Ненецкий автономный округ
Закон от 17 марта 2010 года № 10-ОЗ

О предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ненецком автономном округе

Принят
Собранием депутатов Ненецкого автономного округа
05 марта 2010 года
    В редакции
  • от 30.10.2012 № 81-ОЗ.
    Настоящий закон устанавливает категории граждан, которым предоставляются жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, а также условия предоставления данных жилых помещений.
    Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Ненецкого автономного округа (далее - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан) предназначены для проживания граждан, установленных в статье 3 настоящего закона.
    Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Ненецкого автономного округа категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего закона, является дополнительной мерой социальной поддержки, финансируемой за счет собственных доходов окружного бюджета.
    1.Жилые помещения, отнесенные к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
    2.К жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся следующие специализированные жилые помещения: жилые дома (части жилых домов), квартиры (части квартир).
    Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования предоставляются следующим гражданам, не утратившим способность к самообслуживанию и передвижению, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан уполномоченным органом исполнительной власти Ненецкого автономного округа:
    1) гражданам старше 65 лет, супружеским парам, в которых оба супруга старше 65 лет, при условии, что указанные в настоящем пункте лица прожили в Ненецком автономном округе не менее 30 лет;
    2) инвалидам 1-й, 2-й групп, супружеским парам из их числа, а также инвалидам 1-й, 2-й групп, проживающим с родителями (родителем), возраст которых (которого) старше 65 лет;
    3) родителям несовершеннолетних детей-инвалидов;
    4) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 23 до 30 лет, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений (являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным), не обеспеченным жилым помещением специализированного жилищного фонда.
    1.Граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3 статьи 3 настоящего закона, принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан при наличии одного из следующих оснований:
    1) обеспечение общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена своей семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления;
    2) проживание в жилом помещении, степень благоустройства в котором не превышает средний уровень степени благоустройства жилой площади, утвержденный соответствующим органом местного самоуправления для постановки на учет на получение жилой площади или улучшение жилищных условий;
    3) проживание в аварийных или ветхих домах либо в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания в порядке, установленном законодательством;
    4) утратили жилое помещение в результате стихийного бедствия;
    5) имеют заключение о необходимости срочного улучшения жилищных условий.
    Гражданин принимается на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, если жилое помещение, указанное в пунктах 1, 2, 3, 4 части 1 настоящей статьи, является для данного гражданина жилым помещением, единственным для постоянного проживания (гражданин не имеет другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, предоставленного ему по договору социального найма либо договору безвозмездного пользования).
    2.Граждане, указанные в пункте 4 статьи 3 настоящего закона, принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, если они не обеспечены жилым помещением специализированного жилищного фонда в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и при этом:
    1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
    2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным в порядке, установленном законом округа.
    3.Гражданин, совершивший после вступления в силу настоящего закона действия, которые привели к ухудшению жилищных условий и к возникновению в результате этих действий права быть принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, принимается на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
    4.Решение о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан выдается или направляется гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования в уполномоченный орган, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
    5.Решение об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан уполномоченный орган принимает при наличии следующих оснований:
    1) гражданин не соответствует требованиям, установленным статьями 3, 4 настоящего закона;
    2) не предоставлены документы, установленные Администрацией Ненецкого автономного округа в порядке принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан;
    3) предоставлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан;
    4) не истек срок, предусмотренный частью 3 настоящей статьи.
    6.Решение об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи.
    7.Решение об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан выдается или направляется гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования в уполномоченный орган, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
    1.Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, ведется органом исполнительной власти Ненецкого автономного округа, уполномоченным в сфере социальной защиты населения Ненецкого автономного округа.
    2.Порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также порядок ведения такого учета устанавливаются Администрацией Ненецкого автономного округа.
    3.Уполномоченный орган исполнительной власти Ненецкого автономного округа принимает решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилом помещении для социальной защиты отдельных категорий граждан в случае:
    1) выявления в представленных им документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;
    2) наличие вступившего в силу решения о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, предоставляемых по договору безвозмездного пользования;
    3) приобретения в собственность жилого помещения, а также предоставления органами местного самоуправления по месту жительства жилого помещения по договору социального найма;
    4) утрата гражданином статуса, являющегося основанием для принятия его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан;
    5) отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
    Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее семи квадратных метров жилой площади на одного человека, если иное не предусмотрено законодательством.
    1.Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам по договорам безвозмездного пользования в соответствии с решением Администрации Ненецкого автономного округа в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
    Гражданам, указанным в пункте 4 статьи 3 настоящего закона, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования предоставляются вне очереди на основании решения Администрации Ненецкого автономного округа.
    Гражданам, указанным в пунктах 1, 2, 3 статьи 3 настоящего закона, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования предоставляются вне очереди на основании решения Администрации Ненецкого автономного округа в случаях, если они:
    1) проживают в аварийных или ветхих домах либо в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания в порядке, установленном законодательством;
    2) утратили жилое помещение в результате стихийного бедствия;
    3) имеют заключение о необходимости срочного улучшения жилищных условий.
    Порядок, критерии и условия выдачи заключения о необходимости срочного улучшения жилищных условий определяются Администрацией Ненецкого автономного округа.
    2.Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме в течение десяти дней со дня принятия решения Администрацией Ненецкого автономного округа.
    3.Граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3 статьи 3 настоящего закона, переселяющиеся в жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, освобождают и передают собственникам в установленном порядке занимаемые по договорам найма жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда.
    4.В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
    Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме.
    5.Перед вселением в предложенное жилое помещение уполномоченный орган исполнительной власти Ненецкого автономного округа заключает с гражданином договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
    Гражданин, заключивший договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, не освобождается от обязанности вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
    6.Жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, не подлежит передаче в собственность гражданина.
    7.В случае смерти гражданина жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, подлежит передаче другому лицу в порядке очередности.
    8.Граждане, указанные в статье 3 настоящего закона, получившие жилое помещение по договору безвозмездного пользования, не вправе вселять иных лиц в данное жилое помещение, сдавать в поднаем жилое помещение, распоряжаться иным способом.
    9.Граждане, проживающие в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан и утратившие способность осуществлять самообслуживание, имеют право проживать в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан до решения вопроса об их помещении в стационарные (в том числе специализированные) учреждения социального обслуживания в соответствии с федеральным законодательством.
    Гражданам, указанным в пунктах 1, 2, 3 статьи 3 настоящего закона, жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляется до решения вопроса о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством или до приобретения в собственность другого жилого помещения.
    Гражданам, указанным в пункте 4 статьи 3 настоящего закона, жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляется до решения вопроса о предоставлении им жилого помещения специализированного жилищного фонда или до приобретения в собственность другого жилого помещения.
    1.В случаях расторжения или прекращения договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору в сроки, установленные договором, которые не могут быть более двух месяцев.
    2.Договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан подлежит досрочному расторжению, а гражданин - выселению из специализированного жилого помещения в порядке, установленном федеральным законом, в случае если гражданин:
    1) признан в установленном порядке недееспособным;
    2) нарушает условия предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением (сдает предоставленное жилое помещение в поднаем);
    3) отказывается освободить в установленном порядке занимаемое им по договору найма жилое помещение в домах государственного, муниципального жилищного фонда;
    4) систематически нарушает права и законные интересы соседей;
    5) бесхозяйственно обращается с жилым помещением;
    6) не соответствует требованиям статьи 3 настоящего закона.
    Настоящий закон вступает в силу с 1 октября 2010 года.
    Председатель Собрания депутатов Глава Администрации
    Ненецкого автономного округа Ненецкого автономного округа
    И.В.КОШИН И.Г.ФЕДОРОВ
    г. Нарьян-Мар
    17 марта 2010 года
    N 10-ОЗ