Ненецкий автономный округ
Распоряжение от 17 июля 2012 года № 88-Р

Об условиях приватизации двухэтажного кирпичного административного здания и земельного участка с кадастровым номером 83:00:070001:0397

Принято
Администрацией Ненецкого автономного округа
17 июля 2012 года
    В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в связи с признанием продажи окружного государственного имущества посредством публичного предложения, назначенной на 04.07.2012, несостоявшейся:
    1.Приватизировать окружное государственное имущество: двухэтажное кирпичное административное здание, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, пос. Варандей, площадь 1062,4 кв. м; литер: А, а, а1; этажность: 2, кадастровый номер 83:29:19/006/2007-261; совместно с земельным участком из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование: для использования административного здания, общая площадь 2393 кв. м, по адресу: Ненецкий автономный округ, ориентир: пос. Варандей - за пределами участка, кадастровый номер: 83:00:070001:0397.
    Рыночная стоимость окружного государственного имущества в соответствии с отчетом независимого оценщика составляет 8 100 390,00 рубля, в том числе стоимость земельного участка в размере 324 443,00 рубля.
    2.Утвердить следующие условия приватизации окружного государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения:
    1) способ приватизации - продажа без объявления цены;
    2) форма подачи предложений о цене - закрытая (предложение о цене приобретения окружного государственного имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте);
    3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество, должна быть больше 324 443,00 рубля (с учетом стоимости земельного участка в размере 324 443,00 рубля);
    4) порядок оплаты - единовременно.
    3.Управлению государственного имущества Ненецкого автономного округа осуществить необходимые действия, связанные с приватизацией окружного государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
    4.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
    Заместитель главы администрации
    Ненецкого автономного округа -
    руководитель аппарата администрации
    Ненецкого автономного округа
    И.А.КУЗНЕЦОВ
    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
    О ПРОВЕДЕНИИ ПРОДАЖИ ОКРУЖНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
    ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

  1. I.Общие положения

    2. 1.Основание проведения продажи - распоряжение администрации Ненецкого автономного округа от 17.07.2012 N 88-р "Об условиях приватизации двухэтажного кирпичного административного здания и земельного участка с кадастровым номером 83:00:070001:0397", распоряжение Управления государственного имущества Ненецкого автономного округа от 18.07.2012 N 234 "Об организации и проведении продажи окружного государственного имущества без объявления цены".
    2.Собственник выставляемого на продажу имущества - Ненецкий автономный округ.
    3.Организатор продажи (продавец) - Управление государственного имущества Ненецкого автономного округа.
    4.Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.
    5.Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества - 1 августа 2012 года.
    6.Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества - 5 сентября 2012 года.
    7.Время и место приема заявок - по рабочим дням с 9 часов до 17 часов по московскому времени по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 27, корпус В, каб. 19. Контактный телефон для предварительной записи - (81853) 4-91-84.
    8.Дата, время и место подведения итогов продажи имущества - 7 сентября 2012 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 27, корпус В, каб. 13.

  2. II.Сведения о выставляемом на продажу имуществе

    3. 1.На продажу выставляется государственное имущество, составляющее казну Ненецкого автономного округа, - двухэтажное кирпичное административное здание, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, пос. Варандей, площадь 1062,4 кв. м; литер: А, а, а1; этажность: 2, кадастровый номер 83:29:19/006/2007-261; совместно с земельным участком из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование: для использования административного здания, общая площадь 2393 кв. м, по адресу: Ненецкий автономный округ, ориентир: пос. Варандей - за пределами участка, кадастровый номер: 83:00:070001:0397.
    Рыночная стоимость окружного государственного имущества в соответствии с отчетом независимого оценщика составляет 8 100 390 (Восемь миллионов сто тысяч триста девяносто) рублей, в том числе стоимость земельного участка в размере 324 443 (Триста двадцать четыре тысячи четыреста сорок три) рублей.
    2.Форма подачи предложений о цене - закрытая (предложение о цене приобретения окружного государственного имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте).
    Минимальная цена предложения, по которой может быть продано окружное государственное имущество, должна быть больше 324 443 (Триста двадцать четыре тысячи четыреста сорок три) рублей (с учетом стоимости земельного участка в размере 324 443 (Триста двадцать четыре тысячи четыреста сорок три) рублей).
    3.Порядок оплаты - единовременно.
    4.Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, - Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа проведены: аукцион по продаже окружного государственного имущества, продажа окружного государственного имущества посредством публичного предложения, которые не состоялись по причине отсутствия заявок.
    5.Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи.
    С иной информацией об окружном государственном имуществе, имеющейся в распоряжении продавца, а также формой заявки, условиями договора купли-продажи окружного государственного имущества покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: (81853) 4-91-84.

  3. III.Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества

    4. 1.Общие условия
    Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести имущество (далее - претендент), обязано в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
    Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
    Обязанность доказать свое право на приобретение окружного государственного имущества возлагается на претендента.
    Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
    2.Порядок подачи заявок на приобретение имущества
    Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в настоящем информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
    Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
    Заявка на приобретение окружного государственного имущества оформляется в письменной форме (Приложение N 1).
    Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения окружного государственного имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
    Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения окружного государственного имущества.
    К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
    При приеме заявки продавец:
    а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
    б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
    Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
    а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
    б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
    в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
    г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
    д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
    Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
    Принятые заявки и предложения о цене приобретения окружного государственного имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
    Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи окружного государственного имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
    Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
    3.Перечень документов, необходимых для участия в продаже, и требования к их оформлению
    1.Заявка по утвержденной продавцом форме (Приложение N 1).
    2.Опись представленных документов.
    Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один их которых остается у продавца, другой - у претендента.
    3.Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
    Под указанным документом понимается:
    - в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложения;
    - в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
    - при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - копия документа, в котором такое разрешение выражено.
    4.Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.
    5.Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
    6.Претенденты - юридические лица представляют:
    - нотариально заверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
    - решение в письменной форме соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобрести имущество, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в которой он зарегистрирован;
    - сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
    Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
    В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
    Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
    Все листы заявки на участие в продаже должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в продаже имущества должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью претендента (для юридических лиц) и подписана претендентом или лицом, им уполномоченным. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в продаже, поданы от имени претендента, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в продаже документов и сведений.

  4. IV.Порядок подведения итогов продажи окружного имущества

    5. Продавец принимает от претендентов заявки на участие в продаже и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи и регистрирует их в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
    В указанные в настоящем информационном сообщении день, время и место подведения итогов продажи имущества Комиссия по организации и проведению продажи окружного государственного имущества без объявления цены (далее - Комиссия) рассматривает представленные заявки и документы претендентов.
    По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения окружного государственного имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи окружного государственного имущества в порядке, установленном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.
    Для определения покупателя окружного государственного имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
    Покупателем окружного государственного имущества признается:
    а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения окружного государственного имущества - претендент, подавший это предложение;
    б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения окружного государственного имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое окружное государственное имущество;
    в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения окружного государственного имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
    Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения окружного государственного имущества и о признании претендента покупателем окружного государственного имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи окружного государственного имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
    Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения окружного государственного имущества не было принято к рассмотрению, продажа окружного государственного имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи окружного государственного имущества.

  5. V.Порядок заключения договора купли-продажи окружного государственного имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю

    6. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
    Денежные средства в счет оплаты приватизируемого окружного государственного имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в окружной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи окружного государственного имущества без объявления цены, в сроки, указанные в договоре купли-продажи окружного государственного имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
    При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи окружного государственного имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа окружного государственного имущества признается несостоявшейся.
    Факт оплаты окружного государственного имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи окружного государственного имущества без объявления цены, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи окружного государственного имущества.
    Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи окружного государственного имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

  6. VI.Заключительные положения

    7. Все вопросы, касающиеся проведения продажи окружного государственного имущества без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

  7. VII.Перечень приложений