Новосибирская область
Постановление от 18 апреля 2000 года № 700

О порядке предоставления жилья работникам бюджетной сферы

Принято
Мэром г. Новосибирска (Новосибирская обл.)
18 апреля 2000 года
    В целях установления порядка предоставления жилья работникам организаций, финансируемых из бюджета города, в соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", руководствуясь статьей 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:
    1.Комитету по жилищным вопросам мэрии предусмотреть в 2000 - 2002 годах выделение:
    200 квартир в строящихся мэрией жилых домах в соответствии с приложением 1;
    100 муниципальных жилищных сертификатов для приобретения и строительства жилья работниками бюджетной сферы.
    2.Департаменту строительства и архитектуры включить в план ввода в эксплуатацию в 2001 - 2003 годах строящиеся жилые дома, в которых выделяются квартиры работникам бюджетной сферы.
    3.Утвердить порядок предоставления муниципальных жилищных сертификатов работникам бюджетной сферы (приложение 2).
    4.Управлению финансов и налоговой политики мэрии при формировании бюджета на 2000 - 2002 годы предусмотреть отдельной защищенной статьей средства для ежегодного предоставления субсидий в размере 20,0 млн. рублей из расчета оплаты мэрией не более 50 % стоимости квартиры, приобретаемой работником бюджетной сферы, при средней стоимости 5,5 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади.
    Средства выделять ежемесячно, начиная с 01.04.2000, равными долями в течение 2000 - 2002 годов с последующей индексацией:
    комитету по строительству мэрии - 40,0 млн. рублей для строительства жилья работникам бюджетной сферы;
    комитету по жилищным вопросам мэрии - 20,0 млн. рублей для оплаты приобретаемого работниками бюджетной сферы жилья по муниципальным жилищным сертификатам.
    5.Комитету по жилищным вопросам мэрии совместно с комитетом по строительству мэрии ежегодно направлять в департамент экономики и финансов и в департамент по социальной политике расчет необходимых средств для предоставления указанных субсидий с разбивкой на суммы, выделяемые комитету по строительству мэрии для строительства жилья работникам бюджетной сферы и комитету по жилищным вопросам мэрии для оплаты приобретаемого работниками бюджетной сферы жилья по муниципальным жилищным сертификатам.
    6.Администрациям районов города в течение месяца со дня выхода настоящего постановления по согласованию с департаментом по социальной политике и департаментом образования, культуры, спорта и молодежной политики представить в комитет по жилищным вопросам мэрии списки работников бюджетной сферы, ранее не использовавших льготы при получении жилья, учитывая стаж работы в бюджетной сфере и дату постановки на учет по улучшению жилищных условий, для получения муниципальных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья либо для заключения договоров об инвестиционной деятельности (договоров купли - продажи).
    Формирование списков производить по двум категориям:
    первая - проживающие в общежитиях или на условиях найма в жилых помещениях, принадлежащих третьим лицам на праве частной собственности;
    вторая - улучшающие жилищные условия.
    7.Установить, что мэрия производит оплату стоимости приобретаемой по инвестиционному договору (договору купли - продажи) или по жилищному сертификату квартиры, выделяемой по социальной норме предоставления жилой площади, но не более 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м общей площади на семью из двух человек, 33 кв. м общей площади на одного человека, из бюджета города в следующем размере:
    50 % от стоимости квартиры при оплате денежными средствами;
    50 % от разницы в стоимости приобретаемой квартиры и передаваемого в зачет оплаты жилого помещения;
    50 % от разницы в стоимости площади занимаемой квартиры и приобретаемой квартиры (при использовании жилищного сертификата).
    Жилье сверх социальной нормы работники бюджетной сферы оплачивают в полном объеме.
    8.Аккумулирование денежных средств работников бюджетной сферы для строительства или приобретения жилья осуществлять на счете комитета по жилищным вопросам мэрии, который перечисляет их комитету по строительству мэрии в следующие сроки:
    до 30.08.2000 - по первым сорока заключенным договорам с работниками бюджетной сферы;
    до 01.06.2001 - по следующим ста двадцати заключенным договорам с работниками бюджетной сферы;
    до 30.12.2001 - по следующим сорока заключенным договорам с работниками бюджетной сферы.
    9.Работникам бюджетной сферы, приобретающим квартиру по инвестиционным договорам (договорам купли - продажи), производить оплату 50 % стоимости приобретаемого жилья самостоятельно с возможным предоставлением рассрочки в оплате:
    для первой категории - до семи лет с начислением 10 % на недовнесенную сумму при первоначальном взносе не менее 20 % от суммы оплаты по договору;
    для второй категории - до пяти лет с начислением 10 % на недовнесенную сумму при первоначальном взносе не менее 30 % от суммы оплаты по договору.
    10.Работникам бюджетной сферы, получающим муниципальный жилищный сертификат для приобретения и строительства жилья, доплату до стоимости приобретаемого жилья производить самостоятельно.
    Приобретаемая квартира должна соответствовать нормам обеспечения жилой площадью на каждого члена семьи (не менее 8 кв. м).
    После приобретения квартиры по муниципальному жилищному сертификату, семья работника бюджетной сферы снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    11.Установить, что:
    11.1.При внесении работником бюджетной сферы в зачет оплаты приобретаемого жилья занимаемого жилого помещения принимается его оценочная стоимость на момент заключения инвестиционного договора (договора купли - продажи).
    11.2.Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи работника бюджетной сферы.
    12.Работникам бюджетной сферы обновлять документы для уточнения нуждаемости в улучшении жилищных условий перед заселением в предоставляемую квартиру и при получении жилищного сертификата.
    При установлении фактов отсутствия нуждаемости (при уменьшении состава семьи, получении жилья в дар, при его покупке, наследовании и т.д.), самостоятельного ухудшения жилищных условий или прекращения трудовых отношений с организациями бюджетной сферы:
    - оплачивается полная стоимость квартиры, исходя из себестоимости 1 кв. м жилья на день заселения, с учетом взноса;
    - муниципальный сертификат на безвозмездную субсидию для приобретения и строительства жилья не выдается.
    В случае отказа от оплаты полной стоимости квартиры инвестиционный договор (договор купли - продажи) подлежит расторжению, при этом возврат внесенных денежных средств мэрией производится по себестоимости 1 кв. м жилья на день расторжения договора.
    13.Ход выполнения настоящего постановления рассматривать ежемесячно у мэра.
    14.Ответственность за исполнение настоящего постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Анисимова В.А.