Ненецкий автономный округ
Решение от 29 мая 2007 года № 198-р

О размере арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за земли на территориях поселений, входящих в состав территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район"

Принято
Советом муниципального района «Заполярный район» (Ненецкий автономный округ)
29 мая 2007 года
    В целях совершенствования и эффективного использования земель, находящихся в ведении муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" Совет муниципального района "Заполярный район" решил:
    1.Настоящее решение устанавливает размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях поселений, входящих в состав территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".
    2.Установить базовый размер арендной платы в размере земельного налога, установленного органами местного самоуправления поселения, на территории которого находится земельный участок (за исключением территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей").
    3.Установить корректирующие коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка (за исключением территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"):
    Разрешенное использование земельного участка Корректирующий коэффициент
    Индивидуальная жилая застройка 1
    Многоквартирная жилая застройка 1,5
    Дачи, огороды 7
    Гаражи, автостоянки 2
    Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания 1,5
    Промышленные объекты 2
    Земли сельскохозяйственного использования 1
    Прочие земли 1

    4.Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:
    АП = Бр x Квид, где:
    АП - годовая сумма арендной платы (руб.);
    Бр - базовый размер арендной платы (руб.);
    Квид - корректирующий коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
    Базовый размер арендной платы определяется по формуле:
    Б = (УПКС3) x S x НС, где:
    (УПКС3) - удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов муниципального образования по видам разрешенного использования;
    S - площадь земельного участка (кв. м);
    НС - налоговая ставка, установленная органами местного самоуправления соответствующего поселения.
    5.Арендная плата, подлежащая уплате, рассчитывается за каждый день использования земельного участка в течение срока аренды. Сроком аренды признается период времени, который исчисляется днями, месяцами, кварталами, годами, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально равными долями из расчета арендной платы за календарный год, не позднее 15-го числа второго месяца текущего квартала, путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре аренды.
    При просрочке исполнения денежного обязательства арендатор уплачивает пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.
    6.Освободить от уплаты арендной платы арендаторов, относящихся к категориям, предусмотренным статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, а также следующие категории арендаторов:
    6.1.Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы.
    6.2.Инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.
    6.3.Инвалидов с детства.
    6.4.Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий.
    6.5.Физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне".
    6.6.Физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.
    6.7.Физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
    6.8.Муниципальные предприятия.
    6.9.Неработающие пенсионеры по возрасту - в отношении земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки.
    7.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в общественно-политической газете "Няръяна вындер" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
    Председатель Совета Глава муниципального района муниципального района "Заполярный район" "Заполярный район" А.В.БЕЗУМОВ В.А.ОКЛАДНИКОВ