Орловская область
Постановление от 09 июля 2001 года № 313

О программе «Жилье для молодой семьи» и строительстве микрорайона «Молодежный»

Принято
Главой Администрации Орловской обл.
09 июля 2001 года
    Отметить, что в результате предпринятых организационных и экономических мер по активизации инвестиционного процесса, в области наблюдается рост жилищного строительства, объем которого увеличился в 1,9 раза.
    Вместе с тем, жилищная проблема в Орле по-прежнему остается острой, особенно для молодых семей, что порождает серьезные социальные проблемы молодежи, ведет к сокращению рождаемости.
    Возможности индивидуального использования кредитов, собственных средств молодежи для финансирования жилищного строительства крайне ограничены.
    Все это вызывает необходимость принятия комплексной программы молодежного жилищного строительства на областном и городском уровнях, которая призвана решить три главные взаимодействующие задачи:
    - снижение стоимости жилищного строительства;
    - адресную поддержку приобретения жилья молодым семьям путем разработки принципиально новой схемы кредитования;
    - комплексное строительство жилья для молодежи со всей необходимой инфраструктурой.
    С целью отработки нового экономического механизма в молодежном жилищном строительстве, повышения его эффективности, доступности кредитов молодым семьям при приобретении жилья постановляю:

  1. I.Утвердить программу проектирования и строительства в квартале № 443 микрорайона "Молодежный", общей площадью 50000 кв. М со всей необходимой инфраструктурой. С объемом инвестиций - 480 млн. Рублей. Сводная таблица объектов инвестиций прилагается.

    2. Исполнителем данной программы определить инвестиционно-строительную компанию "Орел-Реконструкция-Центр" (ген. директор Матвеев В.П.).

  2. II.Утвердить следующую структуру и источники финансирования программы:

    3. 1.Предоставление из внебюджетного фонда целевой ссуды в 25 млн. руб. для формирования и накопления жилищного фонда администрации Орловской области в рамках Программы.
    2.Кредит Сбербанка в сумме 50 млн. руб. сроком на 5 лет под ставки рефинансирования ЦБ РФ, с выплатой годовых процентов за счет средств внебюджетного фонда областной администрации.
    3.Средства дольщиков в сумме 283 млн. руб. в рассрочку в течение 2001 - 2005 гг.
    4.Снос ветхого жилья в Микрорайоне "Молодежный" осуществить за счет доли города, образующейся при строительстве коммерческого жилья.
    5.Реконструкцию и строительство магистральных инженерных сетей теплоэнергоснабжение, водоснабжение и водоответвление, газификация, телефонизация, ливневая канализация) осуществить за счет средств областного и городского бюджетов.
    6.Включить в план капитального ремонта на 2002 - 2003 гг. школу N 3, поликлинику N 1.
    7.Реконструкцию улиц и дорог микрорайона "Молодежный" осуществить за счет средств управления автомобильных дорог.
    8.Привлечь средства коммерческих структур и автотранспортных предприятий для строительства объектов общественного назначения и улучшения работы общественного транспорта.
    III.С целые расширения возможности привлечения средств молодежи для приобретения жилья в микрорайоне "Молодежный" утвердить следующие схемы льготного коммерческого ипотечного кредитования:
    1.За счет предоставления отсрочки погашения платежей на срок до 7 лет под 1/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
    2.Двухступенчатое ипотечное кредитование с привлечением денежных средств и материальных ресурсов предприятий и организаций, с последующим предоставлением ими отсрочки по внесению средств для своих работников.
    3.Разрешить использовать выделенные средства из внебюджетного фонда областной администрации для погашения предоставленной ссуды при рождении одного ребенка - в размере 30%, двух и более - 50% стоимости предоставленного жилья.
    IV.Поручить управлению финансов и налоговой политики Орловской области обеспечить контроль за целевым использованием средств, выделенных на строительство микрорайона "Молодежный".
    V.Рекомендовать городскому Совету народных депутатов и городской администрации г. Орла рассмотреть и утвердить программу строительства микрорайона "Молодежный" в квартале N 443, с определением объемов финансирования, конкретных исполнителей и сроков реализации.
    VI. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации области Меркулова П.А.
    Глава администрации
    Е.С.СТРОЕВ