Ненецкий автономный округ
Закон от 04 июля 2007 года № 90-ОЗ

О специализированном государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа

Принят
Собранием депутатов Ненецкого автономного округа
04 июля 2007 года
    В редакциях
  • от 01.07.2008 № 39-ОЗ,
  • от 27.01.2009 № 3-ОЗ,
  • от 01.07.2009 № 52-ОЗ,
  • от 25.11.2010 № 91-ОЗ,
  • от 15.06.2012 № 45-ОЗ.
    Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.
    К жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
    1) служебные жилые помещения;
    2) жилые помещения в общежитиях;
    3) жилые помещения маневренного фонда;
    4) - 5) утратили силу.
    1.Формирование специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа осуществляется органом исполнительной государственной власти Ненецкого автономного округа, осуществляющим управление государственным жилищным фондом Ненецкого автономного округа.
    2.Включение жилого помещения в специализированный государственный жилищный фонд Ненецкого автономного округа с отнесением такого жилого помещения к одному из видов специализированных жилых помещений, определенных в статье 1 настоящего закона, а также исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, указанного в части 1 настоящей статьи, с соблюдением требований и в порядке, установленных федеральным законодательством.
    1.Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Ненецкого автономного округа. Для целей настоящего закона не обеспеченными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Ненецкого автономного округа признаются граждане:
    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
    являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования;
    проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
    являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
    При этом к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма и к членам семьи собственника жилого помещения в целях постановки на учет относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (собственника). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения, если они вселены нанимателем (собственником) в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
    При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
    2.В целях предоставления специализированного жилого помещения в соответствии с настоящим законом членами семьи заявителя признаются супруг (супруга) и дети до 18 лет, дети, получающие начальное, среднее и высшее профессиональное образование по очной форме обучения в образовательных учреждениях, до достижения ими возраста 23 лет.
    3.Предоставление специализированных жилых помещений осуществляется на основании решения уполномоченного администрацией Ненецкого автономного органа исполнительной власти Ненецкого автономного округа, государственного органа (далее - уполномоченный орган).
    Предоставление специализированных жилых помещений депутатам Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, иным лицам, замещающим государственные должности Ненецкого автономного округа, лицам, замещающим должности государственной гражданской службы в аппарате Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, аппарате избирательной комиссии Ненецкого автономного округа, а также лицам, замещающим должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы, в аппаратах указанных органов, осуществляется по представлению руководителей вышеуказанных государственных органов.
    4.Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения. Договор заключается в письменной форме.
    5.Утратила силу.
    6.В целях применения настоящего закона под соответствующим населенным пунктом в настоящей статье понимается:
    1) населенный пункт, в котором находится место службы (работы) гражданина, в связи с занятием которого предоставляется соответствующее специализированное жилое помещение, а также находящиеся вблизи от места службы (работы) населенные пункты, перечень которых определяется администрацией Ненецкого автономного округа при предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях;
    2) населенный пункт, где находится (находилось) жилое помещение, в связи с необходимостью выезда из которого предоставляется специализированное жилое помещение, - при предоставлении жилых помещений маневренного фонда.
    7.Уполномоченный администрацией Ненецкого автономного округа на ведение учета нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений орган исполнительной власти Ненецкого автономного округа (далее - уполномоченный на ведение учета орган) регистрирует поступившее заявление гражданина о предоставлении специализированного жилого помещения с документами, прилагаемыми к заявлению в соответствии со статьями 8, 14 настоящего закона.
    8.Уполномоченным на ведение учета органом выдается расписка гражданину о приеме его заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты получения.
    9.В течение десяти календарных дней со дня получения и регистрации заявления уполномоченный на ведение учета орган принимает решение о постановке либо об отказе в постановке на учет для предоставления специализированного жилого помещения, о чем в течение трех дней со дня принятия указанного решения письменно уведомляет гражданина.
    10.Утратила силу.
    10.1.При принятии решения о предоставлении специализированного жилого помещения уполномоченный орган запрашивает пакет документов, предоставляемый гражданами при подаче заявления.
    11.Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения специализированного жилого помещения или до принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 4 настоящего закона.
    1.Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения и постановке на учет для предоставления специализированного жилого помещения производится в случаях:
    1) отсутствия оснований для предоставления гражданину специализированного жилого помещения;
    2) предоставления гражданином заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения;
    3) непредоставление одного или нескольких документов, предусмотренных статьями 8, 14 настоящего закона.
    2.Решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения или решение уполномоченного на ведение учета органа об отказе в постановке на учет для предоставления специализированного жилого помещения должно содержать одно из оснований такого отказа, указанных в части 1 настоящей статьи.
    1.Гражданин считается принятым на учет со дня принятия уполномоченным на ведение учета органом решения о постановке его на такой учет.
    2.Учет граждан ведется по разным спискам в зависимости от вида специализированного жилого помещения, указанного в статье 1 настоящего закона.
    3.Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан (далее - книга учета), которая ведется уполномоченным на ведение учета органом.
    4.Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью уполномоченного на ведение учета органа.
    5.Все исправления и изменения, вносимые в книгу учета, заверяются должностным лицом уполномоченного на ведение учета органа и скрепляются печатью указанного органа.
    6.В отношении каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся заявление гражданина и представленные им в соответствии с настоящим законом документы, а также решения, принятые уполномоченным на ведение учета органом. Учетному делу гражданина присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книге учета граждан.
    7.Учетное дело содержит опись документов, хранящихся в нем, в которой указывается порядковый номер документа, хранящегося в деле, наименование и реквизиты документа. Опись заверяется должностным лицом уполномоченного на ведение учета органа.
    8.Внесение в учетное дело дополнительных документов отражается в описи и заверяется должностным лицом уполномоченного на ведение учета органа.
    1.Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется по следующим нормам:
    1) служебное жилое помещение:
    не менее 28 квадратных метров общей площади на одинокого гражданина;
    не менее 36 квадратных метров общей площади на семью из двух человек;
    не менее 12 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
    2) жилое помещение в общежитии:
    не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека;
    изолированное жилое помещение на семью из двух и более человек из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека;
    3) жилое помещение маневренного фонда Ненецкого автономного округа:
    не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека;
    изолированное жилое помещение на семью из двух и более человек из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека;
    4) - 5) утратили силу.
    2.С согласия гражданина ему может быть предоставлено служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда менее установленной пунктом 1 части 1 статьи 6 настоящего закона нормы.
    1.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на территории Ненецкого автономного округа, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Ненецкого автономного округа, окружным государственным учреждением, окружным государственным унитарным предприятием, в связи с прохождением государственной гражданской службы Ненецкого автономного округа, замещением государственной должности Ненецкого автономного округа.
    2.Служебные жилые помещения предназначены также для проживания депутатов Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на территории Ненецкого автономного округа.
    3.Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются в соответствии с частью 1 настоящей статьи:
    1) Собранием депутатов Ненецкого автономного округа - в отношении депутатов Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, лиц, замещающих должности государственной гражданской службы в аппарате Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, а также лиц, замещающих должности в аппарате Собрания депутатов Ненецкого автономного округа, не являющиеся должностями государственной гражданской службы;
    2) администрацией Ненецкого автономного округа - в отношении лиц, замещающих государственные должности Ненецкого автономного округа (за исключением депутатов Собрания депутатов Ненецкого автономного округа), лиц, замещающих должности государственной гражданской службы (за исключением государственных гражданских служащих, замещающих должности в аппарате Собрания депутатов Ненецкого автономного округа), проходящих службу на территории Ненецкого автономного округа, лиц, замещающих должности в аппарате администрации Ненецкого автономного округа, иных органах исполнительной государственной власти Ненецкого автономного округа, не являющиеся должностями государственной гражданской службы, а также работников окружных государственных учреждений.
    4.Служебные жилые помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами в соответствии с перечнем, утвержденным администрацией Ненецкого автономного округа.
    1.Принятие на учет для предоставления служебного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном статьями 3, 4, 5 настоящего закона, на основании личного заявления гражданина, подаваемого в уполномоченный на ведение учета орган с предоставлением документов согласно перечню, утвержденному администрацией Ненецкого автономного округа.
    2.Утратила силу.
    1.Распределение служебных жилых помещений между органами государственной власти Ненецкого автономного округа, государственными органами осуществляется администрацией Ненецкого автономного округа.
    2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения в виде жилого дома, отдельной квартиры на основании решения уполномоченного органа на период прохождения государственной гражданской службы, нахождения на государственной должности Ненецкого автономного округа, на период трудовых отношений с окружным государственным учреждением, окружным государственным унитарным предприятием.
    3.Служебные жилые помещения депутатам Ненецкого автономного округа предоставляются на период исполнения ими депутатских полномочий.
    Абзац исключен.
    4.С согласия гражданина ему может быть предоставлено служебное жилое помещение менее установленной статьей 6 настоящего закона нормы.
    5.В случае отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом нормы служебного жилого помещения он снимается с учета для предоставления служебного жилого помещения.
    6.Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
    1.Жилые помещения в общежитиях, принадлежащих Ненецкому автономному округу на праве собственности, предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на территории Ненецкого автономного округа, на период их работы (службы) в органах государственной власти Ненецкого автономного округа, в окружных государственных учреждениях и государственных унитарных предприятиях.
    2.Утратила силу.
    3.Жилые помещения в общежитиях могут предназначаться для предоставления проживающим на территории Ненецкого автономного округа гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийного бедствия или жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Ненецкого автономного округа федеральным государственным гражданским служащим, проходящим службу в территориальных органах федеральных органов государственной власти на территории Ненецкого автономного округа, на срок, определяемый Администрацией Ненецкого автономного округа, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей или иных законных представителей, на период до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.
    4.Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
    5.Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами в соответствии с перечнем, утвержденным администрацией Ненецкого автономного округа.
    1.Принятие на учет для предоставления жилых помещений в общежитии на период работы (службы) гражданина в органах государственной власти Ненецкого автономного округа, в окружных государственных учреждениях, в окружных государственных унитарных предприятиях осуществляется в порядке, установленном статьям 3, 4 и 5 настоящего закона, на основании личного заявления гражданина, подаваемого в уполномоченный на ведение учета орган с предоставлением документов, предусмотренных статьей 8 настоящего закона.
    2.Утратила силу.
    1.Распределение жилых помещений (мест) в общежитиях между органами государственной власти Ненецкого автономного округа, государственными органами осуществляется администрацией Ненецкого автономного округа.
    2.Жилое помещение в общежитии на период работы (службы) предоставляется на основании решения уполномоченного органа в порядке, установленном статьей 3 настоящего закона.
    - 4. Утратили силу.
    5.Жилые помещения в общежитиях, принадлежащих Ненецкому автономному округу на праве собственности, на основании решения администрации Ненецкого автономного округа могут предоставляться проживающим на территории Ненецкого автономного округа гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийного бедствия или жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Ненецкого автономного округа федеральным государственным служащим, проходящим службу в территориальных органах федеральных органов государственной власти на территории Ненецкого автономного округа, а также не обеспеченным жилыми помещениями на территории округа иным гражданам, профессиональная деятельность которых является необходимой для населения Ненецкого автономного округа, на срок, определяемый администрацией Ненецкого автономного округа.
    Абзац утратил силу.
    6.Жилое помещение в общежитии предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей или иных законных представителей, на период до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма на основании решения уполномоченного органа в порядке, установленном статьей 3 настоящего закона.
    1.Плата за жилые помещения и коммунальные услуги в общежитиях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа устанавливается и вносится в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
    - 3. Утратили силу.
    4.Порядок определения размера платы за жилое помещение для нанимателей в случае, когда в одной комнате проживают несколько граждан, не связанных родственными отношениями, устанавливается администрацией Ненецкого автономного округа.
    5.Утратила силу.
    Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
    1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, занимаемые гражданами по договорам социального найма;
    2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
    3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций.
    Принятие на учет для предоставления жилого помещения маневренного фонда осуществляется в порядке, установленном статьями 4, 5 настоящего закона, на основании личного заявления гражданина, подаваемого в уполномоченный на ведение учета орган с предоставлением:
    1) копий паспортов заявителя и всех совершеннолетних членов семьи и их подлинников для обозрения;
    2) справки о составе семьи;
    3) справки органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности в соответствующем населенном пункте, предоставляемой на каждого члена семьи;
    4) справки администрации муниципального образования об отсутствии у заявителя и членов его семьи муниципального жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в соответствующем населенном пункте на территории Ненецкого автономного округа;
    5) документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и др.);
    6) документов, подтверждающих юридический факт наступления случаев (событий), предусмотренных статьей 13 настоящего закона (копии решения о капитальном ремонте или реконструкции дома или решения суда об обращении взыскания на жилое помещение, или справки управления ГО и ЧС НАО о факте чрезвычайной ситуации, приведшей к разрушению жилого помещения, или акта осмотра жилого помещения, подтверждающего его непригодность для проживания, и иных документов).
    Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решения уполномоченного органа исходя из нормы, установленной статьей 6 настоящего закона, в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего закона, на период, установленный в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    Настоящий закон вступает в силу по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования, за исключением статей 1 и 2, которые вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.
    Председатель Собрания депутатов Глава администрацииНенецкого автономного округа Ненецкого автономного округаИ.В.КОШИН В.Н.ПОТАПЕНКО
    г. Нарьян-Мар
    июля 2007 года
    90-ОЗ