"На основе размера рыночной стоимости права аренды, определенной независимым оценщиком, за предоставленные под строительство земельные участки устанавливается размер годовой арендной платы с учетом дифференцированных коэффициентов, в зависимости от периодов использования и освоения земельных участков, а именно:
- за первый год освоения земельного участка (с момента заключения договора аренды) применяется коэффициент 0,8 от рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, определенной независимым оценщиком;
- за второй год освоения земельного участка (с момента заключения договора аренды) - коэффициент 0,9 от рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, определенной независимым оценщиком;
- за третий, четвертый, пятый годы освоения земельного участка (с момента заключения договора аренды) - коэффициент 1,0 от рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, определенной независимым оценщиком;
- за шестой год освоения земельного участка (с момента заключения договора аренды) - коэффициент 2,0 от рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, определенной независимым оценщиком;
- за седьмой год и более (с момента заключения договора аренды) - коэффициент 3,0 от рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, определенной независимым оценщиком.".
| N п/п | Вид использования земель и категории арендаторов | Коэффи- циент |
| 1. | Коммерческие киоски, торговые павильоны, за исключением газетно-журнальных, субъекты торговли, реализующие алкогольную продукцию | 40 |
| 2. | Шиномонтажные мастерские, объекты нестационарной мелкорозничной торговли (палатки, ларьки, тонары и т.п.) | 20 |
| 3. | Средства наружной рекламы и информации (рекламные щиты, рекламные (магистральные) установки) | 10 |
| 4. | Отдельно стоящие здания, используемые для осуществления торговой деятельности (торговые центры, магазины и т.п.) и оказания услуг населению (парикмахерские, гостиницы, ателье по пошиву одежды, стоматологические кабинеты и др.), предприятия общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны и т.п.), газетно-журнальные киоски (павильоны) | 4 |
| 5. | Пристроенные, встроенно-пристроенные, встроенные помещения | 4 |
| 6. | Автостоянки, платные парковки | 2 |
| 7. | Виды использования земель, перечисленные в пунктах 2.3 - 2.7 настоящего Порядка | 1 |
| 8. | Газопроводы, нефтепроводы, водопроводы, теплотрассы, канализационные сооружения, линии электропередач и связи, иные инженерные сооружения и коммуникации | 0,5 |
| 9. | Арендуемые нежилые помещения, здания, строения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, независимо от вида осуществляемой в них деятельности | 1,2 |
| 10. | Прочие виды использования земель | 1,2 |