-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Республика Алтай
Постановление от 22 февраля 1999 года № 67

Об основных направлениях развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай

Принято
Правительством Республики Алтай
22 февраля 1999 года
    Во исполнение ст.ст. 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г., в целях создания на территории республики единой системы учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единого государственного реестра прав Правительство Республики Алтай постановляет:
    1.Утвердить Основные направления развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай.
    2.Министерствам, комитетам, ведомствам Республики Алтай, главам районных, городских администраций:
    - принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию федерального закона, настоящего Постановления и привести изданные ими нормативные правовые акты в соответствие с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
    3.Центру Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Л.В.Чиконова) производить финансирование мероприятий Основных направлений за счет средств, поступающих в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
    4.Министерству финансов Республики Алтай (С.Т.Пекпеев) предусмотреть при формировании бюджета Республики Алтай на 1999 - 2000 гг. расходы на финансирование мероприятий Основных направлений развития системы государственной регистрации.
    5.Постановление опубликовать в республиканских газетах "Звезда Алтая" и "Алтайдын Чолмоны".
    Глава Республики Алтай,
    Председатель Правительства
    Республики Алтай
    С.И.ЗУБАКИН
    ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ
    Настоящие Основные направления разработаны во исполнение статей 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122 - Федерального закона, в целях формирования единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения Единого государственного реестра прав и учета объектов недвижимого имущества.
    В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их ограничение, возникновение, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    С момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. с 31 января 1998 г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество в учреждении юстиции по регистрации прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
    Государственная регистрация прав производится учреждением юстиции - Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании данных кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости. Кадастровый учет земельных участков осуществляется соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Технический учет зданий, сооружений осуществляется соответствующими организациями технической инвентаризации.
    Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что государственная регистрация прав на земельные участки и здания, сооружения производится в едином органе - учреждении юстиции Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай начала создаваться с принятием Постановления Правительства Республики Алтай от 18 июня 1998 г. N 192 "Об утверждении Положения - "Об учреждении юстиции - Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее именуемый ЦРПНиС).
    Реализация мероприятий, предусмотренных настоящим Постановлением, обеспечит:
    - выполнение требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по созданию единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай;
    - осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, в учреждениях юстиции по регистрации прав на основании данных кадастрового технического учета объектов недвижимости;
    - создание информационных структур по обмену данными между органами кадастрового, технического учетов и ЦРПНиС, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    - защиту прав собственников, владельцев и пользователей объектов недвижимости;
    - контроль рынка недвижимости со стороны органов власти и органов управления.
    Основные направления рассчитаны на два года: 1999, 2000 гг.
    Финансирование мероприятий Основных направлений предусматривается за счет средств, поступающих в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средствах, иных не запрещенных законом источниках.
    ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
    N п/п Наименование мероприятия Ответственный исполнитель Срок
    1 2 3 4
    I. Организационные мероприятия
    1. Подготовить и провести республиканское совещание с повесткой дня "О мерах по регулированию рынка недвижимости на территории Республики Алтай в свете реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Комитет по управлению имуществом ЦРПНиС 2 кв. 1999 г.
    2. Подготовить и провести в городе и районах межведомственные совещания - семинары с участием ЦРПНиС, МП "БТИ", комитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по лесу, нотариата, других заинтересованных органов, учреждений, организаций ЦРПНиС, МП "БТИ", комитет по зем. ресурсам, ком. по лесу, Минюст 2 кв. 1999 г.
    3. Ежегодно рассматривать в Правительстве Республики Алтай вопрос о ходе реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Республики Алтай ЦРПНиС один раз в году
    4. Создать структурные подразделения ЦРПНиС в районах республики ЦРПНиС, гл. адм., комитет по упр. имуществом до 2000 г.
    5. Провести инвентаризацию объектов недвижимости в Республике Алтай (земли, жилого, нежилого фондов) Ком по зем. ресурсам 1999 - 2000 гг.
    II. Нормативно-правовое регулирование
    1. Привести в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" нормативно-правовые акты Республики Алтай В этих целях:
    1.1. Подготовить проект Постановления Правительства Республики Алтай "О сборах за проведение кадастрового учета земельных участков" Ком. по зем. ресурсам 2 кв. 1999 г.
    1.2. Подготовить проект Постановления Правительства Республики Алтай "О сборах за проведение инвентаризации и оформление документов БТИ" Минстройжил- комхоз 2 кв. 1999 г.
    1.3. В соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подготовить и заключить соглашение между МВД РА и ЦРПНиС, регулирующее порядок взаимодействия в части предупреждения преступлений в сфере недвижимости и оформления прав на нее МВД РА, Налоговая полиция, ЦРПНиС 1 полу- год. 1999 г.
    1.4. Подготовить проекты Постановления Правительства РА "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него" Комитет по управлению имуществом 3 кв. 1999 г.
    1.5. "О создании государственного учреждения БТИ" Комитет по управлению имуществом 3 кв. 1999 г.
    1.6. "О государственном учете недвижимости на территории Республики Алтай" Комитет по земресурсам, ЦРПНиС Минстройжил- комхоз 1999 г.
    1.7. "О регистрации права государственной собственности Республики Алтай на жилые помещения" ЦРПНиС БТИ 1999 г.
    1.8. "О регистрации права государственной и муниципальной собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Алтай" ЦРПНиС, Комитет по упр. имуществом 1999 г.
    1.9. "О регистрации и оформлении документов о правах на земельные участки на территории Республики Алтай" Комитет по зем. ресурсам 3 кв. 1999 г.
    III. Кадастровый учет
    1. Разработать единые требования к документам кадастрового учета земель, необходимых для регистрации, прав на земельные участки, формы этих документов, а также формы, объем информации и сроки представления ЦРПНиС городскому, районным комземам о зарегистрированных правах на земельные участки и сделок с ними. Комитет по зем. ресурсам и землеуст- ройству 1 пол. 1999 г.
    2. Провести необходимые организационные преобразования в связи с переходом полномочий по регистрации прав на землю ЦРПНиС Комитет по зем. ресурсам и землеуст- ройству 1 пол. 1999 г.
    3. Подготовить и заключить соглашения между комитетами по земельным ресурсам и землеустройству города и районов и ЦРПНиС, порядок взаимодействия при реализации требований Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Комитет по зем. ресурсам и землеуст- ройству 1 пол. 1999 г.
    IV. Технический учет
    1. Разработать единый порядок технического учета зданий и сооружений жилого и нежилого назначения на территории Республики Алтай Минстрой- жилкомхоз 4 кв. 1999 г.
    2. Разработать и представить на утверждение Правительства Республики Алтай необходимые мероприятия по реализации требований Положения "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 Минстрой- жилкомхоз 4 кв. 1999 г.
    3. Подготовить предложения в Правительство Республики Алтай по созданию на территории Республики Алтай единого органа по осуществлению технического учета зданий, сооружений и нежилых помещений в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" Комитет по упр. имуществом, Минстрой- жилкомхоз 4 кв. 1999 г.
    4. Разработать и внести на утверждение в установленном порядке единые тарифы на оплату работ по техническому учету зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений Минстрой- жилкомхоз 1999 г.
    5. Подготовить единые требования к документам технического учета зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, представляемых для государственной регистрации прав Минстрой- жилкомхоз 1999 г.
    6. Разработать единый порядок принятия в эксплуатацию вновь созданных объектов недвижимого имущества производственного, жилищного, дачного, садоводческого и гаражного строительства, построенных на территории Республики Алтай Минстрой- жилкомхоз, администрации города и районов 2000 г.
    7. Подготовить и внести на рассмотрение Правительства Республики Алтай порядок взаимодействия между ЦРПНиС и инспекционной службой, созданной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.97 N 1348 "О создании и порядке ведения реестра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации", по обеспечению полноты учета строящихся жилых домов и достоверности информации Минстрой- жилкомхоз, ЦРПНиС, главы администраций города, районов 3 кв. 1999 г.
    8. Разработать и утвердить порядок оценки учета строений и сооружений, в т.ч. ввод в эксплуатацию которых не оформлен надлежащим образом и/или не прошедших инвентаризацию в установленном порядке Комитет по упр. имуществом, гос. налоговая инспекция 3 кв. 1999 г.
    V. Государственная регистрация прав
    1. Провести подготовительные и организационные мероприятия по созданию единой регистрации прав на земельные участки, леса, недра, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Комитет по зем. ресурсам, ком. по лесу, ЦРПНиС, ком. по природным ресурсам 1 пол. 1999 г.
    2. В целях полноты и правильности исчисления налога на имущество физических и юридических лиц подготовить и внести на рассмотрение Правительства Республики Алтай порядок взаимодействия государственной налоговой инспекции по Республике Алтай и ЦРПНиС Гос. налоговая инспекция, ЦРПНиС 2 кв. 1999 г.
    3. Провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в т.ч. объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной и муниципальной собственности Комитет по управлению имуществом, ЦРПНиС 1999 г.
    4. Провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) государственных унитарных предприятий (учреждений) Республики Алтай Комитет по управлению имуществом 1999 г.
    5. Разработать и ввести в действие на территории Республики Алтай единый порядок постановки на учет бесхозного недвижимого имущества Министерство финансов РА, главы администраций, ЦРПНиС 4 кв. 1999 г.
    6. Разработать и утвердить в установленном порядке требования к документам на объекты недвижимого имущества - памятники истории и культуры Министерство по культуре РА 1 пол. 1999 г.
    VI. Формирование Единого государственного реестра прав
    1. Разработать правила хранения документов Единого государственного реестра прав ЦРПНиС 1999 г.
    2. Разработать правила формирования реестра прав районов. ЦРПНиС 1999 г.
    3. Организовать хранение архива Единого государственного реестра прав в районах Республики Алтай в соответствии с утвержденными правилами Главы администраций ЦРПНиС 1999 г.
    4. Разработать программное обеспечение единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЦРПНиС 1999 г.
    5. В целях обеспечения ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на магнитных носителях в Республике Алтай, включая районы, приобрести и внедрить программное обеспечение компьютерной техникой, в т.ч. создание локальной сети телекоммуникационной связи (модемная) ЦРПНиС 1999 - 2000 гг.
    6. Провести необходимые мероприятия по организации ведения единого Государственного реестра прав на территории Республики Алтай в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами ведения единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЦРПНиС 1999 г.
    VII. Издательская деятельность и рекламное обеспечение
    1. Проведение информационно-правовой кампании в республиканских газетах ("Звезда Алтая", "Алтайдын Чолмоны"), организовать постоянную рубрику "Недвижимость - под государственный контроль", публикацию федеральных республиканских нормативно-правовых актов с комментариями специалистов Комитет по инф. и нац. политике, общест. связям, Правительство Республики Алтай, ЦРПНиС 1999 г.
    2. Подготовить и провести цикл телевизионных передач "Объектам недвижимости - государственную гарантию и защиту" Комитет по инф. и нац. политике, общест. связям, ГТРК 1999 г.
    3. Подготовить и выпустить рекламную продукцию 1999 г.
    VIII. Кадровое обеспечение реализации Федерального закона
    1. Организовать обучение сотрудников ЦРПНиС для обучения и сдача квалификационных экзаменов на право заниматься регистрационной деятельностью ЦРПНиС 1999 г.
    2. Организовать обучение сотрудников ЦРПНиС с программой регистрации прав и программами по ведению единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Министерство юстиции, ЦРПНиС 1999 - 2000 гг.
    3. Во исполнение ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" направить сотрудников ЦРПНиС на учебу для получения высшего юридического образования Министерство юстиции, ЦРПНиС 1999 - 2000 гг.
    4. В целях изучения накопленного опыта по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним направить сотрудников ЦРПНиС в учреждения юстиции по регистрации прав субъектов Российской Федерации Министерство юстиции, ЦРПНиС 1999 - 2000 гг.
    IX. Финансовое и материально- техническое обеспечение реализации Федерального закона
    1. В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разработать положение и сформировать Фонд обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав и средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах ЦРПНиС 1999 г.
    2. Обеспечение ЦРПНиС, его структурных подразделений в районах необходимыми служебными помещениями для размещения сотрудников ЦРПНиС, архива и реестровых дел, формирования Центрального архива единого Государственного реестра прав Комитет по управлению имуществом 1999 г.
    3. Обеспечение ЦРПНиС, его структурных подразделений средствами связи (включая затраты на приобретение телефонных аппаратов и аппаратов факсимильной связи, на приобретение и установку телекоммуникационной связи, локальной сети, оплату междугородных переговоров и абонентной платы) ЦРПНиС 1999 г.
    4. Изготовить книги единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бланки свидетельств о государственной регистрации прав, журналы учета для структурных подразделений ЦРПНиС, приобретение других необходимых для обеспечения ведения единого Государственного реестра прав канцелярских товаров ЦРПНиС 1999 г.
    5. Произвести закупку и модернизацию компьютерной техники ЦРПНиС 1999 г.
    6. Создать фонд социальной поддержки сотрудников ЦРПНиС ЦРПНиС 1999 г.
    X. Мероприятия по укреплению взаимодействия с органами местного самоуправления
    1. Разработать и утвердить перечень информации, предоставляемой бесплатно и за плату, размер платы, взимаемой за предоставление информации по запросам в ЦРПНиС Главы администра- ций, ЦРПНиС 1999 г.
    2. Провести выездные совещания в районах республики по вопросам организации единой системы государственной регистрации с участием представителей районных администраций, всех заинтересованных структур и ЦРПНиС Минюст, комитет по упр. имуществом, ЦРПНиС 1999 г.
    3. В целях улучшения обслуживания населения провести необходимые мероприятия по организации взаимодействия ЦРПНиС со службами районных администраций Главы администраций 1999 г.
    4. Организовать обмен информацией органов районных администраций с ЦРПНиС по вопросам регистрации недвижимости Главы администраций 1999 г.
    5. Осуществить модернизацию оборудования организаций бюро технической инвентаризации, а при необходимости реорганизацию организаций, исходя из требований Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" Минстрой- жилкомхоз 1999 г.
    XI. Развитие структурных подразделений ЦРПНиС
    1. Обеспечить структурные подразделения ЦРПНиС необходимыми для работы и приема населения помещениями, в т.ч. специальными помещениями для хранения архива и реестровых дел единого Государственного реестра прав в Чойском, Турочакском, Чемальском, Шебалинском, Улаганском, Усть-Канском, Усть-Коксинском, Онгудайском, Кош-Агачском, Майминском районах Главы администра- ций, ЦРПНиС 1999 г.
    2. Обеспечить содержание помещений и проведение текущего ремонта помещений в филиалах и представительствах ЦРПНиС Главы администра- ций, ЦРПНиС 1999 г.
    3. Обеспечить территориальные подразделения ЦРПНиС мебелью, архивным оборудованием и электробытовым оборудованием длительного пользования ЦРПНиС 1999 г.
    4. В целях развития локальных компьютерных сетей произвести закупку и модернизацию компьютерной техники в представительствах и филиалах ЦРПНиС ЦРПНиС 1999 г.
    5. Приобрести необходимое количество автотранспортных средств для филиалов и представительств ЦРПНиС 1999 г.
    6. Проработать вопрос о размещении ЦРПНиС, организаций технической инвентаризации, нотариата, земельных комитетов в едином здании Главы администра- ций, комитет по упр. имуществом 1999 г.