Ненецкий автономный округ
Закон от 02 ноября 2005 года № 626-ОЗ

О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Принят
Собранием депутатов Ненецкого автономного округа
02 ноября 2005 года
    В редакциях
  • от 04.10.2007 № 124-ОЗ,
  • от 17.02.2010 № 9-ОЗ.
    ( Постановление от 27 октября 2005 года N 267)
    Настоящий закон устанавливает порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
    В целях настоящего закона используются следующие понятия:
    заявитель - гражданин, обратившийся с заявлением в целях признания его малоимущим;
    семья заявителя - заявитель и члены его семьи на момент подачи заявления и перед получением жилья или одиноко проживающий заявитель;
    среднемесячный доход заявителя - среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи заявителя;
    имущество - принадлежащее семье заявителя имущество на праве собственности и подлежащее налогообложению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
    расчетный период - период, за который исчисляется среднемесячный доход заявителя;
    расчетная рыночная стоимость приобретения жилья - денежные средства, необходимые семье для приобретения жилых помещений исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и средней рыночной цены одного квадратного метра площади жилья, установленных органом местного самоуправления;
    предельное значение дохода - среднемесячный доход заявителя, с учетом стоимости имущества и имеющихся у семьи заявителя денежных средств, наличие которого позволяет семье производить накопления в размере расчетной рыночной стоимости приобретения жилья;
    среднемесячный минимальный уровень дохода в расчете на одного человека - среднемесячный минимальный доход, приходящийся на одного человека, обеспечивающий социально приемлемые стандарты проживания;
    период накопления - средний период времени (в месяцах), необходимый семье для накопления средств в размере расчетной рыночной стоимости приобретения жилья.
    Расчет среднемесячного дохода, определение стоимости имущества семьи заявителя осуществляется по месту жительства органами местного самоуправления и производится на основании указанных в заявлении, форма которого устанавливается настоящим законом, и документах, предусмотренных в Приложении N 1 к настоящему закону, сведений о составе семьи заявителя, о доходах семьи заявителя, полученных как в денежной, так в натуральной форме, об имуществе.
    Расчетным периодом для расчета среднемесячного дохода заявителя устанавливается один календарный год, предшествующий месяцу подачи заявления.
    При расчете среднемесячного дохода заявителя учитываются все доходы семьи заявителя, полученные как в денежной, так и в натуральной форме, предусмотренные в Приложении N 2 к настоящему закону.
    В доходы семьи заявителя не включаются плоды и продукция, которые получены на земельном участке и использованы для личного потребления семьи заявителя.
    Из дохода семьи заявителя исключаются суммы уплачиваемых алиментов.
    Сумма заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, предусмотренная системой оплаты труда и выплачиваемая по результатам работы за месяц, учитывается в доходах семьи заявителя в месяце ее фактического получения, который приходится на расчетный период. При иных установленных сроках расчета и выплаты заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, сумма полученной заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, делится на количество месяцев, за которые она начислена, и учитывается в доходах семьи заявителя за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
    Суммы социальных гарантий, компенсаций, денежных выплат, выплачиваемые за определенный период, делятся на количество месяцев, за которые предусмотрено их предоставление, и учитываются в доходах семьи заявителя за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
    Суммы доходов от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах семьи заявителя за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
    Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они начислены (получены), и учитываются в доходах семьи заявителя за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
    Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются в доходах семьи заявителя исходя из размеров, установленных заключенным в определенном законодательством Российской Федерации порядке соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства.
    Доходы индивидуальных предпринимателей учитываются в доходах семьи заявителя исходя из размеров, указанных в налоговых декларациях за расчетный период, заверенных налоговыми органами, либо в книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя.
    Доходы семьи заявителя учитываются до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Доходы семьи заявителя, получаемые в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу Центрального Банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения этих доходов.
    При учете дохода одиноко проживающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживавших в течение всего расчетного периода или его части в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, доходы за месяцы проживания в указанных учреждениях учитываются в размере, равном величине прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы по Ненецкому автономному округу в расчете на душу населения.
    При учете дохода одиноко проживающих граждан-заявителей, в течение расчетного периода или его части проходивших службу в Вооруженных Силах Российской Федерации или пребывавших в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, доходы, полученные по месту их нахождения, учитываются в размере, равном величине прожиточного минимума для трудоспособного населения по Ненецкому автономному округу в расчете на душу населения.
    Размер среднемесячного дохода заявителя в расчетном периоде рассчитывается путем деления на 12 месяцев доходов каждого члена семьи заявителя, полученных в течение расчетного периода, и деления суммы полученных значений на количество человек в семье заявителя.
    В целях настоящего закона учитывается следующее имущество:
    жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество;
    автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке;
    земельные участки.
    Абзац утратил силу.
    Определение стоимости имущества производится органом местного самоуправления поселений в определяемом ими порядке.
    В случае несогласия заявителя с оценкой стоимости имущества, его оценка производится независимым оценщиком за счет средств заявителя.
    Если в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления либо дате предоставления жилья, семьей заявителя было продано имущество, учитываемое в целях настоящего закона в соответствии со статьей 16 настоящего закона, за исключением абзаца 3, то стоимость проданного имущества учитывается при расчете предельного значения дохода. Определение стоимости данного имущества производится в соответствии со статьей 17 настоящего закона.
    Стоимость имущества, проданного до вступления в силу настоящего закона, не учитывается при расчете предельного значения дохода.
    Стоимость имущества в расчетном периоде определяется как сумма стоимостей всего имущества, учитываемого в целях настоящего закона в соответствии со статьей 16 и статьей 18 настоящего закона.
    Расчетная рыночная стоимость приобретения жилья определяется как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления, в расчете на семью заявителя и средней рыночной цены одного квадратного метра площади жилья, установленной органом местного самоуправления.
    Среднемесячный минимальный уровень дохода в расчете на одного человека устанавливается в размере, равном двукратной величине прожиточного минимума по Ненецкому автономному округу в расчете на душу населения.
    Период накопления устанавливается в размере 120 месяцев.
    Предельное значение дохода определяется в соответствии с Приложением N 3 к настоящему закону.
    Период пересмотра предельного значения дохода устанавливается один год.
    Орган местного самоуправления признает заявителя малоимущим в случае, если размер среднемесячного дохода заявителя меньше предельного значения дохода, определенного в соответствии с настоящим законом.
    Настоящий закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 марта 2005 года.
    Председатель Собрания депутатов Глава администрации Ненецкого автономного округа Ненецкого автономного округа И.В.КОШИН А.В.БАРИНОВ
    г. Нарьян-Мар
    2 ноября 2005 года
    N 626-ОЗ