Республика Марий Эл
Указ от 11 апреля 2012 года № 42

О мерах по совершенствованию управления государственным жилищным фондом Республики Марий Эл

Принят
Главой Правительства Республики Марий Эл
11 апреля 2012 года
    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, подпунктом "ж" части 2 статьи 5 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", пунктом 1 статьи 5 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2002 г. N 36-З "О порядке управления и распоряжения имуществом государственной собственности Республики Марий Эл" и в целях совершенствования управления государственным жилищным фондом Республики Марий Эл
    1.Определить Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом Республики Марий Эл.
    2.Наделить Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл следующими полномочиями:
    а) организация технического обслуживания, содержания и ремонта государственного жилищного фонда казны Республики Марий Эл;
    б) принятие решений о включении жилых помещений в специализированный государственный жилищный фонд Республики Марий Эл и об исключении из него;
    в) принятие решений о признании помещения государственного жилищного фонда Республики Марий Эл жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу;
    г) организация мониторинга за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
    д) администрирование доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл по найму жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл (за исключением жилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных и автономных учреждений Республики Марий Эл, в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл), от граждан, занимающих указанные жилые помещения по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, управление которыми осуществляет открытое акционерное общество "Специализированное жилищно-эксплуатационное управление" и иные организации;
    е) участие непосредственно или через уполномоченных лиц в выборе способа управления многоквартирными жилыми домами с долей собственности Республики Марий Эл, в том числе:
    проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами, в которых доля Республики Марий Эл в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов;
    участие непосредственно или через уполномоченных лиц в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых доля Республики Марий Эл в праве общей собственности на общее имущество составляет менее чем пятьдесят процентов;
    ж) определение потребности финансовых средств на инвентаризацию и капитальный ремонт государственного жилищного фонда Республики Марий Эл.
    3.Установить, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в пределах полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Республики Марий Эл, установленных Положением о Министерстве государственного имущества Республики Марий Эл, в отношении государственного жилищного фонда Республики Марий Эл осуществляет следующие функции:
    а) организация ведения учета государственного жилищного фонда Республики Марий Эл и государственной регистрации права собственности Республики Марий Эл на объекты государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
    б) принятие в государственную собственность Республики Марий Эл и передача из государственной собственности Республики Марий Эл объектов жилищного фонда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
    в) принятие в государственную собственность Республики Марий Эл объектов жилищного фонда, построенных за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл, в том числе на условиях долевого строительства;
    г) совершение сделок, связанных с приобретением и отчуждением объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, в том числе связанных с приватизацией гражданами жилых помещений, в которых они проживают;
    д) закрепление объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл за государственными учреждениями Республики Марий Эл на праве оперативного управления и за государственными унитарными предприятиями Республики Марий Эл на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также изъятие в случаях и в порядке, которые установлены законодательством;
    е) выступает заказчиком оценки рыночной стоимости объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл и рыночной стоимости права аренды и годового размера арендной платы в отношении объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, находящихся в казне Республики Марий Эл.
    4.Установить, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в пределах полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Республики Марий Эл совместно с осуществляющими полномочия в соответствующей отрасли (сфере управления) органами исполнительной власти Республики Марий Эл осуществляет следующие функции:
    а) организация ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
    б) согласование передачи в наем, аренду по соответствующим договорам жилых помещений, закрепленных за государственными учреждениями Республики Марий Эл на праве оперативного управления и за государственными унитарными предприятиями Республики Марий Эл на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
    в) принятие решений о предоставлении по договорам специализированного найма, социального найма и аренды жилых помещений, находящихся в казне Республики Марий Эл;
    г) осуществление контроля за предоставлением жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Республики Марий Эл и в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл;
    д) принятие решений о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл по договорам социального найма в связи с признанием жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
    Глава Республики Марий Эл
    Л.Маркелов
    г. Йошкар-Ола
    11 апреля 2012 года
    N 42