О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Мордовия "Об ипотечном жилищном кредитовании в Республике Мордовия"

"первичный рынок ипотечных жилищных кредитов - стадия формирования рынка ипотечных жилищных кредитов, на которой решается задача обеспечения граждан жильем и идет накопление жилищных кредитов;
вторичный рынок ипотечных жилищных кредитов - стадия ипотечного жилищного кредитования, на которой осуществляется рефинансирование выданных кредиторами ипотечных жилищных кредитов.".

"Оператор первичного рынка ипотечных жилищных кредитов - специализированная организация, осуществляющая контроль за реализацией ипотечных жилищных программ на территории Республики Мордовия, основной деятельностью которой является подбор профессиональных участников ипотечного рынка;";

"инвесторы - юридические и физические лица, приобретающие ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами (закладными), эмитируемыми кредиторами или операторами вторичного рынка, а также сами закладные;";

"Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия.".

"Статья 5. Основные направления государственной социальной поддержки граждан в ипотечном жилищном кредитовании
1. Государственная социальная поддержка граждан в ипотечном жилищном кредитовании осуществляется путем:
предоставления заемщикам целевых субсидий на оплату первоначального взноса на строительство или приобретение жилья, на компенсацию кредитной ставки, на компенсацию инфляционных издержек;
предоставления льготных ипотечных жилищных кредитов за счет средств, выделяемых на эти цели республиканским и муниципальными бюджетами Республики Мордовия.
2. Порядок предоставления заемщикам целевых субсидий на оплату первого взноса при приобретении жилого помещения устанавливается Правительством Республики Мордовия.".

"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и (или) по месту работы и иные граждане, имеющие в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшие это право.";

"Статья 6(1). Государственная поддержка организаций, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании
В случаях, предусмотренных актами законодательства о налогах и сборах, организациям, участвующим в ипотечном жилищном кредитовании на территории Республики Мордовия, могут быть предоставлены налоговые льготы.".

"2. Резервный жилищный фонд в целях реализации настоящего Закона и программы ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия создается Правительством Республики Мордовия за счет средств республиканского бюджета, предусмотренных законом о республиканском бюджете Республики Мордовия на очередной финансовый год.
Организации, участвующие в ипотечном жилищном кредитовании, производят отчисления собственных средств в резервный жилищный фонд в соответствии с договорами, заключаемыми с оператором первичного рынка ипотечных жилищных кредитов.
Условия и порядок предоставления заемщикам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, жилых помещений из резервного жилищного фонда определяются Правительством Республики Мордовия.".