площадью 1 627,6 кв.м.,
- Коровник (лит. «И, И1») общей площадью 1 208,4 кв.м.,
- Половохранилище (лит. «К, К1, К2») общей площадью 437,7 кв.м.,
-Телятник (лит. «Л, л») общей площадью 1 127,9 кв.м.,
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились.
Ответчиком направлен отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 09.12.2010г. в 17 час. 20 мин.
После перерыва судебное заседание продолжено 09.12.2010г. в 17 час. 20 мин.
Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание после перерыва также не явились.
В представленном ранее заявлении Администрация МО Кавказского района, г. Кропоткин при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле в порядке, предусмотренном ч.3 ст. 156 АПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Восток» создано путем преобразования в него Сельскохозяйственного производственного кооператива «Восток» и является правопреемником последнего в отношении всех его кредиторов, а также оспариваемых обязательств в соответствии с Передаточным актом от 30.07.2007 г., что отражено в Уставе.
СПК «Восток» создан путем реорганизации АОЗТ «Восток» (Постановление Главы администрации Кавказского района Краснодарского края № 644 от 17.04.2002 г.)
АОЗТ «Восток» создано путем реорганизации АООТ ВСП «Восток» (Постановление Главы администрации Кавказского района Краснодарского края № 831 от 30.06.1999 г.)
АООТ ВСП «Восток» переименовано из АО «Восток», которое создано путем реорганизации колхоза «Восток» Кавказского района Краснодарского края (протокол общего собрания АО «Восток» от 30.01.1993 года и приказ начальника тыла вооруженных сил Российской Федерации № 121 от 26.08.1992 года).
Таким образом, ООО «Восток» является правопреемником колхоза «Восток» Кавказского района Краснодарского края.
В период с 1962 года по 1992 год, для осуществления производственной деятельности колхозом «Восток» Кавказского района хозяйственным способом возведены спорные здания и сооружения.
В соответствии с договором аренды земельных участков несельскохозяйственного назначения № 0900000350 от 15.06.2007г., земельные участки, на которых расположены спорные объекты, переданы Администрацией МО Кавказский район в аренду истцу на срок до 15.06.2056г.
Спорные объекты недвижимости находятся на балансе истца, который использует их в процессе хозяйственной деятельности, что отражено в копиях инвентарных карточек учета основных средств, приложенных к исковому заявлению. Проектно-сметная документация, разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию и т.д. на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Истцом не представлены доказательства в подтверждение строительства им спорных объектов (проектно-сметная документация, разРешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию и т.д.). Однако в указанные годы колхозы, в том числе и колхоз «Восток», строили производственные объекты для эксплуатации в производственных целях хозспособом, что является общеизвестным фактом и не требует доказательств.
В соответствии со ст. 109 ГК РСФСР 1964 года самовольной постройкой считалась только жилая постройка, возведенная гражданином при указанных в данной статье нарушениях. Таким образом, спорные постройки, поставленные на баланс колхоза, к категории самовольных построек не относились. Какой-либо дополнительной государственной регистрации права на возведенный объект не требовалось.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза (п.8 постановления), а не государственную.
Из материалов дела следует, что спорные объекты находились на балансе совхоза «Восток». Исходя из этого, имущество, которое числилось на балансе совхоза, являлось его собственностью.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, положения подлежащего применению законодательства РФ, совокупность относимых и допустимых доказательств по делу, позицию ответчика и третьего лица, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы следует возложить на истца, так как ответчик не нарушал прав истца по предмету иска.
Руководствуясь ст. ст. 41, 65, 110, 167-170, 176 АПК РФ суд
Признать право собственности ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Восток», Кавказский район, ст. Темижбекская на недвижимое имущество: МТФ № 4, расположенная по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, Шурховецкого 69 б, состоящая в целом из:
- Административное здание (лит. «Аа») общей площадью 137,6 кв.м,
-Автовесы (лит. «Б») общей площадью 83,9 кв.м.,
-Сан. блок (лит. «В») общей площадью 227,7 кв.м.,
- Родильное отделение (лит. «Д, Д1, д, д1, д2, д3, д4») общей площадью 2 381,1 кв.м.,
- Коровник (лит. «Е, Е1, e, e1») общей площадью 3 362,4 кв.м.,
- Коровник (лит. «Ж») общей площадью 1 631,2 кв.м.,
- Коровник (лит. «3») общей площадью 1 627,6 кв.м.,
- Коровник (лит. «И, И1») общей площадью 1 208,4 кв.м.,
- Половохранилище (лит. «К, К1, К2») общей площадью 437,7 кв.м.,
-Телятник (лит. «Л, л») общей площадью 1 127,9 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия через арбитражный суд Краснодарского края.
Судья А.Г. Пристяжнюк