-32300: transport error - HTTP status code was not 200
Республика Калмыкия
Положение от 27 октября 1997 года
Положение о порядке передачи в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности города Элисты
- Принято
- Элистинским городским Собранием (Республика Калмыкия)
27 октября 1997 года
В редакции
-
от 20.05.2002 № 13.
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Положение о передаче в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности города Элисты разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Калмыкия, Уставом города Элисты.
1.2.Положение определяет порядок передачи в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности.
1.3.Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты.
1.4.Арендатором могут быть юридические и физические лица Российской Федерации, юридические и физические лица иностранных государств, совместные предприятия.
1.5.В аренду могут быть переданы, оборудование, транспортные средства и иное имущество, которое находятся в муниципальной собственности и на момент заключения договора не эксплуатируется.
2.ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.1.Юридические и физические лица, желающие принять (взять) в аренду имущество, подают в Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты письменную заявку с указанием объекта муниципального имущества, который они хотят взять в аренду.
2.2.Письменная заявка должна быть рассмотрена в течение 10 дней с момента ее регистрации в Отделе муниципального имущества Мэрии г.Элисты.
2.3.При поступлении нескольких заявок на аренду конкретного имущества, Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты может принять решение о проведении торгов на право аренды на основании решения городского Собрания.
2.4.На основании заявки о заключении договора аренды (если один заявитель на объект), либо по результатам торгов на право аренды если несколько заявителей на объект), Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты в двухнедельный срок готовит проект договора аренды и направляет его заявителю или победителю торгов.
2.5.Срок действия договора аренды устанавливается Отделом муниципального имущества Мэрии г.Элисты. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
2.6.Для оформления договора Заявитель представляет в Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты:
2.6.1.Юридические лица:
- копии учредительных документов;
- справку банка об открытии расчетного счета;
- справку налоговой инспекции об идентификационном номере налогоплательщика в государственном реестре;
- паспорт лица, подписывающего договор (непосредственно при оформлении договора).
2.6.2.Индивидуальные предприниматели:
- копию свидетельства о государственной регистрации с отметкой о постановке на учет в налоговой инспекции;
- паспорт (непосредственно при оформлении договора).
2.6.3.Физические лица:
- паспорт (непосредственно при оформлении договора).
2.7.Передача имущества в аренду арендодателей и принятие арендатором осуществляется по передаточному акту, который готовится арендодателем, подписывается сторонами и является неотъемлимой частью договора аренды.
2.8.При прекращении договора аренды, а также при досрочном его расторжении, арендатор обязан сдать арендодателю арендуемое имущество в срок, предусмотренный договором аренды, по передаточному акту в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки в судебном порядке.
В случае, когда указанная плата не покрывает причиненные арендодателю убытки, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Подготовка имущества к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, являются обязанностью арендатора.
При прекращении договора аренды, а также при досрочном его расторжении, арендатор обязан произвести полный расчет за пользование арендованным имуществом.
3.ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1.Договор аренды должен обязательно содержать:
- тип, наименование, состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;
- цель использования имущества;
- права и обязанности сторон по договору;
- расчеты по договору (размер арендной платы, периодичность и порядок оплаты) и порядок пересмотра арендной платы;
- ответственность сторон по договору;
- условия и порядок досрочного расторжения договора;
- порядок страхования арендованного имущества;
- сроки по договору;
- местонахождение, почтовые адреса и банковские реквизиты сторон по договору.
4.АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1.Арендная плата за арендуемое имущество устанавливается в денежной форме.
4.2.Размер арендной платы устанавливается в размере 0,1% от товарооборота или объема оказанных услуг с использованием одной единицы арендованного имущества, но не менее одного минимального размера оплаты труда в квартал, а при отсутствии таких данных на договорной основе.
4.3.Перечень и размер предоставления льгот по арендной плате определяется постановлением мэра города.
В случаях, когда на момент сдачи в аренду имущество требует капитального ремонта, Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты имеет право в соответствии с договором аренды произвести перерасчеты арендной платы на сумму произведенного ремонта.
4.4.Cредства от сдачи в аренду имущества зачисляются на счет отдела муниципального имущества Мэрии г. Элиста, который каждые десять дней направляет полученные средства в полном объеме в бюджет г.Элисты.
Средства от сдачи в аренду имущества распределяются финансовым отделом г. Элисты следующим образом:
50 процентов остается в бюджете г. Элисты;
50 процентов направляется балансодержателю арендуемого имущества.
При этом часть арендной платы, направляемая балансодержателю, используется им в целях капитального ремонта арендуемого имущества.