О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 05.01.2000 N 1

"переданные гражданам по договору коммерческого найма".

"3. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений.
3.1. Порядок оформления жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации осуществляется следующим образом:
Оформлением договора на передачу жилого помещения в собственность граждан занимается отдел по приватизации жилищного фонда г. Улан-Удэ Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ на основании доверенности Администрации г. Улан-Удэ, в дальнейшем именуемый "Комитет".
Для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждане подают в Комитет заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, ордер на квартиру, справку с МУП "ЖЭУ", личные паспорта и свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, разрешение от органов опеки и попечительства.
На основании данных документов Комитетом делается заявка в архив МУП "БТИ" для составления технического описания квартиры.
Затем Комитет предоставляет бланк договора на техническое обслуживание в МУП "ЖЭУ".
В случае, когда жилищный фонд остается у правопреемников муниципальных предприятий, учреждений, договор на передачу жилья в собственность от имени передающей стороны подписывают совместно правопреемник муниципального предприятия, учреждения и орган местного самоуправления - Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
На основании вышеперечисленных документов Комитет составляет договор на передачу квартиры в собственность граждан.
Договоры, оформленные Комитетом, подписываются председателем Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ, который действует на основании доверенности Администрации г. Улан-Удэ.
3.2. Право собственности на приватизированную квартиру возникает у граждан с момента государственной регистрации в Учреждении юстиции РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют по их месту бронирования. Для этого вместе с копией охранного свидетельства предоставляется справка из жилищно - эксплуатационного учреждения о том, что за ними на основании охранного свидетельства сохраняется право на жилую площадь.
В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме, нотариально заверенное.
Заявление об отказе несовершеннолетних детей от участия в приватизации согласовывается в органах опеки и попечительства, если несовершеннолетний является собственником доли в другой квартире. Согласие органов опеки и попечительства требуется также в случаях, когда совершеннолетние участвуют в приватизации, приобретают долю в праве собственности на жилое помещение.
3.3. Совершеннолетние члены семьи, которым в собственность передано жилое помещение, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора передачи жилья в собственность, в соответствии с действующим законодательством.
3.4. При переходе муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, передается в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органа местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
3.5. В случае нарушения прав граждан при приватизации жилья они вправе обратиться в суд.".