Главой администрации Оренбургской обл.
21 мая 1997 года
В целях совершенствования системы поддержки индивидуального строительства, обеспечения доступности для большинства жителей Оренбургской области и снижения себестоимости строительства жилья, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 марта 1996 г. N 420 "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом": 1.Поручить заместителю главы администрации области Васильеву А.С. совместно с ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация" (Киданов В.Н.) разработать в месячный срок проект областной целевой программы "Свой дом" на 1997-2000 годы. 2.Определить генеральным менеджером реализации на территории области целевой программы "Свой дом" открытое акционерное общество "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация" (далее - Корпорация). 3.Корпорации (Киданов В.Н.) в трехнедельный срок разработать проект Положения о порядке и условиях целевой программы кредитов заемщикам при реализации областной целевой программы "Свой дом", предусматривающего: - выдачу долгосрочных кредитов для приобретения или строительства жилья сроком до 25 лет как в денежном, так и в натуральном выражении в рублевом эквиваленте на день выдачи кредита под не более 12 % годовых; - осуществление возврата основного долга плюс проценты равными суммами на весь срок кредита; - обеспечение возврата кредита путем получения гарантий от третьих лиц или страхования риска непогашения кредита, залога жилого помещения, страхования недвижимости; - предоставление Корпорации земельных участков под строительство жилья заемщикам с последующей передачей земли и дома заемщикам; - максимальную сумму кредита от сметной стоимости или цены покупки жилья; - для жителей села - частичную компенсацию затрат заемщика (при строительстве дома) на услуги транспорта, землеройной техники, грузоподъемных механизмов с учетом конкретного проекта дома, местных условий строительства; - привлечение Корпорацией на договорной основе третьих лиц, в том числе и кредитных организаций, для реализации областной целевой программы "Свой дом"; - кредитование незавершенного строительства индивидуальных домов; - порядок взаимодействия местных органов власти с Корпорацией. 4.Установить, что средства на строительство жилья и необходимые инженерные сети и сооружения для этого жилья, предусмотренные в областной бюджете и внебюджетных фондах, а также поступающие из федерального бюджета в рамках реализации программы "Свой дом" направляются в Корпорацию как целевые средства. 5.Поручить финансовому управлению администрации Оренбургской области (Бачурин В.М.), управлению по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах (Васильев А.С.), совместно с Корпорацией (Киданов В.Н.) в трехдневный срок представить: 5.1.Предложения по финансированию областной целевой программы "Свой дом" из основных источников на 1997 год и прогноз на 1998 - 2000 годы. 5.2.Предложения по дополнительным источникам финансирования областной целевой программы "Свой дом". 6.Поручить комитету по ценам администрации области (Атанов Г.Н.) и управлению по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах (Васильев А.С.) представить предложения по обеспечению контроля за формированием цен на строительные работы и строительные материалы по заказам Корпорации в трехнедельный срок. 7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на управление по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах (Васильев А.С.). 8.Распоряжение вступает в силу со дня подписания.
Глава администрации
Оренбургской области
В.В.ЕЛАГИН