"1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), выданным кредитными и иными организациями, осуществляющими выдачу ипотечных жилищных кредитов (займов) в Омской области (далее - организации), в целях:";
"1) заключение кредитного договора (договора займа) в целях приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, или договора уступки юридическим лицом прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - договор уступки прав требований), или договора купли-продажи в период с 5 июля 2009 года по 31 декабря 2013 года;";
"В случае если процентная ставка за пользование кредитом (займом) по кредитному договору (договору займа) меньше или равна 8,5%, средства на первоначальный взнос выплачиваются без предоставления компенсации расходов.
В соответствии с настоящим Порядком не производится компенсация расходов гражданам, оплатившим первоначальный взнос за счет собственных средств.";
"Социальные выплаты не предоставляются в случае, если сделка по приобретению жилого помещения, передаваемого в залог, совершена между лицами, состоявшими в соответствии с законодательством в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
"Формы заявлений о предоставлении средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов либо о предоставлении средств на первоначальный взнос утверждаются Агентством. Указанные заявления должны содержать отметку об ознакомлении гражданина с условием, предусмотренным подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка.";
"5) совершение сделки по приобретению жилого помещения между лицами, состоявшими в соответствии с законодательством в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
"В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, не указанным в настоящем пункте, выплата средств на компенсацию расходов прекращается с даты расторжения трудового договора с гражданином.";
"18. Право гражданина на получение мер социальной поддержки в соответствии с настоящим Порядком сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина учителем в общеобразовательное учреждение до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения, о чем гражданину необходимо уведомить Агентство в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства с предоставлением соответствующих документов.";
"В случае приобретения гражданином индивидуального жилого дома (части жилого дома) в стоимость жилого помещения также включается стоимость земельного участка, на котором такой жилой дом (часть жилого дома) расположен.".
"В соответствии с настоящим Порядком не производится компенсация расходов гражданам, оплатившим первоначальный взнос за счет собственных средств.";
"Социальные выплаты не предоставляются в случае, если сделка по приобретению жилого помещения, передаваемого в залог, совершена между лицами, состоявшими в соответствии с законодательством в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
"5) совершение сделки по приобретению жилого помещения между лицами, состоявшими в соответствии с законодательством в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
"В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, не указанным в настоящем пункте, выплата средств на компенсацию расходов прекращается с даты расторжения трудового договора с гражданином.";
"18. Право гражданина на получение мер социальной поддержки в соответствии с настоящим Порядком сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина медицинским работником в государственное учреждение здравоохранения Омской области до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения, о чем гражданину необходимо уведомить Агентство в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства с предоставлением соответствующих документов.
19. Размер средств на первоначальный взнос определяется исходя из расчетной стоимости жилого помещения, которая исчисляется как произведение минимальной площади жилого помещения (с учетом количества членов семьи) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемой ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации для Омской области, и составляет не более 20 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не должен превышать 20 процентов от стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре займа), и размер первоначального взноса, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре займа).
Для целей настоящего Порядка минимальная площадь жилого помещения составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра - для семьи, состоящей из двух человек, 33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина.
В случае приобретения индивидуального жилого дома (части жилого дома) в стоимость жилого помещения также включается стоимость земельного участка, на котором такой жилой дом (часть жилого дома) расположен.".