-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Республика Калмыкия
Закон от 18 февраля 1992 года № 313-IX

О приватизации жилищного фонда в Республике Калмыкия

Принят
Народным Хуралом (Парламент) Республики Калмыкия
18 февраля 1992 года
    В редакции
  • от 04.06.1992 № 261-II-З.
    Настоящий Закон устанавливает принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Республики Калмыкия.
    Целью Закона являются создание рынка жилья, улучшение сохранности использования жилищного фонда и обеспечение прав собственников.

  1. РАЗДЕЛ I.Общие положения

    2. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
    При этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения, родители (усыновители) либо опекун над его имуществом, если такой назначен, обязаны в течение трех месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.
    Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местных бюджетов.
    Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственниками права.
    Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.
    Собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного и муниципального жилищного фонда являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования.
    Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав сохраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
    Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждений юстиции.
    Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
    Уполномоченные собственниками указанных жилых помещений органы государственной власти, органы местного самоуправления, предприятия, учреждения и общественные организации сохраняют прежний порядок предоставления жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда на условиях договора найма и для других граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом состава семьи, совокупного трудового стажа и иных обстоятельств.

  2. Раздел II.Основные принципы и условия приватизации жилья

    3. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на неоднократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
    Ст. 12, 13, 14, 15. исключены.
    Ст. 19, 20 исключены.

  3. Раздел III.Обслуживание и ремонт приватизированного жилья

    4. Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.
    Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и санитарным содержанием придомовой территории соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.
    Председатель Верховного Совета
    Калмыцкой ССР - Хальмг Тангч
    В.БАСАНОВ
    Элиста
    18 февраля 1992 года
    N 313-IX