"2. Определить:
а) начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка в сумме 3 045 400 рублей на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
б) сумму задатка - 609 080 рублей;
в) существенные условия договора аренды земельного участка:
срок аренды - 10 лет;
максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 1 год с момента заключения договора аренды земельного участка;
максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность, - 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка. Иные условия такой передачи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при заключении соглашений о передаче этих объектов;
максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков - 10 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, но не более срока аренды;
на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
цена выкупа земельных участков, образованных в границах земельного участка, - 205 рублей за 1 кв. метр площади;
размер годовой арендной платы за земельный участок - 34 рубля за 1 кв. метр площади; арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя: при изменении рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы; при изменении правил определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.".