-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Республика Марий Эл
Решение от 18 апреля 2007 года № 340

Об утверждении Положения о залоговом фонде муниципального образования «Оршанский муниципальный район»

Принято
Собранием депутатов муниципального образования «Оршанский муниципальный район» (Республика Марий Эл)
18 апреля 2007 года
    В редакции
  • от 02.03.2011 № 114.
    В целях установления порядка формирования залогового фонда муниципального имущества Собрание депутатов муниципального образования "Оршанский муниципальный район" решает:
    1.Утвердить Положение о залоговом фонде муниципального образования "Оршанский муниципальный район".
    2.Решение вступает в силу после опубликования в районной газете "Вперед".
    3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету и экономическим вопросам (Хмелев В.Н.).
    Глава
    муниципального образования
    "Оршанский муниципальный район",
    председатель
    Собрания депутатов
    А.С.ШАБАЛИН
    ПОЛОЖЕНИЕ
    О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
    "ОРШАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

  1. Глава 1.Общие положения

    2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "О залоге", Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Оршанский муниципальный район", другими нормативными актами и устанавливает порядок формирования залогового фонда муниципального имущества.
    Залог муниципального имущества, в том числе ипотека (залог недвижимости) применяется как способ обеспечения исполнения обязательств органов местного самоуправления, а также обязательств муниципальных предприятий и организаций.
    По решению представительного органа местного самоуправления залог муниципального имущества может быть использован для обеспечения обязательств по кредитным договорам физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории района, и для ведения личных подсобных хозяйств, индивидуального жилищного строительства граждан, проживающих и использующих кредит на территории района.
    Залогом обеспечивается исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора, договора займа, банковской ссуды, договора реструктуризации или иных обязательств, в том числе основанных на купле-продаже, имущественном найме, аренде, подряде, перевозке грузов.
    Залоговый фонд муниципального образования "Оршанский муниципальный район" не является юридическим лицом.
    Предметом залога является движимое и недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования либо закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, которое может быть отчуждено в соответствии с действующим законодательством и решением представительного органа местного самоуправления.
    В залоговый фонд могут быть переданы следующие объекты муниципальной собственности: муниципальные предприятия как имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, денежные средства, ценные бумаги, право пользования земельными участками (аренда, концессия), права пользования и распоряжения недрами, лесами, исключительные права, относящиеся к данному предприятию, объекты муниципального нежилого фонда, незавершенное строительством недвижимое имущество, отводимое на земельном участке, отданном для строительства в установленном порядке.
    Предметом залогового фонда не могут являться следующие объекты муниципальной собственности:
    средства районного бюджета;
    некоммерческие организации как имущественные комплексы, находящиеся в собственности муниципального образования "Оршанский муниципальный район";
    имущество, изъятое из оборота;
    имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание;
    имущество, в отношении которого в установленном законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.
    Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.
    Стоимость заложенного муниципального имущества определяется на основании оценки, осуществляемой в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ".
    Замена предмета залога осуществляется с согласия главы администрации муниципального образования при залоге движимого имущества и с согласия представительного органа местного самоуправления при залоге муниципального недвижимого имущества.
    Залогодателями муниципального имущества выступают:
    а) муниципальное образование "Оршанский муниципальный район" в лице главы администрации муниципального образования;
    б) Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее Комитет) по поручению главы администрации муниципального образования при залоге муниципального движимого имущества, не находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, и имущественных прав;
    в) муниципальные предприятия, организации и учреждения в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия органов местного самоуправления.
    Глава администрации муниципального образования выступает залогодателем по обязательствам, вытекающим из договоров, совершенных по решению органов местного самоуправления, а также в обеспечение исполнения обязательств муниципальных предприятий и учреждений, финансируемых из средств районного бюджета.

  2. Глава 2.Порядок и условия залога муниципального имущества

    3. Основанием для передачи в залоговый фонд муниципального недвижимого имущества является решение представительного органа местного самоуправления.
    Муниципальное движимое имущество и имущественные права передаются в залоговый фонд на основании постановления администрации муниципального образования.
    Документы, необходимые для оформления договора залога муниципального имущества, в том числе перечень передаваемого в залог имущества, подготавливаются Комитетом при взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации района. Указанные документы с проектом соответствующего постановления Комитет представляет на рассмотрение главе администрации муниципального образования.
    Глава администрации муниципального образования на основании представленных документов принимает решение о передаче в залог муниципального движимого имущества либо направляет указанные в статье 12 документы на рассмотрение в представительный орган местного самоуправления при залоге муниципального недвижимого имущества.
    Постановлением администрации либо решением представительного органа местного самоуправления муниципального образования "Оршанский муниципальный район" о передаче в залоговый фонд муниципального имущества определяются предмет залога, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом, срок договора залога, условия возврата заложенного имущества.
    Обязанность по оформлению договора залога определяется соглашением сторон.
    Договор о залоге заключается в письменной форме, а договор о залоге недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    Условия договора залога муниципального имущества не должны противоречить требованиям настоящего Положения и действующему законодательству.
    Комитет по управлению муниципальным имуществом района:
    на основании перечня объектов муниципальной собственности района, составляющих залоговый фонд, формирует реестр залогового фонда района;
    представляет его к утверждению представительного органа одновременно с принятием бюджета на очередной финансовый год;
    по запросу представительного органа местного самоуправления, главы района представляет все необходимые содержащиеся в реестре сведения;
    ежегодно представляет отчет главе района об использовании объектов собственности и денежных средств залогового фонда муниципального имущества.
    Комитет ведет реестр залога муниципального имущества.
    В реестре залога муниципального имущества отражаются следующие сведения:
    учетный номер;
    дата совершения записи;
    наименование залогодателя и залогодержателя с указанием идентификационного номера включения организаций в реестр юридических лиц, их адреса;
    существо и размер обеспечиваемого залогом обязательства;
    наименование заложенного имущества и его местонахождение;
    стоимость заложенного имущества;
    дата исполнения обязательства;
    дата и основания прекращения договора залога.
    После подписания сторонами договора залога муниципального имущества и его государственной регистрации, Комитет вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

  3. Глава 3.Порядок залога имущества, находящегося в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия

    4. Для получения согласия органов местного самоуправления на залог муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие представляет в Комитет следующие документы:
    заявление с просьбой разрешить залог муниципального имущества;
    письменное заключение отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами;
    проект основного договора (договор ссуды, купли-продажи, кредитования и других договоров, в результате которых возникает обеспечиваемое залогом обязательство);
    перечень передаваемого в залог имущества;
    бухгалтерский баланс.
    В случае необходимости Комитет вправе потребовать от муниципального унитарного предприятия другие дополнительные документы.
    Комитет на основании представленных документов делает заключение о целесообразности залога муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, которое направляется на согласование главе администрации района.
    При наличии в перечне передаваемого в залог муниципального имущества объектов недвижимости глава администрации района направляет указанный перечень на утверждение в представительный орган местного самоуправления.

  4. Глава 4.Обеспечение сохранности имущества

    5. Залогодатель сохраняет за собой право пользования предметом залога в течение всего срока действия договора залога муниципального имущества, а также на прибыль, продукцию и товары в обороте, полученные в результате использования предмета залога.
    Залогодатель обязан поддерживать заложенное имущество в исправном состоянии, не допуская ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом, обязан производить текущий и капитальный ремонт имущества, несет расходы по содержанию этого имущества до момента прекращения залога.
    Страхование заложенного имущества осуществляется залогодателем или залогодержателем в соответствии с условиями договора.
    Залогодатель обязан принимать для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, от огня, стихийных бедствий и т.п., меры, установленные законом, иными правовыми актами и договором залога, а если они не установлены, то необходимые меры, соответствующие обычно предъявляемым требованиям.
    Заложенное имущество подлежит возврату Залогодателю на условиях, предусмотренных договором залога. После возвращения заложенного имущества Комитет вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

  5. Глава 5.Последующий залог муниципального имущества

    6. Муниципальное имущество, заложенное в обеспечение исполнения одного обязательства, может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю.
    Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю до заключения с ним договора залога муниципального имущества сведения обо всех уже существующих залогах данного имущества.
    Невыполнение залогодателем этой обязанности дает залогодержателю по последующему договору залога право потребовать расторжение договора и возмещение причиненных убытков, если не будет доказано, что он мог получить необходимые сведения о предшествующих залогах из данных об их регистрации.