Ненецкий автономный округ
Постановление от 21 декабря 2007 года № 2004

Об изменении платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2008 года в муниципальном образовании "Городской округ "Город "Нарьян-Мар"

Принято
Главой городского округа «Город Нарьян-Мар» (Ненецкий автономный округ)
21 декабря 2007 года
    ГЛАВА ГОРОДА НАРЬЯН-МАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 декабря 2007 г. N 2004 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 1 ЯНВАРЯ 2008 ГОДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД "НАРЬЯН-МАР"
    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Приказом Федеральной службы по тарифам России от 11.04.2007 N 68-э/5, приказом управления по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа от 27.09.2007 N 14, в целях определения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги постановляю:
    1.Установить, что с 1 января 2008 года размер платы граждан за жилое помещение и размер платы граждан за коммунальные услуги не может превышать величину, установленную с учетом предельного индекса в размере 125%.
    2.Предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги:
    - относятся к совокупному изменению платежа, в который входят как непосредственный рост тарифов организаций коммунального комплекса, так и изменение уровня оплаты граждан за жилищные и коммунальные услуги;
    - рассчитываются в сравнимых условиях, т.е. при неизменном наборе и объемах услуг, оказываемых населению;
    - применяются только в том случае, если ранее по соответствующим гражданам осуществлялось уполномоченными органами регулирование тарифов и (или) установление размеров платежей граждан за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в соответствии с порядком и процедурами, определенными законодательством Российской Федерации.
    3.В случае если регулирование уполномоченными органами ранее не осуществлялось (например, по вновь вводимым домам), при установлении соответствующих тарифов (размеров платежей граждан) необходимо исходить из экономически обоснованных затрат на производство товаров, выполнение работ, оказание услуг организаций жилищно-коммунального комплекса.
    4.Размер платы граждан за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органом местного самоуправления с учетом положений пункта 1 настоящего постановления.
    5.Положения, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, не распространяются на плату граждан за жилое помещение, установленную на собраниях собственников в многоквартирных домах или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    6.До выбора способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения и экономически обоснованного тарифа организации, отвечающей за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома по ранее возникшим обязательствам.
    7.В случае выбора собственниками способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
    8.Размер платы за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
    9.Начисление платы граждан по каждому виду жилищных и коммунальных услуг осуществляется по экономически обоснованным тарифам организаций, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
    10.В случае если рост расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по сравнению с предыдущим годом составил величину большую, чем установлено предельными индексами, гражданам предоставляется компенсация за счет средств бюджета в порядке, установленном органами местного самоуправления, в виде снижения размера суммы к оплате.
    11.Размер компенсации рассчитывается как разница между размером платы, начисленным по экономически обоснованным тарифам, и размером платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на конец 2007 года с учетом его роста на 25 процентов и сравнимых условий.
    12.Граждане, проживающие в частном секторе, производят оплату вывоза твердых бытовых отходов и (или) оплату утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов в размере экономически обоснованного тарифа и исходя из нормативов накопления твердых бытовых отходов.
    13.Меры социальной поддержки отдельным категориям граждан (льготы) на оплату занимаемой общей площади жилых помещений и коммунальных услуг осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.
    14.Организациям, отвечающим за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, известить в письменной форме нанимателей и собственников жилых помещений, с которыми имеются договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги по новым тарифам.
    15.Рекомендовать предприятиям и организациям г. Нарьян-Мара всех форм собственности, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги по договорам с населением, при определении размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги руководствоваться настоящим постановлением.
    16.Признать утратившим силу постановление главы городского округа "Город Нарьян-Мар" от 21.12.2006 N 1595 "Об изменении платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2007 года в муниципальном образовании "Городской округ "Город "Нарьян-Мар"
    17.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
    Глава города Нарьян-Мара
    Л.И.САБЛИН