-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Республика Саха
Закон от 17 октября 1996 года № 139-I
О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Саха (Якутия) "О приватизации и приобретении (продаже) государственного и коммунального жилищного фонда в Республике Саха (Якутия")
- Принят
- Государственным Собранием (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
17 октября 1996 года
Принят постановлением
Палаты Представителей
Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия)
от 17.10.1996 З N 140-I
1.Второй абзац преамбулы закона дополнить после слов "коммунальным жилым фондом" словами "а также при сделках по приватизированным и приобретенным жилым помещениям".
2.Статью 1 дополнить вторым абзацем следующего содержания: "Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".
3.Статью 2 дополнить после слов "всех совершеннолетних членов семьи" словами "а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".
4.Статью 4 изложить в следующей редакции: "Субъектами приватизации являются граждане Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), проживающие на территории Республики Саха (Якутия)".
5.Статью 5 изложить в следующей редакции: "Субъектами приобретения являются граждане Российской Федерации и лица без гражданства".
1.Статью 6 изложить в следующей редакции: "Граждане, имеющие жилые помещения в порядке бронирования, являются субъектами приватизации".
2.Статью 7 дополнить вторым абзацем следующего содержания: "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную приватизацию жилого помещения в домах государственного и коммунального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия".
3.Статью 8 дополнить после слов "... на семью" словами "во всех случаях, в том числе если гражданин проживает один в отдельной квартире или доме".
4.Статью 9 исключить.
5.Статью 12 исключить.
1.Статью 13 изложить в следующей редакции: "Приобретение жилого фонда в домах государственного и коммунального жилищного фонда осуществляется исходя из фактической стоимости одного квадратного метра в домах данного населенного пункта".
2.Статью 14 дополнить вторым и третьим абзацами следующего содержания: "Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
При этом, в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения, родители (усыновители) либо опекун над его имуществом, если таковой назначен, обязаны в течение шести месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего".
3.Статью 15 дополнить вторым и третьим абзацами следующего содержания: "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местных бюджетов".
1.Статью 16 дополнить вторым, третьим, четвертым абзацами следующего содержания: "Граждане, ставшие собственниками жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.
Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.
Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.
2.Из статьи 19 исключить слова "не отвечающие санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам" и "домах-памятниках истории и культуры".
Статью 19 дополнить вторым и третьим абзацами следующего содержания: "Служебные жилые помещения могут приватизировать (приобрести в собственность) на общих основаниях проживающие в них следующие граждане:
а) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР, Российской Федерации или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания связанного с пребыванием на фронте;
б) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии, и приравненные к ним лица;
в) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР, Российской Федерации или при исполнении иных обязанностей военной службы;
г) семьи военнослужащих;
д) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Российской Федерации, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
е) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет либо проработавшие этот же срок на выборной должности с учетом стажа работы, полученного на предприятии, в учреждении, организации до замещения выборной должности;
ж) лица, имеющие право выхода на пенсию, в том числе на льготную, в связи с работой на Крайнем Севере и в приравненных к нему местностях;
з) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
и) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
к) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".
1.В статье 20 слова "Советами народных депутатов" заменить словами "местными администрациями".
2.В статье 24 вместо слов "граждане, приватизировавшие и приобретшие в собственность жилые помещения" записать: "собственники жилых помещений".
3.В статье 25 после слова "средства" включить слово "страхования и" и исключить слова "в том числе вследствие стихийных бедствий".
4.Внести в закон новую статью 25.1 в следующей редакции: "При переходе государственных или муниципальных (коммунальных) предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, доверительное или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение местных органов государственной власти в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья".
1.Внести в закон новый раздел VII в следующей редакции:
"Регулирование сделок по приватизированным и приобретенным жилым помещениям" Статья 26. Порядок регулирования сделок по приватизированным и приобретенным жилым помещениям в Республике Саха (Якутия) устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
2.Раздел VII прежней редакции закона считать разделом VIII и дополнить статьями в следующей редакции:
"Статья 33. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного и приобретенного жилищного фонда осуществляют местные органы государственной власти.
Статья 34. Нарушение правил эксплуатации приватизированных и приобретенных жилых помещений, инженерного оборудования, коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в установленном законом порядке".
Председатель
Палаты Представителей
А.ИЛЛАРИОНОВ
г. Якутск
17 октября 1996 года
З N 139-I