О внесении изменений и дополнений во Временное положение о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и их купли-продажи

"Временное положение о порядке закрепления в собственность граждан земельных долей (паев), земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства.";

"Положение регулирует порядок передачи (закрепления) в собственность граждан земельных долей (паев), земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства.";

"Порядок закрепления в собственность граждан земельных долей (паев), земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства.";

"при предоставлении гражданам земельных долей (паев)";

"вновь предоставляемые для гаражного и дачного строительства";

"для ведения личного подсобного хозяйства - 1 га;
для дачного строительства - 0,10 га;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 50 га";

"Порядок оформления документов по выдаче в собственность земельных долей (паев) производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев.";

"Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (содержания жилого дома), гаражного и дачного строительства передаются в собственность собственнику жилого дома (гаража). Если жилой дом (гараж) принадлежит нескольким владельцам, то земельный участок разделяется между ними пропорционально принадлежащей каждому доли жилого дома (гаража).";

"Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства передаются в собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Использование участков регулируется уставом крестьянского (фермерского) хозяйства.
Юридическое оформление передачи в собственность земельного участка (фермерского) хозяйства осуществляется по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства при согласии всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
В случае смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства, являющегося собственником земельного участка, участок передается наследникам в соответствии с земельным законодательством.";

"Данное ограничение не относится к случаям передачи земельных долей (паев) в общую долевую или общую совместную собственность.";

"Порядок оформления сделок при купле - продаже гражданами земельных долей (паев), земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства.";

"Совершение сделок купли - продажи земельных участков без согласия всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства или совершеннолетних членов семьи не допускается, кроме случаев, когда земельный участок получен по договору дарения, наследования либо является земельной долей (паем), оформленной в частную собственность.";

"5. Ограничение прав собственников на земельные участки.
5.1. Не подлежат продаже в собственность:
а) земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
б) земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов;
в) земельные участки, находящиеся во временном пользовании.
5.2. Для продаваемых земельных участков устанавливаются условия, в соответствии с которыми собственники земельных участков обязаны обеспечить:
а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельного участка в собственность;
б) возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры.
5.3. Собственники земельных участков имеют право на оформление в собственность безвозмездно той части объектов инженерной инфраструктуры, которая используется исключительно для обеспечения объекта (объектов) недвижимости данного собственника (до границы участка или для кабелей и трубопроводов - до соединения с соответствующими магистралями) по договору с соответствующим органом.
5.4. Строительство на участке новых объектов инфраструктуры, в том числе прокладка электрических и телефонных кабелей, водопровода, газопроводов, канализации осуществляется на компенсационной основе в соответствии с договорами между собственником участка и соответствующим государственным (муниципальным) органом.
5.5. Земельные участки, выкупленные для застройки и незастроенные в установленный срок, передаются местной администрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В этом случае, а также в случае продажи незастроенного участка, до истечения 3-х лет с момента вступления в права собственности, с продавца взимается разовый сбор в местный бюджет в размере 30 процентов от суммы, на которую стоимость продажи участка превысила стоимость его приобретения".