-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Республика Калмыкия
Положение от 27 октября 1997 года

Положение о порядке передачи в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности города Элисты

Принято
Элистинским городским Собранием (Республика Калмыкия)
27 октября 1997 года
    В редакции
  • от 20.05.2002 № 13.
    1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    1.1.Положение о передаче в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности города Элисты разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Калмыкия, Уставом города Элисты.
    1.2.Положение определяет порядок передачи в аренду имущества (кроме недвижимого), находящегося в муниципальной собственности.
    1.3.Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты.
    1.4.Арендатором могут быть юридические и физические лица Российской Федерации, юридические и физические лица иностранных государств, совместные предприятия.
    1.5.В аренду могут быть переданы, оборудование, транспортные средства и иное имущество, которое находятся в муниципальной собственности и на момент заключения договора не эксплуатируется.
    2.ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
    2.1.Юридические и физические лица, желающие принять (взять) в аренду имущество, подают в Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты письменную заявку с указанием объекта муниципального имущества, который они хотят взять в аренду.
    2.2.Письменная заявка должна быть рассмотрена в течение 10 дней с момента ее регистрации в Отделе муниципального имущества Мэрии г.Элисты.
    2.3.При поступлении нескольких заявок на аренду конкретного имущества, Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты может принять решение о проведении торгов на право аренды на основании решения городского Собрания.
    2.4.На основании заявки о заключении договора аренды (если один заявитель на объект), либо по результатам торгов на право аренды если несколько заявителей на объект), Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты в двухнедельный срок готовит проект договора аренды и направляет его заявителю или победителю торгов.
    2.5.Срок действия договора аренды устанавливается Отделом муниципального имущества Мэрии г.Элисты. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
    2.6.Для оформления договора Заявитель представляет в Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты:
    2.6.1.Юридические лица:
    - копии учредительных документов;
    - справку банка об открытии расчетного счета;
    - справку налоговой инспекции об идентификационном номере налогоплательщика в государственном реестре;
    - паспорт лица, подписывающего договор (непосредственно при оформлении договора).
    2.6.2.Индивидуальные предприниматели:
    - копию свидетельства о государственной регистрации с отметкой о постановке на учет в налоговой инспекции;
    - паспорт (непосредственно при оформлении договора).
    2.6.3.Физические лица:
    - паспорт (непосредственно при оформлении договора).
    2.7.Передача имущества в аренду арендодателей и принятие арендатором осуществляется по передаточному акту, который готовится арендодателем, подписывается сторонами и является неотъемлимой частью договора аренды.
    2.8.При прекращении договора аренды, а также при досрочном его расторжении, арендатор обязан сдать арендодателю арендуемое имущество в срок, предусмотренный договором аренды, по передаточному акту в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки в судебном порядке.
    В случае, когда указанная плата не покрывает причиненные арендодателю убытки, он может потребовать их возмещения.
    В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
    Подготовка имущества к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, являются обязанностью арендатора.
    При прекращении договора аренды, а также при досрочном его расторжении, арендатор обязан произвести полный расчет за пользование арендованным имуществом.
    3.ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
    3.1.Договор аренды должен обязательно содержать:
    - тип, наименование, состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;
    - цель использования имущества;
    - права и обязанности сторон по договору;
    - расчеты по договору (размер арендной платы, периодичность и порядок оплаты) и порядок пересмотра арендной платы;
    - ответственность сторон по договору;
    - условия и порядок досрочного расторжения договора;
    - порядок страхования арендованного имущества;
    - сроки по договору;
    - местонахождение, почтовые адреса и банковские реквизиты сторон по договору.
    4.АРЕНДНАЯ ПЛАТА
    4.1.Арендная плата за арендуемое имущество устанавливается в денежной форме.
    4.2.Размер арендной платы устанавливается в размере 0,1% от товарооборота или объема оказанных услуг с использованием одной единицы арендованного имущества, но не менее одного минимального размера оплаты труда в квартал, а при отсутствии таких данных на договорной основе.
    4.3.Перечень и размер предоставления льгот по арендной плате определяется постановлением мэра города.
    В случаях, когда на момент сдачи в аренду имущество требует капитального ремонта, Отдел муниципального имущества Мэрии г.Элисты имеет право в соответствии с договором аренды произвести перерасчеты арендной платы на сумму произведенного ремонта.
    4.4.Cредства от сдачи в аренду имущества зачисляются на счет отдела муниципального имущества Мэрии г. Элиста, который каждые десять дней направляет полученные средства в полном объеме в бюджет г.Элисты.
    Средства от сдачи в аренду имущества распределяются финансовым отделом г. Элисты следующим образом:
    50 процентов остается в бюджете г. Элисты;
    50 процентов направляется балансодержателю арендуемого имущества.
    При этом часть арендной платы, направляемая балансодержателю, используется им в целях капитального ремонта арендуемого имущества.