Оренбургская область
Постановление от 17 сентября 2003 года № 172-п

О государственном техническом учете, технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости на территории Оренбургской области

Принято
Администрацией Оренбургской области
17 сентября 2003 года
    В соответствии со статьями 72, 73 Конституции Российской Федерации, во исполнение Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлений Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственном учете и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности", в целях сохранения единой системы государственного учета жилищного фонда, технического учета и регистрации объектов недвижимости гражданского и производственного назначения, независимо от их формы собственности, формирования, хранения и пользования архивами технической инвентаризации на территории области:
    1.До принятия федерального закона, регулирующего государственный учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества, и создания Правительством Российской Федерации и Госстроем России единой системы государственного учета объектов градостроительной деятельности независимо от их назначения и принадлежности возложить на специализированное государственное унитарное предприятие "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" (Кудинов А.И.) полномочия по осуществлению следующих функций:
    а) государственный технический учет и техническая инвентаризация:
    жилищного фонда;
    объектов недвижимости гражданского и производственного назначения, иных объектов градостроительной деятельности, завершенных строительством и принятых в эксплуатацию;
    самовольно возведенных объектов недвижимости;
    объектов недвижимости, незавершенных строительством, в том числе
    объектов, разрешение на строительство которых не выдавалось;
    бесхозяйных объектов;
    б) оценка и переоценка жилых строений и жилых помещений в целях обеспечения полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
    в) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений Оренбургской области обобщенной информационной базы об объектах градостроительной деятельности по их территориальной принадлежности с ведением соответствующих реестров;
    г) информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области;
    д) формирование и представление сведений об объектах градостроительной деятельности (жилищный фонд) для проведения государственного статистического учета;
    е) хранение, пополнение, обновление архива технической инвентаризации.
    2.Поручить специализированному государственному унитарному предприятию "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" в целях создания единой информационной системы многоцелевого назначения, обеспечения достоверности базы налогообложения, государственного статистического учета объектов недвижимости, установления единообразия форм выходной информации координацию деятельности организаций и структурных подразделений, осуществляющих на территории области:
    технический учет;
    регистрацию зданий, строений и сооружений, законченных строительством и принятых в эксплуатацию, в порядке, установленном действующим законодательством, путем ведения соответствующих реестров;
    оценку и переоценку объектов недвижимости, в том числе для целей налогообложения;
    информационное обеспечение административных, судебных, правоохранительных органов власти, собственников и правообладателей объектов недвижимости;
    формирование инвентаризационно-технических дел по объектам учета.
    3.В целях контроля за сохранностью, ведением и формированием инвентаризационно-технических дел передать специализированному государственному унитарному предприятию "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" технический архив по объектам недвижимого имущества, образовавшийся в результате его деятельности, во владение и пользование.
    4.Для целей государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области (Ганина Т.Н.) принимать к производству техническую документацию по описанию объектов недвижимости, удостоверенную специализированным государственным унитарным предприятием "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости".
    5.Заместителю главы администрации области - председателю комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области Коннову М.Ф. согласовать с Госстроем России проведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности независимо от их формы собственности, расположенных как на территории Оренбургской области, так и на территории двух и более субъектов Российской Федерации, объектов особого назначения, ведение реестра объектов градостроительной деятельности.
    6.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации области - председателя комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области Коннова М.Ф.
    7.Постановление действует до принятия соответствующего Федерального закона.
    Глава администрации
    Оренбургской области
    А.А.ЧЕРНЫШЕВ