-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Оренбургская область
Постановление от 08 апреля 2008 года № 1795-П

О муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Принято
Главой г. Оренбурга (Оренбургская обл.)
08 апреля 2008 года
    В редакциях
  • от 17.07.2008 № 4082-п,
  • от 27.11.2008 № 7149-п,
  • от 17.03.2009 № 1670-п,
  • от 19.06.2009 № 4244-п.
    ГЛАВА ГОРОДА ОРЕНБУРГА
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 8 апреля 2008 г. N 1795-п
    О МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
    КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
    В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса от 31.07.1998 N 145-ФЗ, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2007 N 433 "О бюджете города Оренбурга на 2008 год", решением Оренбургского городского Совета от 01.12.2008 N 707 "О принятии проекта бюджета города Оренбурга на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов в первом чтении, руководствуясь статьями 9 , 33 , 34 Устава г. Оренбурга,
    1.Утвердить состав рабочей группы по формированию адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта, согласно Приложению N 1.
    2.Утвердить Положение о муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "город Оренбург" на 2008 год согласно Приложению N 2.
    3.Утвердить Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно Приложению N 3.
    4.Утвердить Положение о муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "город Оренбург" на 2009 год согласно приложению N 4.
    5 . Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вечерний Оренбург".
    6 . Организацию исполнения настоящего Постановления поручить заместителю Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Колыченкову Ю.И.
    Глава города Оренбурга
    Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
    Приложение N 1
    к постановлению
    Главы города Оренбурга
    от 8 апреля 2008 г. N 1795-п
    СОСТАВ
    РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ФОРМИРОВАНИЮ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ
    МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
    АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
    Председатель рабочей группы:
    Колыченков Ю.И. - заместитель Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.
    Заместитель председателя рабочей группы:
    Рудуш А.Г. - заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
    Члены рабочей группы:
    1.Малина Т.М. - заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга;
    2.Закурдаева Л.М. - начальник отдела по координации деятельности ТСЖ управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга;
    3.Разгильдяева Л.В. - исполняющая обязанности начальника отдела капитального ремонта и строительства управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга;
    4.Лобачев М.М. - начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (по согласованию);
    5.Захаров А.Б. - директор муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищным фондом "Центральная" муниципального образования "город Оренбург";
    6.Суханова Л.В. - управляющий товариществом собственников жилья "Гарант" (по согласованию).
    Заместитель
    Главы города Оренбурга
    по жилищно-коммунальному
    хозяйству, транспорту и связи
    Ю.И.КОЛЫЧЕНКОВ
    Приложение N 2
    к постановлению
    Главы города Оренбурга
    от 8 апреля 2008 г. N 1795-п
    ПОЛОЖЕНИЕ
    О МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
    КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
    ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ОРЕНБУРГ" НА 2008 ГОД
    1.Общие положения
    1.1.Настоящее положение о муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год (далее - Положение) разработано во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
    1.2.Целями муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год являются:
    - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
    - улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
    - снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
    1.3.Задачами муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год являются:
    - организация адресной поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета города Оренбурга для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
    - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства;
    - повышение эффективности управления многоквартирными домами;
    - внедрение ресурсосберегающих технологий на многоквартирных домах, оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов;
    - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах.
    1.4.Срок реализации муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов - в течение календарного года со дня получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
    1.5.Финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год предусматривается за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ - 340,242 млн. рублей; бюджета города - 165,077 млн. рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 26,622 млн. рублей, в том числе бюджета города за муниципальный жилищный фонд - 4,63 млн. руб. Всего - 531,941 млн. руб.
    2.Порядок включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год
    2.1.Многоквартирные дома города Оренбурга включаются в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта на 2008 год в порядке очередности и приоритета комплексности видов работ и ресурсосбережения, учитывающих для каждого дома:
    - первая очередь - ввод дома в эксплуатацию до 1972 года включительно;
    - вторая очередь - ввод дома в эксплуатацию с 1973 по 1981 годы включительно;
    - третья очередь - ввод дома в эксплуатацию с 1982 по 1990 годы включительно;
    - четвертая очередь - ввод дома в эксплуатацию с 1991 по 1997 годы включительно;
    - пятая очередь - ввод дома в эксплуатацию с 1998 года.
    Приоритеты видов работ:
    - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
    - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (при необходимости ремонт лифтовых шахт):
    а) находящегося в эксплуатации 25 и более лет;
    б) находящегося в эксплуатации от 15 до 24 лет включительно.
    - ремонт крыш;
    - утепление и ремонт фасадов;
    - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
    2.2.Многоквартирные дома включаются в муниципальную адресную программу в количестве, соответствующем объему финансирования в 2008 году по сумме общей сметной стоимости капитального ремонта включаемых домов, финансируемых за счет: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и (или) областного бюджета, бюджета города Оренбурга, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирных домах, и не превышающих размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, установленного субъектом Российской Федерации.
    2.3.Не подлежат включению в муниципальную адресную программу многоквартирные дома города Оренбурга:
    - дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
    - дома, собственники помещений в которых принимают участие в финансировании капитального ремонта в размере менее 5 (пяти) процентов от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;
    - дома, собственники помещений в которых приняли решение о непосредственном способе управления;
    - дома, в которых управляющие организации отобраны по конкурсу, проводимому органами местного самоуправления в соответствии с пунктом 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
    - дома, собственники помещений в которых на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления.
    2.4.Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (далее - УЖКХ) предусмотреть включение в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта на 2008 год резервного перечня многоквартирных домов.
    2.5.Резервный перечень многоквартирных домов может включать в себя такое количество многоквартирных домов, для которых суммарная потребность финансирования составляет до 10 процентов суммы финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году.
    3.Порядок подачи и рассмотрения заявок о включении в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год
    3.1.Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация (далее - Управляющие организации) направляет в УЖКХ заявку по форме, разработанной УЖКХ, в двух экземплярах. К заявке прилагаются следующие документы:
    - адресный перечень о включении дома(ов) в муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся в управлении Управляющей организации, с учетом пункта 2.1 настоящего Положения, по форме, разработанной УЖКХ;
    - копия устава, копия свидетельства о регистрации (для товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива);
    - копия протокола общего собрания собственников по выбору способа управления (для управляющей организации);
    - копия протокола (протоколов) общего собрания собственников каждого многоквартирного дома, включенного в адресный перечень к заявке, с необходимыми решениями по участию в муниципальной адресной программе;
    - расчет сметной стоимости работ по капитальному ремонту - по каждому дому, видам работ и укрупненным показателям стоимости и не превышающий размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, установленного субъектом Российской Федерации.
    3.2.Рабочая группа проводит проверку представленных документов в соответствии с настоящим Положением и в течение восьми рабочих дней со дня приема заявки принимает решение о возможности дальнейшего рассмотрения заявки или отказе в рассмотрении в связи с несоответствием представленных документов требованиям пунктов 2.1 , 3.1 настоящего Положения.
    3.3.По истечении пятнадцати дней со дня подачи заявки рабочая группа уведомляет Управляющую организацию о дальнейшем рассмотрении заявки или отказе в таком рассмотрении. В уведомлении об отказе в дальнейшем рассмотрении заявки указываются основания для отказа.
    3.4.Управляющая организация вправе повторно подать заявку, устранив все указанные рабочей группой недостатки.
    3.5.Рабочая группа формирует перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта на 2008 год.
    4.Организация контроля за реализацией муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год
    4.1.Организация управления и контроль за реализацией муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год осуществляется:
    - УЖКХ, в части экспертизы смет на проведение капитального ремонта, заключения договоров на проведение капитального ремонта управляющими организациями с подрядными организациями, технического надзора за ходом выполнения работ по капитальному ремонту, обеспечения финансирования в установленном объеме;
    - УЖКХ совместно с государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области (по согласованию) в части участия в приемке скрытых работ, участия в приемке выполненных работ.
    4.2.Оценка эффективности реализации муниципальной адресной программы определяется в соответствии с планируемыми показателями выполнения муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год согласно Приложению к Положению о муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "город Оренбург" на 2008 год.
    Заместитель
    Главы города Оренбурга
    по жилищно-коммунальному
    хозяйству, транспорту и связи
    Ю.И.КОЛЫЧЕНКОВ
    Приложение
    к Положению
    о муниципальной адресной
    программе по проведению
    капитального ремонта
    многоквартирных домов
    в муниципальном образовании
    "город Оренбург" на 2008 год
    Планируемые показатели
    выполнения муниципальной адресной программы
    по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
    на 2008 год (с учетом второй заявки)
    N
    п/п
    Показатели
    выполнения программы
    Единица
    измерения
    Достигнуто
    в результате
    выполнения
    программы


    1.
    Многоквартирный жилищный фонд,
    в котором проведен капитальный ремонт




    1.1.
    Количество многоквартирных домов
    шт.



    1.2.
    Общая площадь жилищного фонда, всего
    тыс. кв. м



    1.3.
    В том числе общая площадь жилых помещений,
    находящихся в собственности граждан
    тыс. кв. м



    2.
    Доля многоквартирных домов,
    в которых проведен капитальный ремонт:




    2.1.
    От общего числа многоквартирных домов,
    включенных в муниципальную программу
    проценты
    100 %


    2.2.
    От общего числа многоквартирных домов,
    подлежащих капитальному ремонту на дату
    принятия муниципальной программы
    проценты
    18,8 %


    3.
    Доля многоквартирных домов,
    в которых установлены приборы учета
    потребления ресурсов и (или) узлы
    управления (тепловой энергии, горячей и
    холодной воды, электрической энергии, газа)
    проценты
    19,3 %


    4.
    Доля многоквартирных домов,
    в которых проведен комплексный капитальный
    ремонт согласно установленному Федеральным
    законом перечню работ по капитальному
    ремонту от общего числа многоквартирных
    домов, включенных в муниципальную программу
    проценты
    0 %


    5.
    Объем финансирования проведения
    капитального ремонта, всего
    млн. руб.
    531,941



    в том числе:




    5.1.
    За счет средств Фонда
    млн. руб.
    340,242


    5.2.
    За счет средств бюджета субъекта
    Российской Федерации и местных бюджетов,
    предусмотренных на долевое финансирование
    муниципальной программы
    млн. руб.
    165,077


    5.3.
    За счет средств товариществ собственников
    жилья, иных кооперативов или собственников
    помещений в многоквартирных домах
    млн. руб.
    26,622


    6.
    Средняя стоимость проведения
    капитального ремонта
    тыс. руб./
    кв. м
    0,372


    7.
    Изменение количества товариществ
    собственников жилья с даты принятия
    муниципальной программы
    шт./
    проценты
    106 шт./
    110,4 %


    Заместитель
    Главы города Оренбурга
    по жилищно-коммунальному
    хозяйству, транспорту и связи
    Ю.И.КОЛЫЧЕНКОВ