Псковская область
Постановление от 28 октября 1997 года № 253

О мерах по созданию товариществ собственников жилья и регистрации кондоминиумов в Псковской области

Принято
Администрацией Псковской области
28 октября 1997 года
    В редакциях
  • от 12.01.1998 № 7,
  • от 30.06.2004 № 277.
    В целях обеспечения эффективного использования недвижимого имущества в жилищной сфере, создания действенных форм территориального общественного самоуправления, а также защиты прав собственников, объединяющихся для управления многоквартирными жилыми домами, и в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Федеральным законом от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" и Концепцией реформы жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 года N 425, постановляю:
    1.Признать одним из важнейших направлений деятельности органов местного самоуправления в реализации основных задач реформирования жилищно - коммунального хозяйства формирование многообразия собственников в жилищной сфере путем создания и развития товариществ собственников жилья как одной из новых форм управления и содержания жилищного фонда.
    2.Исключен.
    2.Предложить органам местного самоуправления районов и городов Пскова и Великие Луки обеспечить:
    2.1.Регистрацию кондоминиумов в соответствии с действующим законодательством как единых комплексов недвижимого имущества.
    2.2.Передачу в общую долевую собственность членов товариществ собственников жилья неиспользуемых подвалов, цокольных этажей, мезонинов, мансард и других помещений в домах.
    2.3.Исключен.
    2.3 Регистрацию товариществ собственников жилья в качестве юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
    2.4 Возможность получения товариществами дотаций из местных бюджетов на отдельные виды коммунальных услуг, а также на текущее содержание кондоминиума и капитальный ремонт в пределах дотирования муниципального жилищного фонда с дифференциацией дотаций в зависимости от степени износа жилищного фонда.
    3.Рекомендовать органам местного самоуправления осуществить:
    3.1.Освобождение товариществ собственников жилья от расходов, связанных с их регистрацией, а также возмещение расходов, связанных с оценкой недвижимого имущества с учетом доли муниципальной собственности в общей собственности товариществ.
    3.2.Финансирование товариществ собственников жилья в части расходов, связанных с предоставлением субсидий малоимущим гражданам и установленных льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, оплачиваемых из местного бюджета.
    3.3.Информирование населения через средства массовой информации по вопросам формирования и деятельности товариществ собственников жилья.
    4.Рекомендовать главам районов и мэрам городов Пскова и Великие Луки:
    - предложить правлениям жилищно - строительных кооперативов, члены которых полностью выплатили свой пай за квартиру и оформили права собственности, в первую очередь провести перерегистрацию в качестве товариществ собственников жилья;
    - внести на рассмотрение органов местного самоуправления вопрос об освобождении товариществ собственников жилья от уплаты налогов, направляемых в местных бюджет, на период перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
    5.Возложить на управление жилищно - коммунального хозяйства области методическое обеспечение по вопросам создания и функционирования товариществ собственников жилья.
    6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации области Васенькина В.Л.
    Глава Администрации области
    Е.Э.МИХАЙЛОВ