-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Новгородская область
Постановление от 18 августа 1997 года № 549

О введении дифференцированной оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Принято
Администрацией Новгородского района (Новгородская обл.)
18 августа 1997 года
    В редакции
  • от 22.03.1999 № 152.
    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" постановляю:
    1.Ввести с 1 сентября 1997 года в Новгородском районе взимание с населения дифференцированной оплаты:
    - за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в государственном и муниципальном жилом фонде;
    - за отопление жилых помещений в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в жилищном фонде всех форм собственности.
    2.Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги по дифференцированным ставкам.
    3.Утвердить расчетную дополнительную общую площадь, используемую при расчете сверхнормативной площади и оплачиваемую по единым ставкам, утвержденным Администрацией района, в размере 20 кв. м на семью.
    4.Установить, что ставки оплаты за сверхнормативную общую площадь на 20 % выше единых ставок оплаты, утвержденных Администрацией района за общую площадь в пределах норматива.
    5.Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Звезда".
    Глава района
    А.Н.ФИЛИППОВ
    ПОЛОЖЕНИЕ
    О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    ПО ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМ СТАВКАМ
    Настоящее Положение определяет порядок введения в Новгородском районе дифференцированных ставок оплаты за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.
    1.При введении дифференцированных ставок вводится норматив общей площади, используемый для расчета сверхнормативной площади жилья. Норматив общей площади (Sн) определяется как сумма двух величин площадей: первая (S1) - это размер общей площади на 1 человека, отражающий среднюю жилищную обеспеченность в районе, т.е. социальная норма площади жилья в Новгородском районе, вторая (S2) - это фиксированный размер общей площади на семью, определяемый исходя из нормальных условий проживания, при которых семья должна иметь общую комнату отдыха. Норматив общей площади жилья определяется по формуле:
    Sн = (S1 x n) + S2, где n - количество проживающих
    Согласно постановлению Новгородской областной Думы и Администрации Новгородской области от 26.05.94 N 26-ОД/145 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" единой социальной нормой площади жилья на 1 человека в Новгородском районе является:
    для проживающих в отдельных квартирах - 18 кв. м общей площади;
    для проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях, домах гостиничного типа - 12 кв. м жилой площади.
    Сверхнормативной площадью жилья (Sсв) является площадь, превышающая норматив общей площади (Sн), занимаемой семьей. Размер сверхнормативной площади определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (Sобщ) следующим образом:
    Sсв = Sобщ - Sн = Sобщ - [(S1 x n) + S2]
    2.Оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения состоит из оплаты двух размеров площадей по дифференцированным ставкам.
    2.1.В пределах норматива общей площади оплата производится за каждый квадратный метр площади Sн поставкам, установленным Администрацией Новгородского района в пределах сроков и уровней платежей, утвержденных Администрацией Новгородской области на каждом этапе переходного периода.
    2.2.За сверхнормативную площадь (Sсв) оплата производится за каждый квадратный метр общей площади свыше Sн по ставкам установленным Администрацией района с коэффициентом 1,2.
    2.3.Дифференциация ставок за текущий ремонт и содержание (техническое обслуживание) жилья производится с учетом коэффициентов учитывающих потребительские свойства домов (Кд).
    Значения коэффициентов Кд
  1. Дома до 5-ти этажей включительно
- крупнопанельные                                              1,0
- кирпичные                                                    1,1
Дома улучшенной планировки (соотношение общей площади
и жилой 2:1 и выше)                                            1,3
Дома со стенами смешанными и деревянными                       0,9
Жилые дома:
- без одного и более вида удобств                              0,7
- с износом 60 % и более                                       0,6
- общежития                                                    0,5
- ветхие, аварийные, требующие комплексного капитального
ремонта                                                        0,5
    2. Примечания: 1. К ставке оплаты на первых и последних этажах, а также для коммунальных квартир и комнат гостиничного типа, применяется понижающий коэффициент 0,9.
    2.Базовый коэффициент (1,0) применяется для типового жилищного фонда. Типовым жилищным фондом района являются крупнопанельные блочные здания до 5-ти этажей (включительно), имеющие водопровод, канализацию, электро-, газо-, теплоснабжение, ванну (душ), горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечную газовую колонку).
    3.Для граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисление платы за текущий и содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилых помещений осуществляется исходя из дифференцированных ставок за всю занимаемую площадь. При этом льготы предоставляются на социальную норму площади жилья, установленную для начисления жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, за исключением случаев, когда действующим и законодательными актами установлен иной порядок.
    4.Для категорий граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, норматив общей площади увеличивается на размер этой площади (Sн + Sдоп) и оплачивается исходя из ставок, установленных для Sн. Сверхнормативная общая площадь Sсв = Sобщ - (Sн + Sдоп) оплачивается исходя из ставок, установленных для Sсв.
    5.В домах с износом 60 процентов и более, а также признанных в установленном порядке аварийными, ветхими, требующими комплексного капитального ремонта, оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) и отопление жилья производится за всю занимаемую площадь по ставкам, установленным для Sн и утвержденным Администрацией района. Данное условие оплаты распространяется также на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, комнатах гостиничного типа, общежитиях и на одиноких граждан, проживающих в однокомнатных квартирах.
    6.Плата за техническое обслуживание жилья с граждан, являющихся собственниками жилых помещений, но не зарегистрированных (прописанных) в них, взимается в пределах полного возмещения затрат на техническое обслуживание и отопление.
    7.Плата за техническое обслуживание и отопление жилья, полученного собственником в порядке наследования, начисляется в размерах полного возмещения затрат на техническое обслуживание и отопление, если в указанном жилье нет зарегистрированных (прописанных) ближайших родственников собственника - наследников первой очереди.