Орловская область
Постановление от 23 июня 1998 года № 1150

Об устранении недостатков, отмеченных в справке Контрольного управления Администрации Орловской области, по использованию площадей Дома моды (ул. Комсомольская, 231) и Дома быта (пл. Мира, 3)

Принято
Администрацией г. Орла (Орловская обл.)
23 июня 1998 года
    Контрольным управлением Администрации Орловской области было проведено обследование Дома моды и Дома быта на предмет установления эффективности использования нежилых помещений, арендодателем которых является Комитет по правлению муниципальным имуществом г. Орла.
    В адрес Администрации города был высказан ряд замечаний по отсутствию комплексного подхода в регулировании вопросов организации и контроля за целесообразностью предоставления площадей в аренду с точки зрения наиболее эффективного использования Домов быта, развития и улучшения качества бытового обслуживания населения.
    Недостатки, отмеченные в справке Контрольного управления Администрации Орловской области, были проверены начальником отдела ревизий бюджетных учреждений по г. Орлу Соковой М.Н.
    В ходе проверки выявлено, что по Дому моды (ул. Комсомольская, 231) предприятия бытового обслуживания населения арендуют 45,5% всех площадей; задолженность по арендной плате по состоянию на 10.06.98 г. составила 96874,3 рублей. Часть площадей Дома моды внесена в уставные капиталы коммерческих организаций:
    - ЗАО "Нефтепродукты "Развитие" - 48,5 кв. м
    - АО "Орел-конверс" - 21 кв. м.
    Комитетом по управлению муниципальным имуществом, в нарушение Положения "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом г. Орла", утвержденного решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.97 г. N 09/123-ГС, произведено отчуждение муниципального нежилого помещения площадью 607 кв. м в здании Дома моды в пользу Орловского регионального фонда социальной поддержки населения "Развитие".
    По Дому быта (пл. Мира, 3) предприятия бытового обслуживания населения арендуют 68,2% всех площадей; задолженность по арендной плате по состоянию на 10.06.98 г. составила 54758,99 рублей. Предъявлены договоры аренды нежилых помещений общей площадью 59,95 кв. м на сумму 9567,6 руб. в месяц, где арендодателем является РЭУ - 19. Выявлены также факты заключения договоров субаренды с балансодержателем РЭУ - 19 без участия Комитета по управлению муниципальным имуществом.
    На основании изложенного, за недостатки и упущения, допущенные в вопросах заключения договоров аренды по нежилым помещениям в зданиях Домов моды и быта, постановляю:
    1.Заместителю мэра - председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Орла Азарову В.П. объявить замечание.
    2.Комитету по управлению муниципальным имуществом (Азаров В.П.):
    - в срок до 15 июля 1998 года привести в соответствие с действующим законодательством передачу муниципальных помещении в здании Дома моды (ул. Комсомольская, 231), площадью 607 кв. м в качестве взноса в Региональный фонд социальной поддержки населения "Развитие";
    - в срок до 1 июля 1998 года представить мэру города комплекс мероприятий, направленных на взыскание задолженности по арендной плате, с указанием конкретных мер и сроков по каждому недоимщику;
    - в срок до 31 июля 1998 года разработать совместно с представителями интересов города в органах управления ЗАО "Нефтепродукты "Развитие" и АО "Орел-конверс" мероприятия, направленные на получение дивидендов от муниципальной доли собственности в уставных капиталах этих предприятии.
    3.С целью стимулирования предприятий бытового обслуживания населения всех форм собственности, Комитету по управлению муниципальным имуществом (Азаров В.П.), Управлению по совершенствованию рыночных отношении в торговле, общественном питании и бытовом обслуживании населения (Марков А.А.) вынести на сессию городского Совета народных депутатов вопрос о возможности введения льготного коэффициента по арендной плате за нежилые помещения, используемые непосредственно для оказания бытовых услуг. Размер арендной платы при этом не должен быть ниже размера амортизационных отчислении.
    4.Предупредить генерального директора МУП ЖРЭО Левина А.А. о недопущении в дальнейшем фактов заключения договоров аренды и субаренды нежилых помещений, минуя Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Орла.
    5.Генеральному директору МУП ЖРЭО (Левин А.А.):
    - в срок до 1 июля 1998 года представить в Контрольно-ревизионное управление г. Орла (Злоткина Н.В.) отчет по использованию сумм, полученных по договорам аренды и субаренды в Доме быта (пл. Мира, 3) за 1997 год и 6 месяцев 1998 года;
    - в срок до 15 июля 1998 года передать для перезаключения в Комитет по управлению муниципальным имуществом договоры аренды и субаренды по Дому быта, ранее заключенные с РЭУ-19.
    6.Государственной налоговой инспекции по г. Орлу (Гришаев Н.Ф.) в срок до 1 августа 1998 года провести проверки юридических и физических лиц, занимающихся оказанием бытовых услуг населению, по полноте уплаты ими налогов в бюджеты всех уровней. В срок до 10.08.98 г. представить отчет о результатах проверок.
    Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя мэра Глухова В.В.
    Мэр города Орла
    Е.Н.ВЕЛЬКОВСКИЙ